築30年のマンション、あと何年住める？買う前に知っておきたい注意点と建て替え時期などポイントを紹介 - 住まいのお役立ち記事首都圏には約2万4000戸、関西圏では約1万2000戸以上、名古屋のみに絞っても2000戸以上。意外と多く感じるのではないでしょうか。 こちらのデータをとった時点で、SUUMOで販売されていた東京23区の中古マンションの戸数は全部で23,673戸。そのうち半分近くの11,656戸が築30年以上でした。 さらに、国土交通省が2021年に発表した「築後30、40、50年以上の分譲マンション戸数」を見てみると、築30年超～40年未満のマンション数は年々多くなり、2041年には163万戸となる予想が立てられています。 築40年超～50年未満、築50年超のマンションも右肩上がりに増えていく予想です。 建物の寿命と耐用年数は違う！建て替えをする年の目安は マンションにあと何年住めるのか？の答えは、マンションの物理的な寿命ではなく、管理組合の方針によります。というのも、国土交通省の「期待耐用年数の導出及
