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日本の不動産価格は高止まりが続いています。そろそろピークを迎えるのではないかと言われながらも、下落に至っているわけではありません。 しかし、日本の人口動態を見れば、長期的には確実に人口対比で不動産が余剰となります。 そのため、個人として投資するならば、経済成長の続く海外への不動産投資の方が良いと考える方もいらっしゃるでしょう。もしかしたら様々な不動産業者から既に勧誘があるかもしれません。しかし、海外では国によって日本では想定していない不動産の規制があります。 近時は、成長が期待出来るASEAN各国への不動産投資が特に企業において多く見られるようなってきていることから、ASEAN主要国における不動産投資規制について見ていくことにしましょう。前回はタイとインドネシアを取り上げました。今回はベトナムとマレーシアを見ていきます。 ベトナムの事例 マレーシアの事例 ベトナムの事例 では、ベトナムの不

いい湯だな 寒くなってきましたね。 ポニ「こんな日は風呂だな！」 ベア「いい湯だなアハハン」 嫁氏もお風呂ためてはーいろ。 ポニ「そういえばこのお風呂って 寒くないの？ トイレもバスタブも シャワーブースも 入ってるでしょ？」 そうだね。 だけど見た目だけでなく 寒さ対策を考えた工夫も してるんだよ。 ワクワクバスルーム MS家のバスルームは 在来工法のお風呂。 人呼んで ワクワクバスルーム。 TOTOのトイレネオレストNX サンワカンパニーのバスタブ シャワーブース 一部屋に全部入れた 海外スタイルのバスルーム。 メグライアンのNYのアパート がモデル。 タイルパークの サブウェイタイルと ヘキサゴンタイルで モノトーンで爽やかに。 タイルの配置はワクワクさんと考え 職人さんが貼ってくれたお気に入り。 いろんな方にいいねと言って頂き タイルパークさんのHPに掲載され TOTOさんからはイ

都立中高一貫校の願書の配布が始まっています。 願書配布の予定はこちらの記事にまとめました。 stock-money-asset.hatenablog.com さて、願書と合わせて提出することになる報告書には、適性検査Ⅰ、Ⅱ、Ⅲの合計点数８００点満点にプラスされる点数200点の配点が計算される内申点が記載されることになります。 内申点については、小学校での5年生、6年生の成績によって評価されるのですが、報告書にはそれ以外にも記入される項目があります。 こちらが今年配布されている報告書の例です。 項目として、「総合的な学習の時間の記録」「外国語活動の記録」「特別活動の記録」「行動の記録」「総合所見」という５つの記録を記載する部分があります。 受検の合否は、基本的には適性検査の点数と、内申点の点数の合計で決まるのですが、報告書にこれだけの内容を書かせるということは、やはり同点の子が出てきたとき、

最近の転職市場はどうなっているんだろう。大阪よりも東京に住んだ方が、転職しやすいのだろうか。それとも、東京にいた方が転職しやすいのだろうか。ここでは、東京と大阪の転職市場について紹介します。 結論 大阪で30歳以下を募集してもマッチした人来ない・・・困ってる。 東京と大阪で転職難易度がかつてないほど拡大している。 東京都には若者が一極集中している！ 関西での転職市場はどうなのか？ 東京で内定が出ない場合には、関西企業への応募を検討しよう！ 東京と大阪の転職市場を比較した結果 東京と大阪で転職難易度がかつてないほど拡大している。 地域による転職難易度の差は、激しいものがあります。昨今では、人手不足感から企業が採用に苦戦を強いられている状況が常態化してきました。 そんな中、東京では人手不足感はあるものの、採用には成功しています。全く人が採用できない状態ではないので、焦って採用するという状態では

祝！連載再開！ また鳥栖哲雄の苦悩の日々が始まる！ 週刊ヤングマガジンで原作：山川直輝　作画：朝基まさしが「マイホームヒーロー」を連載してましたが今年の夏に第一部完となり、第二部の開始を期待してました。 こういう「第一部完」って、それっきりで第二部が永遠に始まらないこともよくあるので、私は期待しすぎないように、しかしやっぱりいつかは再開することを願ってました。 何かの漫画が第一部完になって、しばらくしたら同じ漫画家が同じ雑誌で全く別の作品の新連載始めるとか普通ですから。 なので再開してくれただけでも大したものです。 しかも、休載時には秋再開と予告しててだいたいその通りに再開って、マジで稀有です。 ヤンマガ今週号の表紙とか巻頭カラー扉絵には、相変わらず「罪と罰」ってフレーズが踊ってて、哲雄が否応なくやってしまった殺人そしてそれを隠蔽した苦悩とそのせいで因果が巡って次々と危機や困難が襲い掛かる

夏にJCBプラチナコンシェルジュデスクに旅行の相談をしたというお話を書きました。 このときは残念な結果になってしまいましたが、プラチナコンシェルジュデスクの実力はこんなものじゃないはず！ もう一度旅行の相談だ！ ということで、リベンジ編です。 夫はもはやコンシェルジュデスクに期待はしていなかったようですが… 目次 JCBプラチナコンシェルジュデスクとは ディズニーセレブレーションホテルに泊まりたい 私の反対の理由 プラチナコンシェルジュデスクに手配を頼む セレブレーションホテルの結果 るるぶトラベルを利用することに。 結局宿泊先は東京ベイ舞浜ホテルと東京ベイ舞浜ホテルクラブリゾートに。 箱根旅行の相談 コンシェルジュデスクからの提案 ホテルおかだ 芦ノ湖はなをり おんやど恵 ホテルおかだと芦ノ湖はなをりが良い 感想 JCBプラチナコンシェルジュデスクとは 旅の手配や飲食店の紹介、予約などを

これまで読んでいたマンガで読んでて ヤバい💦読んで失敗したかも💧 っていうのが案の定少しずつ 打ち切りっぽい終わり方をしていってる。 作者が一番ショックを受けているのだろうが、やはりその多くは 設定や展開力のなさが原因だと思う。 皆さんきっと漫画家を夢見て、掴んだチャンスなのだろうじゃら、この挫折を乗り越えて新たな作品で頑張って欲しい‼️今や売れっ子の漫画家だって色々打ち切りという憂き目にあっているわけだしさ。クサるなよ‼️ こんな風にw 暴虐のコケッコー 4巻を読んだ ある日突然、大人が全員「巨大ニワトリ化」した世界‼️恐怖だけではなく食料が底を尽き絶体絶命の危機に陥った悠達だが、大学生の大倉竹道に救われ、彼らの拠点「シティドーム」に身を寄せる。しかし、悠達はそこには、この歪んだ世界を生んだ張本人が…。 まぁ、次巻で最終になるらしいのだが、どのようにして世の中の全ての大人が鶏になるよ

先日、Ｙahooでいきなり目に飛び込んできたニュース。 フィギュアスケートグランプリファイナル2018　フランス杯 ジェイソン・ブラウンがショート首位発進！！！！！！！！！！！！ ぎょーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！💕💕💕💕💕💕💕 じぇじぇじぇ（あまちゃんではない） ジェイソンちゃんが！ジェイソンちゃん出てたんやー！！！👈リサーチ不足 それも首位！！！！！！！✨✨✨✨✨ ううううう嬉しいーーーーーーーーーーー💕 普段はユヅ！ユヅ！言うてますけど… ユヅも大好きですけど！ でもね。 ジェイソン・ブラウンちゃん大好きなんです～✨✨✨ 彼はとにかく美しい。✨ ユヅとは違う美しさなの。 そう色気と可愛さが入り混じっていて、身体中からＬＯＶＥが溢れているスケーターなんです。💕 とりあえずこれ見て欲しい↓ www.instagram.com せ、、せ、、、、せく

体幹トレーニングをしていますか？ 私は「猫背」を直したいのと「ぽっこりお腹」を改善したくて週2回くらい体幹トレーニングをやっています。 今回は体幹トレにまつわる「ある悩み」を解決するためにヨガマットを使ってみました。 普段の姿勢をキレイに見せるのに効果的なトレーニングで、なおかつ道具が何もいらないということで人気の体幹トレーニング。 私も道具なしでやっていたのですが、ずっと「あること」に悩まされていたのでヨガマットを使うことにしました。 【ヨガマット】腹筋で床に尾てい骨が当たって痛い 体幹トレーニングにもさまざまな種類があって鍛え方は何通りもありますが、私がやっているものの一つに腹筋があります。 この腹筋の時に尾てい骨がめちゃめちゃ痛い。 床にあたってかなり痛いので座布団とか敷いてやっていたのですが腹筋だけでかなりの汗をかくのであまり座布団は使いたくありませんでした。 そこで使うようにした

作り方 1.豚肉の筋繊維をカットする。 豚肉を柔らかく焼き上げるためには下処理が重要です。 豚肉は筋繊維が非常に多いため、そのまま焼くと縮んで硬くなってしまいます。 肉を焼いた時の収縮を抑えるために必要なのが筋切りです。 上記の写真のように、脂身部分に深く切れ目を入れ、赤身部分の片面にだけ格子状に浅く切り込みを入れましょう。 2.Aの調味料で肉に下味を付ける。 豚肉に下味を付けることでよりジューシーに美味しく仕上げることができます。 ジップロックに先ほど切り込みを入れた豚ロース肉とAの調味料を入れて約5分もみこみましょう。 ちなみに砂糖を使用していますが、砂糖には肉に含まれているたんぱく質と水分とを結びつける働きがあります。 下ごしらえの段階で肉に少量の砂糖をもみこむと、仕上がりの口当たりがよく、肉を柔らかくすることができます。 3.とにかく弱火で肉を焼いていく。 まずはフライパンの火を付

こんにちは！AzuYahiです。 仕事が忙しくて精神的にやられてきているので、今日は少し下ネタのお話しです。 苦手な方は華麗にスルーしちゃってください。 ある日、古本屋でいろいろな本を物色していました。 僕は本が大好きなので、本屋になら何時間いて全く苦になりません。 この日も、もうかれこれ２時間以上は本屋にいたと思います。 そんな時、当たり前な欲求が僕に湧き出します。 おしっこしたい！ さっきまでなんともなかったのですが、いったん尿意を感じてしまうと今すぐ出したい衝動に駆られました。 僕は小走りでトイレに入ると、小便器の前に立ちました。 後は発射するだけなのですがここで１つ問題が発生します。 やばい、う◯こもでそう 僕は現在も過敏性腸症候群という症状が続いておりまして、ずっと軟便な状態が続いていてちょっといきむとたまにう◯こが出そうになるんです。 www.azuyahi.xyz でも立ち小

ようこそ《てぬキッチン》へ 料理大好き！でも面倒なことは大嫌い！な私が、いろいろな手抜き料理に挑戦していくブログです。 ☆ソフトチョコチップクッキー☆ 今回は、ホットケーキミックスを使った簡単な『ソフトチョコチップクッキー』を作りました。 ソフトクッキーは外はサクッとしていて中はしっとり！この食感が美味しくて後を引くんですよね。 中にチョコチップを混ぜ込んだので、しっとり生地の中に紛れ込んだチョコの食感がまたいいんです。 みんな大好きな間違いのない美味しい『ソフトチョコチップクッキー』に仕上がるので、ぜひおやつタイムにいかがでしょうか？ オーブンはもちろん、トースターでも焼くことできるのでぜひお気軽にお試しください！ レシピ(8〜10枚) 材料 ホットケーキミックス 150g 砂糖 40g 卵 1個 サラダ油 40cc チョコチップ 20g 作り方 １)ボウルに、砂糖と卵とサラダ油を入れて

みんなー！うしるだよー☆ 今回は「Jabra Elite Active 65t」というJabraというデンマークのオーディオ機器メーカーの完全ワイヤレスイヤホンをレビューするよ！ 2018年11月下旬に登場した新色の「コッパーレッド」をレビューするよ！ 前回紹介した「Jabra Elite 65t」にモーション機能を追加したスポーツタイプのモデルなの！ 開封 「Jabara Elite Active 65t」の特徴・機能 「Jabara Elite Active 65t」の付属品 「Jabara Elite Active 65t」本体 充電ケース デバイス接続方法 使用感レビュー 音質 動画の試聴 通話 アクティビティ統計 マルチポイント 接続の安定性 Hear Throughモード 操作性 フィット感 バッテリー Find My Jabra（GPS機能） 総評（メリット/デメリット） カ

娘3歳、そう言えば自分で服の着脱が出来ています。 過ぎ去る日常に気づいてましたが、気づいていませんでした。 すっかり寒くなって困るのはお風呂の時間です。 基本、私が入れることが多いので今までは一緒に脱いでお風呂に入ってました。 寒くなってきたので温まってない体で娘を洗うと私が寒かったんですが（色々工夫はするものの） え？1人で服脱げるよね・・？って急に気づいたんですよね（こういうのありますよね？） そして今では まずは私が先に入り体を洗い湯船に浸かり温まる。そして娘を呼び出したら、1人で脱いで洗濯物をカゴに入れて浴室に入ってくる・・・・・ 感動じゃ・・・・(T_T) 子育ての難関はお風呂問題も大いにあると思うのですよね・・・ 一人目の新生児の頃、入浴解禁、おすわり前、後追い時期など 寒い季節は工夫しながらも世のお母さんはやってらっしゃる(T_T) いや、もう1人で脱いで入ってこれるだなんて

こんにちは！たきぽんです♪(≧▽≦) 昨日はBBQでのコウの様子を描きましたが 今日はメイの話です(^^) 育児漫画 帰り支度をしているときです。 私がキャリーカートに荷物を適当にポンポン乗せて不安定だったため、 パパぽんが一旦全部出してキレイに入れ直していました。 良い笑顔だメイさん。 その表情が「言わないでね☆」と言っているように見えたので、何も言わず黙っておきました。 しかしまたすぐにバレたメイさん。 そこで作戦を変更し、私の服のポケットに笑顔でどんぐり突っ込んできました。 転んでもただでは起きないメイ魂、ほんと尊敬だよ全く。はっはっはー。 コメント返信 いつもたくさんのスターやブックマーク、ありがとうございます！！(≧▽≦) www.koumei-attack.com コウのスーパーハイテンションな話でしたｗ 「燃え放題！」とか書いてホントにブログ炎上しちゃったらどうしようとか思い

専用のホットプレート開発して勝手に焼かせたろ！ ライソンは、ペヤングをもっと美味しく食べられる「焼きペヤングメーカー」を、 2018年11月26日からクラウドファンディングサービスの「Readyfor」でキャンペーンを開始した。商品の出荷は3月ごろを予定し、参考価格は2,980円（税抜）。

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