民泊ベンチャーVSbias、AIなどを活用した無人型宿泊施設「Commune（コミューン）」を10月 大阪でオープン　株式会社VSbias (本社：東京都新宿区、代表取締役：留田 紫雲)は、無人型宿泊施設「Commune(コミューン)」を大阪市内に2017年10月オープンしたことお知らせいたします。 株式会社メタップスの子会社である、株式会社VSbiasが2017年10月に無人型宿泊施設「Commune（コミューン）」をオープンさせました。 当施設は、従来の宿泊施設とは異なり、スマートロックやタブレットを活用したスマートチェックインシステム、AIを活用した業務自動化などにより、現地スタッフが常駐していない場合でも運営ができることを目指した次世代型の宿泊施設です。11月は既に稼働率が80%を超えるなど、好調に予約が入っており、更なるゲスト利便性を目指して、サービス増強を予定しています。 つき

アメリカでは小企業のM&Aというのは結構あって、一般にはBusiness Acquisitions と言われています。 ただ日本の中小企業のM&Aとは少々異なり、会社丸ごとではなく、事業や店舗などを切り分けて売買することが多いのです。 日本の法律上の用語で言えば、事業譲渡と言うことになります。 一方、日本の法人の売買では、一般的に資産−負債＋営業権で金額が決定されます。 例えば資産1億円、借入金9500万円で利益0なら500万円という感じです。 このケースでは、確かに金額は500万円なのですが、当然借入金の連帯保証はもちろん、社長が担保として差し出している自宅などの肩代わり、つまり担保の差し替えもしなくてはならず、現金500万円あっても会社を買えるというわけではないので注意が必要です。 又、隠れ負債として、リース代、退職金などもありますし、脱税だとか、払っていなかった時間外給与だとかも全部

人生100年時代。退職後少なくとも10年は働かなければよい老後は送れないと言われるが。その選択肢はあまりに少ない。ここで、大胆な提案をしてみたい。思い切って会社を買って、社長になってみませんか？ 誰でも会社の社長になれる 突然ですが、皆さんのなかに「社長になりたい」という願望を持っている人、あるいは持っていたという人はどれくらいいるでしょうか。 サラリーマンとして働くなかで、社長になることはひとつの「夢」であるはずです。もしあなたが大企業の社員なら、今いる会社の社長になることは考えていなくても、いずれ役員になり、関連子会社の社長になることを望んでいるかもしれません。 しかし現実は甘くありません。ただでさえ優秀な人材が集まっているなかで、そこまで出世するには相当な実力と運、そして根回しが必要です。40代になれば自分がどのあたりまで出世できるのか、おおよそ見えてきますよね。「自分はせいぜい課長

「二兎を追って二兎を得られる世の中をつくる」をビジョンに掲げているHARESのミッションの一つが「副業禁止規定をなくす」こと。 先日、ロート製薬が国内1500人の社員を対象に副業制度を導入したことがニュースとなったり、サイボウズ青野社長の「『副業禁止』を禁止しよう」という記事が話題になったりしました。 以前も「副業を認めるべき7つの理由」という記事にも書きましたが、まだまだ副業OKな会社はごくごく少数。とはいえ、少ないながらも「副業OK」としている会社は存在しており、 「副業禁止の会社には就職したくない！」 「就職するなら副業OKな会社がいい！」 という声が多く聞こえるなど、もはや「副業OKであることが企業選びにおいて重要な要素」になりつつあります。 じゃあ、具体的に「副業OK」としている会社はどんなところがあるのだろう？とググってみたところ、意外とまとまってる記事がない様子。

シリコンバレーでは常識だけど、日本にはまだ来ていないトレンドについて不定期で書いているシリーズです。過去にはこんなポストを書いています。

デザイナーやライター、イラストレーターに加え、SOHOと呼ばれるパソコンを使った仕事も増え、最近では自宅を出なくても仕事をできる職業が一般的になってきました。 クラウドワークス など、誰でも在宅ライターができるサイトが増えたのも、SOHOスタイルが増えた理由でしょう。 副業や趣味程度に仕事をしている程度であればかまいませんが、本業として仕事をしている人であれば、個人事業主やフリーランスを名乗り始める人もいらっしゃるでしょう。かくいう私もその一人です。 ただ、そこで問題になってくるのが「個人事業主として申請する際に、どこを事業所として申請するか」ということ。 インターネットのブログやサイトなどでは、よく「賃貸を借りている人は自宅を事業所として申請して経費で落とそう！」などと書いてあります。ただ、経費として計上してしまう前に少し待ってください。 もちろん自宅を事業所として申請することは可能なの

東は五反田、西は西中島――。ベンチャー企業（VB）が集まる地域が変わりつつある。東京の渋谷や六本木、大阪の梅田に代わって「起業しやすい街」として注目を集めるのが東京都品川区の五反田と大阪市淀川区の西中島だ。家賃の安さや交通アクセスの良さだけが理由ではない。地域の飲食店や学校もVBの成長に貢献している。大阪・西中島　大学院から人材10月上旬、「にしなかバレー」の会合がJR新大阪駅に直結したビ

スタートアップの陥りがちな状況について、非常に赤裸々に語ってらっしゃいますね。 特に前半について思うこととして、一つはVCなどから資金を調達すると、急成長せざるを得ないということ。ファンドには償還期限もありますし、投資家は運転資金としてではなく、成長を期待して資金を提供しています。特に明確な資金使途もなく、急成長する必要もないのであれば、自分達の資金のみで事業を運営した方がよほど良いでしょう。 もう一つは、組織の戦略や方針は、相当程度、社内の人々の嗜好性やスキルに規定されるということ。そうした要素を無視して、単に外形的な市場環境のみから組織の方針を検討しても、仏作って魂入れずです。

By Rustan Mateo アメリカではUberやLyftなどのカーシェアライド(乗り合い)サービスが活発に利用されており、「従来のタクシーよりも利用しやすい」と評判を呼んでいます。そんな中、2016年5月初頭にアメリカのテキサス州オースチンで行われた住民投票の結果では、市内で営業するUberとLyftのドライバーには指紋による犯罪歴検査を実施することが必要な状況となりました。この決定に対して両社は同市内でのサービス提供を停止するという事態になったのですが、その後のオースチン市内では予想外とも言える状況が起こっています。 What happened to Austin, Texas, when Uber and Lyft left town - Business Insider http://www.businessinsider.com/what-happened-to-austin

お客様の融資支援実績は、累計6,000件以上（2023年2月末現在） 自身も株式会社SoLaboで創業6年目までに3億円以上の融資を受けることに成功 【運営サイト】 SoLabo公式サイト 創業融資ガイド 資金調達ノート 経営支援ガイド 起業の選択肢の一つとして初期費用を安く抑えられるバーチャルオフィスを考えている方もいらっしゃることでしょう。しかし、安いからと言って安易にバーチャルオフィスを選択すると、後で事業を拡大したり、取引先を獲得する時などに不利になる場合もあります。 バーチャルオフィスとは？ バーチャルオフィスは、起業して事業を始めるにあたって最低限必要な住所や電話番号、FAX番号などをレンタルすることができるサービスです。 バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違い 一般的なオフィスと違って業務を行うスペースはありません。基本的には住所や電話番号だけを借りることになります。そし

首都圏のアパートの空室率が悪化している。不動産調査会社のタス（東京・中央）が31日発表した統計によると、3月の神奈川県の空室率は35.54%と2004年に調査を始めて以来、初めて35%台に上昇した。東京23区や千葉県でも空室率の適正水準とされる30%を3～4ポイントほど上回っている。相続税対策でアパートの建設が急増したものの、入居者の確保が追いついていない。アパートは木造や軽量鉄骨で造られた賃

メタップスと、グループ会社である賃貸不動産専門決済会社のHUBeesは5月31日、国内3万件以上の民泊物件データを保有するジェイピーモバイルと連携して、民泊物件のデータ解析サービスを6月から提供すると発表した。 民泊事業への参入や投資を検討している企業は、このデータ解析サービスを使うことで、検討地域の稼働・賃料などの運営状況を一目で把握できる。具体的には、「半径○○メートル以内のエリアに掲載物件は何件あるか」「地域ごとに部屋タイプ別の空室率はどのように変化しているか」「地域ごとの客室単価はどれくらいが適正値なのか」といった内容だ。 そのため、企業は正確な収益予測にもとづいた価格戦略や不動産投資の戦略が立てられるようになるとしている。また、不動産物件のバリュエーションなどに必要な情報を解析して提供することで、民泊事業の活性化に貢献するとしている。 空き部屋シェアサービスの「Airbnb」は世

起業家、ライター、コメディアン、そしてクリエイターでもあるJon Westenbergさんによる寄稿記事です。Jonさんの活動は、ご本人のWebサイト、またTwitter（@jonwestenberg）でフォローできます。本記事は、Mediumに投稿された記事をJonさんから許可を得て翻訳したものです。元の英語記事もどうぞ。 image via. Robin Yang やることに価値を感じる何かを成し遂げるには必ず時間がかかる。 短い時間枠で考えてはいけない。それは、あまりにも近視眼的すぎる。 「革新的なアイディアの実がなるまでに、企業には5〜7年を待つ覚悟が必要だ。ほとんどの企業が、この時間を設けることをしない。」ージェフ・ベゾス 一晩にして、ライター、アーティスト、起業家、デザイナー、陶芸家、建築家、ソフトウェアデベロッパー、また人形使いとして成功することはできない。この世の中に、唐突

image via. Flickr <Pick Up> The perfect co-founder checklist ひさびさにMediumから記事をピックアップしてみました。完璧な共同ファウンダーを見つけるためのチェック項目と題されたもの。 相手を信頼しているか。お互いの冗談に笑い合えるか。また、相手の過去の仕事を心底尊敬できるか。過去に彼・彼女と共に仕事をした人は、どう評価しているか。ストレスにどのように対処するか。物事が上手くいっている時に楽しく仕事するのは難しくない。肝心なのは、過去に経験がしたこともないほど大変な時にどうそれに立ち向かうか。 また、意見が食い違った時にそれにどうアプローチするかも相手の性格がよく出る場面だと言える。感情的になったり怒ったりすることなく、腹を割って議論できる必要がある。これは、超基本的な「相手を信頼できているか」という点にも繫がる。絶対的な信頼関

英国人の日本文化論が「正しすぎる」「ぐぅの音も出ない」と話題に - with news（ウィズニュース） タイトルがちょっと煽り過ぎというか大袈裟に感じるが、小西美術工藝社のデービッド・アトキンソン社長という日本文化に詳しいイギリス人が、きものの価格の高さについて苦言を呈している内容。以下は最後のところ。 そもそも伝統が伝統になる前は､ちゃんとビジネスになっていたはずなんです｡消費者の意向を探り､自ら変わり続けた｡だから伝統になれた｡着物が存続するためには､真っ当なビジネスにするしかありません｡もっと価格を下げて､手に取りやすい着物を増やす取り組みが､最低限必要だと思います｡ 最近またちょっとしたきもの流行りで、若い人向けの雑誌も出て、気軽にきものを楽しめるよう様々な提案がされていたり、手にしやすい価格帯のきものが売られていたりするが、街を歩いていて頻繁にきもの姿を見るところまでは行ってい

中学や高校、大学を卒業して10年、20年、30年と節目を迎えるたびに案内状が届くのが同窓会。最も盛り上がるのが定年退職前後とされるが、最近は40～50歳代のミドルの間でも盛んだ。ミドルの場合、学校よりも元の職場の同僚が集まる同窓会が熱い。リストラや業界再編などで「消えた」企業、部署、店舗の同僚がSNS（交流サイト）でつながり、盛り上がっている。昔話よりも近況報告大手百貨店に勤める滝田一也さん

拙著『「納品」をなくせばうまくいく』が発売されて早くも半年以上が経ちました。たくさんの方に読んで頂いて感謝です。「ITエンジニアに読んでほしい！技術書・ビジネス書 大賞 2015」で、大賞にも選んで頂きました！ありがとうございました。 拙著の話はさておき、この記事では書籍の出版という経験を通じて私の感じた出版業界について書きました。 出版業界ならではの不思議な制度 これまで数冊の本を出していましたが、企画から考えた単著としては今回が初めての経験でした。以前に執筆したときと違い、今は経営の仕事をしているためか、出版という事業についても色々と気付くことがありました。 出版業界は非常に歴史のある業界で、そこには様々な取り決めや商習慣があって、それに従わなければ本を出すことはできません。門外漢からすると不思議でならない制度もたくさんあります。 例えば、書店は売れない本はペナルティなしで自由に出版社

2015-02-24 だいたいひとりで、あんまりお金をかけずに株式会社を作る方法。あとその金額とか。 起業 Tweet だいたいひとりであんまりお金をかけずに株式会社を作りました。 このたび、株式会社を設立しました。必要な手続きやら書類やらがたくさんあって大変でしたので、株式会社を作ってみたいと考えている方の参考となるよう、要点を書き残しておこうと思います（要点と言っても、長いです）。 ここで書くのは「株式会社設立のための手続き」であって、「儲かる事業計画の作り方」とかではないので、ご理解ください。「儲かる事業計画の作り方」については、むしろ誰かわたくしに教えてください。 想定する読者は、 ひとりまたはそれに準ずる人数で起業しようとしていて、 あまり大きな資本は無いのでお金をかけずに会社設立したい。 という方です。あなたは、わたくしと同じ環境です。この記事を読み終わったら、わたくしにコンタ