最近、不動産バブルとも呼ばれていて新築だけではなく中古マンションも値上がりを続けています。 新築マンションの場合、材料費が高騰していたりオリンピックの需要などによってマンションの価格自体が値上がりを続けているという状態。 中古マンションの場合は、リーマンショック前のバブル並みの水準に復活しつつあるので、こちらもまた値上がりになっているようです。 マンションを売りたい！と考えている方は、一番高値で売れる時に売ってしまいたいと考えるものですが、実はこの”高く売れる時”の判断はとても難しいものなのです。 家を高く売りたいなら、「家を売る1分査定で高額売却」 そこで、ここ２年間の価格なども参考に「売り時はいつ？」を考えていきます！ 過去2年間の中古マンションの価格 早速ですが、過去2年間の中古マンションの価格（首都圏版）をグラフにしました。１㎡あたりの単価とセットでご覧ください～！ マンション価格

昨日の森友学園の籠池氏の国会証人喚問は、なかなか、衝撃的な証言が多かったですね。筆者も久米宏氏、筑紫哲也氏が健在だった頃以来おそらく初めてニュースステーションとニュース２３のハシゴをしました。 ところで、籠池氏の証人喚問での証言に対しては、安倍昭恵氏がなぜかフェイスブックで釈明文を発表する、という予想外の展開となっております。筆者は、この昭恵氏のエントリは良くできた“霞ヶ関文学”だと思ったので、以下、逐次引用して、分析しようと思います。なお、使用できる文字の都合上、丸数字をアラビア数字に変換してあります。 本日の国会における籠池さんの証言に関して、私からコメントさせていただきます。 １　寄付金と講演料について 私は、籠池さんに１００万円の寄付金をお渡ししたことも、講演料を頂いたこともありません。この点について、籠池夫人と今年２月から何度もメールのやりとりをさせていただきましたが、寄付金があ

【平成２８年６月４日】 籠池泰典氏の妻　ご無沙汰しております。（略） 安倍昭恵首相夫人　携帯水没でデータが一部飛んでしまいました。失礼ですが、お名前を教えて下さい。 籠池氏妻　今晩は。塚本幼稚園、籠池泰典の家内です。 昭恵夫人　大変失礼致しました。 【平成２９年２月２５日】 籠池氏妻　（略）園長は天から使命をいただき学校を造ります。国家の為に信念でやってます。やましいことしてません。 昭恵夫人　信じたいと思っています。しかし園長の説明を聞いても私は人に納得してもらえるように話すことはできません。 籠池氏妻　（略）ひつこいとは。安倍総理には失望しました。主人は悪者ですね。 昭恵夫人　人の受け取り方はそれぞれですね。琵琶湖の竹生島に行き、祈りました。籠池先生のお役割もわかったような気がします。お辛いでしょうが、頑張って下さい。ありがとうございます。 【２月２６日】 籠池氏妻　あきえさん、辛くな

去年ですがmediumで話題になっていた記事にHype(誇大宣伝) Driven Development(HDD)というものがあります。 国内でもこれで失敗している例をよくみかけますし、とても共感したので紹介できればと思います。 翻訳ではなく、自分なりに噛み砕いて個人的な考えなども入れています。 概要 HDDとは一言でいえば、技術選定という重要なプロセスを他人任せにしてはならないという啓蒙です。 誰かが良いと言っているという理由で技術選定をしてはいけません。 例えば以下を理由に技術選定するのは Hype Driven Development(HDD)です。 ・すごく偉い人がおすすめしていた ・カンファレンスですばらしい技術だと紹介されていた ・新しい技術だ ・人気が急上昇している ・超有名企業のA社が導入した その技術は自分たちのどんな問題を解決してくれるのか。 開発の規模に、自分たちのス

フレンズのなかで最初にデザインされたサーバル(右)。吉崎観音さん曰く「模様がとても綺麗で惹きつけられた」とのこと (C)けものフレンズプロジェクト/KFPA 2017年冬アニメの台風の目として話題を呼んでいるテレビアニメ「けものフレンズ」。その人気の一因となっているのは、動物をモチーフとした、バラエティに富んだ数々のキャラクター・“フレンズ”です。 月刊ニュータイプ3月号(2017年2月10日発売)では、フレンズたちのコンセプトデザインを務めた吉崎観音さんにインタビュー。作品に携わるようになった経緯からフレンズ誕生の秘密、そしてデザインのポイントなどを聞きました。 今回は、そのインタビュー記事の全文を特別掲載。お見逃しなく！ ■楽しみながら動物を知ってほしい 動物をモチーフとしたキャラクターが多数登場する「けものフレンズ」。ゲーム、漫画、アニメとさまざまなメディアで展開され、これまで200

Google『お ま た せ』 ついに来ました。以前Ledgeでも紹介し、リリース予告だけで業界を激震させたABテストツール『Google Optimize』無償版公開です。（ベータ版だけど誰でも使える） とりあえずLedge編集部でソッコー触ってみたので、以下「何ができるのか？」と「どう活用するのか？」のまとめとなります。 できない事って逆に何？至れり尽くせりな無償開放 まずは気になる「何ができるんだっけ？」てとこですが、なんと『有料版とほぼ遜色なし』て感じでした。つまり、以前の記事でお知らせした以下の機能がほぼフル装備状態での無償開放になったようなんです。 ※作れるエクスペリエンス数に制限はあるけれど とりあえずできることリストGoogle Analyticsタグにちょっと加工してURL指定すればOK表示された画面をドラッグ＆ドロップ、直接コード編集でいじってテスト作成変更履歴は全部残

こんにちは、ひにしです。 私は今年で33歳なのですが、かれこれ十数年前中高生の頃にハマったヴィジュアル系（以下、V系）の音楽を今でも心から愛しています。 どれくらい好きかというと、90年代V系を愛するバンギャ（※バンドギャル V系バンド好きの女性のこと）だけを集めたイベントを開催したり、ヘドバンについて調査したり、黒服で記事に出たり…というくらいには好きです。 そんなV系の歌詞は、Twitter上でもこんな風に語られるほど“あるある”にあふれています。 #V系歌詞あるある 「闇に溺れ過ぎ」 「紅に染まり過ぎ」 「孤独を感じ過ぎ」 「手首から血が流れ過ぎ」 「君が居なさ過ぎ」 「薔薇が舞い過ぎ」 「とりあえずヴェルベットって言い過ぎ」 — 磨童まさを (@masawo_viceat) 2016年7月8日 V系のファン以外は、「やたらと血塗られたり、夜を彷徨（さまよ）ったりしているんでしょ？」

ひと月ほど前のことですが、長年使っていた縦型洗濯乾燥機から、ドラム式洗濯乾燥機の日立「BD-SV110A」に買い換えました。 ふわふわの乾燥に感動！ ドラム式洗濯機は構造的に内部にホコリが詰まりやすい？ 埃が溜まりやすいのは乾燥ダクト周り 乾燥ダクト内の埃を絡め取るアイテムを買ってみた 追記：「コジット 毛づまりごっそりパイプ職人」で埃を取るコツ 一度の洗濯乾燥で乾燥ダクト周辺に発生する埃の量 糸くずフィルターのチェックも忘れずに／「ゴミ取りフィルター」を付けてみた とても便利だけどまだまだ過渡期の家電なのかも 追記：2020年7月、購入から3年で遂に乾燥不良が発生したので、修理の顛末を記事にしました。 追記：2022年6月、C03エラーが発生 ふわふわの乾燥に感動！ 丁度花粉の季節ということで、ベランダでの外干しを止めるタイミングだったので、日々の洗濯（主夫である私の仕事）が各段に快適に

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大の大人の男が集まって妄想し、1Kやワンルームで一人暮らししている理想の女の子の部屋を再現してみました。ウケのいい雑貨は？モテる照明は？おしゃれなものから生活感のあるものまで、通販で気軽に買える人気家具も多数使っています。最後にプロのインテリアコーディネーターによるお手本も紹介してます。 突然ですが、みなさんはインテリアは好きですか？ 「マジでめちゃめちゃ興味ねえけど？」 そんなみなさんの声が聞こえてくるようです。 では、質問を変えましょう。 女の子の部屋は好きですか？ 「と、と、と、突然なんですかっ？！ ま、ま、ま、まあ、興味なくはないっちゃないですが、い、いきなりそんなこと聞かれても、ねえ…？」 そんなみなさんの声が聞こえてくるようです。 そう、男子たるもの、理想の女の子の部屋を妄想して生きているもの。 つまり今回の企画趣旨はこういうことです。 なのではないでしょうか？ というわけで非

いやー妻が育休明けて、しばらく時短勤務やって、いざ普通勤務に戻したら、 今までのペースで全然働けなくなった 保育園の送り迎え、いろんな家事etcetc 全然仕事と両立できない 下手にこっちが残業しまくったら、妻がダウンするし。 給与減で仕事量を抑えるか、異動か、転職かどうするかな

2017年、春夏のレギンスとワンピースコーデ。 こんにちは。「心を楽に、シンプルライフ」ayakoです。 ワンピースだけで暮らし始めて６年になりました。春夏秋はワンピースにレギンスを合わせています。 流行に関係なく、少ない服で、シンプルなオシャレを楽しもう〜！ ということで今日は、 理想のレギンスの選び方 無印良品のレギンス UNIQLO（ユニクロ）のレギンス のお話です！これから無印とUNIQLOのレギンスを履き比べます！ こんなレギンスが理想です！ はじめに、レギンス歴7年以上の私が、レギンス選びで大切にしてることはこちらです。 膝（ひざ）がピタっとしてる コットン素材多め 10分丈 色はネイビーかグレー 一番大切なポイントは、膝です！ 膝まわりが伸びてしまうと、そこからたるんでしまって……！何とも言えない見ためになってしまいます。 （膝が大きく見えるのは、もっとも避けたい所です。汗）

suumo.jp SUUMOタウンという、いろんな人がいろんな街の情報を紹介するブログサービスに、はてなさんの紹介で書かせていただきました。 辻堂は、最近再開発が進み、子育てに、休日に遊びに行くのに、とても便利な街です。 神奈川の湘南エリアから南側は、鎌倉、江の島、辻堂、と、近くなのに全く街の雰囲気が違っていて面白いです。あと、個人的な体感なのですが、海が近いからなのか、夏冬の寒暖があまりなくて、過ごしやすいような気がします。ここらへんに引っ越してくる前に住んでた場所が内陸っぽいところだったので、そう思うだけかもしれませんが…。 そんな感じで、SUUMOタウンの辻堂紹介記事、ぜひ読んでみてください！ 前日の記事で、はてなの犬、といったのはそういう風な理由です……。わんわん…！ おまけ：没になった初期のネーム そりゃあな！ となりの801ちゃん+5 (Next comics) 作者: 小島ア

昨年９月、東京都足立区で男が帰宅途中の女性を襲って下着を盗む事件があり、警視庁千住署は１６日、現場の防犯カメラに写っていた画像を公開した。強盗、強制わいせつ容疑で男の行方を追っている。 千住署によると、男は昨年９月２４日午後１０時１０分ごろ、東京都足立区のマンション玄関で、帰宅途中の女子高生の後ろから襲いかかり、口をふさいで引き倒し、スカートの中に手を入れて体を触るなどわいせつな行為をし、下着を奪って逃走したという。男は年齢３０代で、身長１６５～１７０センチ。白いシャツに紺色っぽいズボンを着用していた。

むかしむかしおばあさんが川でおちんぽを拾ってきました。包茎でした。かわだけに！ それからおちんぽ太郎はおじいさんとおばあさんに大切に育てられみるみるうちにズル剥けになりました。 ボケたおじいさんの発言によりおちんぽ太郎はお城にいる女騎士を屈服させる旅に出ました。選別としておじいさんから玉袋を貰いました。 旅の途中で、ビッチお姉さんに出会いました。 「あらかわいい坊やね。お姉さんが食べちゃおうかしら」 おちんぽ太郎は童貞をあげてビッチお姉さんを仲間にしました。 そして、今度は雌豚に出合いました。 「おちんぽ欲しいのぉ」 性の悦びを知ったおちんぽ太郎は中出しをしたあと雌豚を仲間にしました。 そして今度はオークに出合いました。ビッチお姉さんと雌豚を生贄に捧げ、オークを召喚したのです。 お城に着いたおちんぽ太郎一行は女騎士を探しました。けれど女騎士は見つかりません。探せど探せどお侍さんしかいません

気付いてから1週間経つんだけど、どうもぼくは老眼になったらしい。 ちなみに、老眼というのは通称で、正式名称は老視（ろうし）というらしい。どうでもいいけど。 要するにまたひとつ、ジジイになったらしい。 老眼って？ 近眼と違って、老眼って近くのものが見えにくくなるってことは何となく知ってるけど、一体どういうことなのか、この際チャッチャと調べてみよう。 老眼は40歳前後からはじまる誰もがなる目の老化で、水晶体の弾力性が弱まり、調節力が低下した結果、近いところが見えにくくなる症状を指します。 参照元：遠視・老眼 - 目の病気百科｜参天製薬 一般に「老眼」と呼ばれる老視は、歳をとると共にピント合わせをする力が弱くなって、近くが見にくくなることを言います。 参照元：よくあるご質問「近視の人は老眼になりにくいのですか？」 ｜ お役立ち情報 ｜ キクチメガネ ｜ 眼鏡・コンタクトレンズ・補聴器の専門店 老

もんでも消えないよね

家森：別府くん、この映画いつになったら面白くなるの？ 真紀：宇宙・・・出てこないですね すずめ：幽霊はどこにいるんですか？ 別府：だから そういうのを楽しむ映画なんです 『スターシップ 対 ゴースト』という、2話で登場した『人魚 対 半魚人』に劣らぬB級感を醸し出す映画を観ながらの４人の会話。まさにこの『カルテット』という作品についての自己言及のようである。面白くない人には本当にずっと面白くないだろうな。アンチドラマで、登場人物はウダウダと動かず、物語展開はどこまでも不親切で、毎回フェイクな予告で視聴者を惑わしたりもする。8話のラストであんなにも視聴者を揺さぶった「真紀は早乙女真紀ではない」というサスペンスも、開始数分であっという間に処理されてしまう。「誰でもない女ですかね」とまで言われていた真紀の本名も”ヤマモトアキコ”とあっさり明かされ、本物の早乙女真紀はしっかり生きていて、あまつさえ