ポータルサイトに掲載していない管理会社や元付は『ポータルサイトに掲載していない』ことをウリ（自慢）にしましょう。えっ！？と思われるかもしれませんが、これこそが他人のフンドシで相撲を取る方法です。 『当社の管理物件はポータルサイトには掲載していません』と自社のホームページに堂々と記載すれば最高の宣伝になります。 自社ホームページには管理物件だけを掲載する。 仲介業者はポータルサイトへ掲載を禁止しても勝手に載せます。そのことに怒ってはいけません、冷静に受け容れます。いっそのこと、仲介業者に広告してもらっていると開き直りましょう。 あなたはポータルサイトを利用しなくても、仲介業者・他社がお金を払ってあなたの管理物件をポータルで紹介してくれます。 これが他人のフンドシ経営です。他人のフンドシ経営とは、あなたは今後ポータルサイトを利用しなくても他社のフンドシで成約を増やす方法です。 広告は仲介業者に

ドリームX、ドリームXジグソーのブログ一覧をご覧下さい。 GoogleはコンテンツSEOを加速しています。 近頃、ドリームワンの導入会社者様はGoogleの潮流に上手く乗り始めました。 顧客に役立つブログをどんどん発信してページビューを増やして知名度を上げて自社ホームページへ誘導しています。 ブログで有用なコンテンツを増やして数年先まで輝く不動産会社になって欲しいです。 コンテンツSEOという言葉を聞いたことがありますか？　ブログなどのコンテンツを経由して、自社ホームページなどへ流入を増やす、自社で簡単にできる最新のSEO対策です。 ドリームワンは３年前から、従来の物件中心のホームページからブログなどのコンテンツを発信して顧客（大家さん、売主、入居者、購入者、仲介業者）に見つけてもらう手法を積極的に取り入れ、アプリ（システム）を作り直しました。最近はGoogleが積極的にコンテンツファース

アイデアマンと言えば聞こえはイイけど、思いつきのアイデアが成果をあげたり、成功するのは百に一つくらいです。そのアイデアの提案者が…

不動産会社のブログなら、読者のほとんどは不動産に興味や関心がある方です。その中でも多いのが土地や建物などの物件を持っている地主さんや大家さんでしょう。 他の大家さんの持っている物件で起きたトラブルや、その解決策には大いに関心があるはずです。また、トラブル事例には比較的地域色はありません。 学生の多い場所、店舗の多い場所などの土地柄はありますが、全国どこの大家さんが読んでも参考になる記事です。そのため、実際にあったトラブル事例の記事は大きなアクセスを集められる可能性があります。 トラブル事例の記事は実際にあったことを元にしているので、記事を書くのも比較的簡単です。どこの不動産会社でも、1ヶ月の間には何らかのトラブル事例に触れるでしょう。 トラブル事例をメモしてストックしておけば、他のネタが尽きたときにも記事を書くことができます。実際にあったことを元にしているので、まったく体験したことのないこ

どんな人と働きたいか？ 人とのつながりの優先順位１位は家族関係、２位は友人関係、３位が仕事関係です。 友人関係や仕事関係はやめて切ることはできます。 でも家族の関係は切れません。 働く仲間を家族と思いたい。 ドリームワンはそんな仲間を求めています。 最近、社員の仕事ぶりを見ていると成長しているなあと実感します。 数年前、入社した時は電話に出るのさえ、ビビっていた若者たち。 今では笑顔で、 お得意様を「応援し、励まし、支えている」（これがドリームワンの経営理念ですが） 人は１年１年と時間をかけて育っていくものです。 だから決して成長を焦ってはいけなません。 入社して、１ヶ月後、３ヶ月後、半年後、１年後、３年後と時間とともに育っていきます。 ある人は卒業して、違う場所を求めていきます。 その人もそこで花を咲かせて成長して欲しい。 頑張って残った人は次に入社した人を育てていく。 お客様を、後輩た

ドリームX導入会社のブログポータルサイト「フドブロ」をご紹介します。 ドリームXでブログを発信すると「フドブロ」に無料で掲載されます。最近は「フドブロ」に掲載されたいと、ドリームXをスタートする不動産会社もあるくらい人気です。 最近、不動産会社の間でブログが話題になっています。かなりうれしいです。 近頃、不動産会社の多くがワードプレスでホームページを運営するようになってきました。でもワードプレスは「ちょっと苦手」という方がドリームXに乗り換えています。 手前味噌ではありますが、ドリームXはワードプレスより使いやすさでは優っています。キーワード検索やSEO対策でもリードしています。 ブログを開始しても、最初のうちはなかなか検索されません。そんな時は「フドブロ」がお役に立ちます。 ドリームXでブログを発信します。数分後「フドブロ」に発信したばかりのブログ記事が掲載されます。フドブロには全国の不

「ポータルサイトを利用しても反響がない」 「反響があったしても来店しない」 「圧倒的に成約や売上が少ない」 そんな相談が多いです。ドリームワン のお得意様にはポータルサイトを一切利用しないで反響を増やして来店させて成約して売上を達成しているドリームX導入会社がけっこう多いです。 半年から１年間、自社ブログに記事をコツコツ発信すると反響が入ってきます。 ブログは貯蓄型のメディアなので半年ぐらい、100記事くらい貯まるといろんなキーワードで検索されるようになります。 数ヶ月の時間がかかりますが、効果は長続きするので、ヤメたら効果がなくなるSNSや有料広告と違い価値があります。 今、グーグルはブログを優先的にキーワードで検索結果として表示してくれます。この流れや効果は当分（数年先まで）続きます。 ブログが効果的に検索され、見つけてもらうためにはGoogleに検索されやすいブログの書き方ルールがあ

きれいな写真がいっぱいあるホームページと、ただ撮っただけの写真では反響が違います。 きれいに撮った写真は閲覧するお客様に感動が伝わります。 建物や室内の写真を撮影することは仕事、不動産会社においては、それが商売です。 前回も説明しましたが、写真は会社の財産です。 そもそも不動産会社は高額商品（物件）を取り扱います。 その食い扶持（ぶち）を増やすためには良いカメラは当然必要です。 デジカメもいろいろありますが一眼レフをおススメします。 写真で反響や成約のが決まります。 カメラをケチってはいけません。

会社が小さいと、いろんなことを試すことができます。時短や休日を増やすことも面倒ではありません。 好きな趣味があって休日が多ければ趣味や好きなことに時間を充てることができます。楽しく生きていくためには仕事以外に楽しくなる”何か”が必要です。 誰にも与えられた人生は一度しかありません。だから楽しく生きるほうが幸せです。最初から苦しい道を生きていけるように鍛えられている人以外は。 週休３日制という声があちこちから聞こえてきます。不動産会社なら火水木を定休日にすれば明日からでも実現可能です。水曜日定休、土日定休でも実現できます。 週休2日か3日を選択制にして従業員に決めてもらい、条件で給与を決めればすぐに週休3日が実現できます。

ドリームXで一番力を入れているのがこのブログ作成機能。お客様によっては毎日書くブログを、徹底的に簡単に入力できるようになっています。 例えば「見出し」「文章」「写真」のようにブロック形式になっているので、順番の入れ替え等も柔軟に行えます。ブロックにする事によりそれぞれがGoogleにしっかり認識されるため、ブログが検索されやすいメリットもあります。 ドリームXは、”コンテンツ”の作成が自由自在に行えます。 つまりは新規のページを作成したり、メニューに表示したりなどお客様自身でいつでもできる、という事です。 他社であれば、新しいページの作成やバナーの設置などは基本有料で、○万の請求があったりするかと思います。でもドリームXなら、とても簡単にホームページのデザインを変更する事が可能です。 ドリームXは一つの物件に対して、詳細なページを何ページでも作成できます。 現状、インターネット上には同じ物

「5年前までブログをやっていました。その頃はかなり問合せや反響があったけど、その会社がサービスを停止したので止む無くポータルサイト会社が提供するホームページにしました。それ以来全く反響がなくなりました。ドリームXでブログ集客をはじめたい」とA社は昨年春にドリームXを導入されました。 １年間、Googleの検索ロボットのルールに従ってブログを書きました。1年後、その会社はどうなったのでしょうか？ 導入して３ヶ月、Ａ社のホームページは月間5000PV（ページビュー）を超えました。さすがに5年前までブログを発信したせいでブログの書き方に精通していました。アクセス数の増え方はかなり早いペースでした。 導入直後からほぼ毎日ブログを更新しました。1年経過した今では問合せや反響が安定して入るようになりました。ドリームワンでもブログの書き方やドリームXの利用方法でお得意様から相談があった時は同社のホームペ

不動産会社が自社のホームページで反響を増やす方法にいろいろな方法があります。 中でも、写真は最も重要なアイテムです。写真の枚数が多い会社と１、２枚の会社なら多い不動産会社がお問い合わせが多いことが分かっています。 でもせっかくの写真も何も考えずに撮った写真と「探す人に伝えたい」と考えて撮った写真ではお問い合わせだけでなく、その後の来店や不動産会社の担当者とのつながりや信頼も変わってきます。 この「反響が増える不動産物件写真の撮り方」はそんな小さな不動産会社の営業やホームページ担当者のためにシリーズで分かりやすく段階で理解しやすく書いてみました。 写真は不動産ホームページの反響やお問い合わせを左右します。 楽天やアパレルなどのネットショップは写真がアクセスや売上げを左右すると言われています。 実は不動産会社のホームページも同様です。 ホームページの写真の枚数やきれいさな写真でアクセス数や反響

「ホームページは物件紹介が第一だ」ということをよく耳にします。そうでしょうか？ 今、元気な不動産会社は自社を訪問する価値とスタッフの魅力をホームページのブログで伝えています。隣のライバル同業者へ行こうとしていたお客さんを自社へ向けさせるには、お店の強み、魅力やどんなスタッフがいるのかを伝えてください。 ■変化 不動産を探すお客さんに変化が起きています。ホームページ 内に物件の数を増やしても、きれいな写真を増やしても問い合わせや来店しなくなりました。 数年前までは 「いかに物件を良く見せる」 「キレイな写真をたくさん掲載する」 「物件確認をしてホームページの物件をクリーニング」 など、物件のことばかり言ってきました。 でも近所の不動産会社のホームページを見ても、ポータルサイトを見ても同じ物件を陳列しているだけです。物件紹介だけでは不動産会社の違い、良し悪しが分りません。 ■理由 少子化や新築

インターネットの普及で商品やサービスの比較が容易になったことで人は疑い深くなりました。その結果いい商品だから必ず売れるというものではなくなりました。 『売れた商品が良い商品』と成果を後付けするようになりました。ではどうしたら売れる商品を作ることができるのでしょうか？ 誰でも製品の内容や購入者のレビューやクチコミを見たり聞いたりすることができます。つまり疑い深くなった人たちを動かすにはレビューやクチコミを活用することが必要です。これも時代の変化です。 そんな中でも元気なお店があります。これは町の小さな不動産会社も見習う必要がありそうですね。 一方で売れないから仕方ないと諦めている人も多いのも事実です。だから”頑張っても無駄”と努力する前からヤル気をなくしている人も多いです。 あなたのライバル同業者も売る気が薄れているかもしれません。そんな時はヤル気のあるあなたにはチャンスが到来しています。

社長や専属のスタッフだけでなく、パートさんや社長の奥様でもブログが簡単に書けるブログネタをご紹介します。たとえ近所のライバル社が発信していても発信していて気にする事はありません。 その地域の不動産会社にしか書けないものを書きましょう。そういう記事を書くことを心掛けていればネタ切れを心配する事はありません。 「自社のホームページへの集客のためにブログを書いてみませんか」とご提案していますが、なかなか踏み切れない方もいらっしゃいます。 理由の1つに次のような疑問があるようです。 ・小さな不動産会社では、すごい情報なんて持っていない ・誰も知らないこと、興味のないことを書いても喜ばれない気がする ・小さなネタは、わざわざネットに書くほどでもないだろう とためらっていませんか？ しかし、これは大きな間違いです。 マスメディアに載るような大きなニュースは、マスメディアで見ることができます。しかし、地

2日間に渡る防火管理者の講習が完了!座って聞く・・・。って事が。辛い。辛すぎる・・。講師の方々は項目毎に変わるのでそれはそれでいいんですが。講師によって辛さ加減が違う・・。ただ念仏のように唱えながらワントーン…

このブログはドリームXジグソーで書きました。 Yahooニュースで紹介されていた記事「賃料3.5倍増！　宇都宮「もみじ通り」の奇跡」に感銘を受けました。 元の記事は「1人の不動産屋が衰退地域をよみがえらせた。賃料3.5倍増！宇都宮もみじ通りの奇跡」です。 シャッター通りになっていた地方の商店街を不動産会社と地域の人たちと協力して活性化したストーリーです。 ヤフーニュースはこちら　 東洋経済オンラインはこちら ヤフーニュースで配信された記事を読んだ時は衝撃的でした。 読み進むうちに感銘を受けました。 人はやりたいと思うことを、失敗を恐れずやることが大切だと教えられたような気がします。 この記事を目にしたのは日曜日（1/29）の朝だったので、その日は爽やかな１日になりました。 「近くに美味しいものが食べられる店が欲しい」 「仲間が欲しい」と考えた主人公である不動産会社の社長。 その社長は 後背

「さて、何を書くか」とパソコンやスマホを前に悩むと言うご相談があります。ブログには何を書けばいいのでしょうか。アクセスが取れて、顧客の役に立つ情報とは何でしょうか。そして、ブログの材料、ネタはどこから探してくればいいのでしょうか？ 悩むことはない、気軽に書けばいい、と言われても、慣れないうちはなかなか気軽に書けないものです。 いざブログを書こうと思うと、何を書けばいいのか悩んでしまうことが多いでしょう。 これは、年齢の問題ではありません。若手社員でも同じです。フェイスブックや友達へのLINEやTwitterと、会社の公式ブログとは違うことがわかっているからこそ、緊張して書けなくなってしまうのです。この現象はむしろ有望な若手の証拠かもしれません。 しかし、ブログを更新する必要があります。何か書かなくてはいけません。 ブログの材料（ネタ）はどこから探してくればいいのでしょうか？ ネタにはわかり