新築戸建で建売や注文住宅を購入するというのは、当たり前に感じるかもしれませんが、実は損している可能性があります。と語るのは私自身の実体験と、住宅購入後、友人のベテラン不動産業者に確認をして、納得できた驚きのノウハウに深く納得できたので紹介します。これから新築戸建てを購入する人は必見の納得知識です。 中古住宅なら30坪2,000万円が1,500万円だよ30坪、建蔽率80%の土地に、家を建てる場合、ローコスト注文住宅で総額3,500万円だと仮定します。土地代が2000万円で、上物としての建物代が1,500万円。(ここでは、ローンの金利については言及しません。)土地代や建物代を割り引いてもらう交渉をするというのは当然ですが、もっと簡単にコストダウンをするのであれば、土地面積30坪、1,500万円の中古住宅を探してみてください。 見つけた時に重要なことは、その中古住宅の所有者が「売却を急いでいるか