人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実 | ＤＯＬ特別レポート | ダイヤモンド・オンライン
不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 ＤＯＬ特別レポート 内外の政治や経済、産業、社会問題に及ぶ幅広いテーマを斬新な視点で分析する、取材レポートおよび識者・専門家による特別寄稿。 バックナンバー一覧 新築・中古ともに、「都心」「駅近」などの好条件マンションの価格高止まりが続いている。しかし、湾岸や武蔵小杉など人気エリアの花形タワーマンションであっても、状況次第では数十年後には「廃虚化」が待っている。恐ろしいマンション劣化の真実を解説する。（さくら事務所会長 長嶋修） 新築はもはや「高根の花」 中古価格もいまだに上昇中 数十年後、住民の高齢化や空き家増加
沖縄から貧困がなくならない、本当の、本当の理由（樋口耕太郎）｜ポリタス 『沖縄県知事選2018』から考える
アンパンとメロンパン 沖縄知事選挙を控えて、命題を提起しようと思う。 民意と選挙は似て非なる概念である。 民意と選挙は似て非なる概念である。 消費者がおにぎりを食べたいと思って買い物に出かけても、店頭にアンパンとメロンパンしかなければ、どちらかを買う以外に空腹を満たす方法はない。どちらかを選んだからといって、それが消費者の望み（民意）だとは言えない。 沖縄では、2010年の知事選挙でアンパンが選ばれた。知事はアンパンが沖縄の民意だとして県内経済をアンパンで埋め尽くした。 Photo by 岩本室佳 2014年の知事選挙では、一転してメロンパンが選ばれた。メロンパンを主張した知事はそれからほぼ4年間、メロンパン対策に県政の大半の資源を投下した。 Photo by 岩本室佳 沖縄選挙区の特徴であり問題点は、常に「経済発展」か「基地撤去」か、という二者択一に論点が矮小化されてしまうことだ。選挙の
拉致問題「国民大集会」が安倍首相の礼賛大会と化す異様！ 杉田水脈に声援、櫻井よしこや家族会からは石破茂批判、韓国ヘイト｜LITERA／リテラ
拉致問題「国民大集会」が安倍首相の礼賛大会と化す異様！ 杉田水脈に声援、櫻井よしこや家族会からは石破茂批判、韓国ヘイト 「北朝鮮による拉致被害者家族連絡会」（家族会）とその支援組織「北朝鮮に拉致された日本人を救出するための全国協議会」（救う会）などが毎年春と秋に開いている「国民大集会」が9月23日、東京都千代田区の砂防会館で開かれ、安倍晋三首相も出席した。 米朝首脳会談後はじめてとなる国民大集会ということで、これまでよりも“対話路線”が強調されるのかと思いきや、実際はまったく逆だった。会場は、例年以上にヒステリックな極右運動的空気に包まれ、ひたすら安倍首相を礼賛し、総裁選で安倍首相と闘った石破茂元幹事長やマスコミを叩くという、政治集会と化していたのである。 まず、驚いたのがオープニングだ。約1000人の参加者で満席となったホールに国会議員や地方議員、全都道府県の知事、副知事らが続々と会場に
保育士確保へ「領域侵犯」辞さず 京都に乗り込む大津市：朝日新聞デジタル
保育士不足に悩む大津市が、待機児童の解消に向け、保育施設への就職フェアをお隣の京都市で開催する。滋賀県内で募集しても限界があると考え、学生の街に手を伸ばすことにした。京都市は困り顔だが、背に腹はかえられないと異例の「領域侵犯」に乗り出す。 フェアは２９日、上京区のホールで開く。約４０の私立の認可保育施設が参加。施設ごとにブースを構え、保育園の園長らが学生らに職場の魅力などをＰＲする。 大津市の待機児童数は、２０１５年度以降３年連続ゼロだったが、今年４月１日時点で５８人となった。厚生労働省によると、増加数は全国の市区町村で１１番目に多かった。市内７９の認可保育施設の約８割が定員を増やせなかったためで、背景にあるのは保育士不足だ。 大津市では１７４５人（昨年４月時点）の保育士が働いているが、市は緊急事態宣言を出し、新たに保育士を採用した施設に計２２５万円を補助する制度を７月から始めた。 ただ、
東大 英語の民間試験 合否判定には活用せず | NHKニュース
東京大学は、国が３年後の大学入試に新たに導入する英語の民間試験について、合否判定には活用しないことを正式に明らかにしました。 この民間試験について、27日、東京大学は福田裕穂副学長らが記者会見を開き、最初の年となる2021年の入試で合否判定に活用しないことを明らかにしました。 一方で、この結果は２次試験の願書に一定レベルの英語力がある証明として、学校の調査書の代わりに活用できるとしています。 合否判定に活用しない理由について、東京大学は難易度などが異なる複数の民間試験による成績を公正、公平に比較することの難しさや、文部科学省などがどのような責任体制で受験生を保護するのか、対応策が不明確なためとしています。 東京大学の福田裕穂副学長は「民間試験についてはまだ課題が払拭（ふっしょく）されていない。願書などで可能な範囲で活用する選択肢を用意した」と話しています。 国立大学協会は原則として、民間試
トランプ氏「いい取引」 米ＦＴＡ視野も示唆 首脳会談：朝日新聞デジタル
訪米中の安倍晋三首相は２６日午後（日本時間２７日未明）、ニューヨーク市内のホテルでトランプ米大統領と約１時間２０分会談した。農産品を含む全ての物品を対象にした二国間の新たな関税交渉を始めることで合意し、共同声明を発表。首相は、米政権が検討する輸入自動車への高関税措置を交渉中は発動しないことを確認したと説明した。 日本政府は、新関税交渉を日米物品貿易協定（ＴＡＧ＝Ｔｒａｄｅ Ａｇｒｅｅｍｅｎｔ ｏｎ ｇｏｏｄｓ）と説明。協定には投資やサービスなどのルールを含まないことから、安倍首相は会談後の記者会見で「包括的なＦＴＡ（自由貿易協定）とは異なるものだ」と強調した。 共同声明は「日本としては農林水産品について、過去の経済連携協定で約束した市場アクセスの譲許内容が最大限であること」を米側が「尊重する」と明記。農産品について環太平洋経済連携協定（ＴＰＰ）で合意した水準を守る、という日本の立場を盛り込
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えいこだんさんのツイート: "韓国海軍「海上自衛隊旗揚げないで」 観艦式で間接要請 https://t.co/B8cEmyrZLn 『防衛省関係者は「非常識な要求で、降ろすことはあり得ない。降ろすのが条件なら参加しないまで。従う国もないだろう」』(記事) 非常識なのは侵略と植民地支配の旗をいけしゃあしゃあと掲げ続けている本邦です"
高校無償化訴訟：「いじめそのもの」 卒業生ら落胆 - 毎日新聞
マリン(レイバン売り)さんのツイート: "ハワイに行った時、観光用トロリーバス(日本人のみ)で「子供を座らせてください」とアナウンスされてるのに成人男性ばかり堂々と座り、子供が立たされていて毎回運転手がカタコトの日本語で 「おとな！立つ！こども座る！おとな立つ！！」と怒って目の前まで言いに来てた。全く恥ずかしい。"