不動産を所有する場所で地震や水害などの大災害が発生すれば、身に危険が及ぶばかりか、資産価値が台なしになる。 2018年は6月の大阪北部地震、7月の西日本豪雨、9月の台風21号、北海道地震などと相次いで大災害が発生した。不動産を取得する際に災害が発生しやすい場所かどうかを見分けるため、過去の歴史を調べることが欠かせない。 地方自治体への問い合わせやハザードマップの入手で分かることもあるが、災害の歴史を伝える石碑やその地域に残る地名がヒントをくれるときもある。西日本豪雨の被災地では過去の災害発生を伝える石碑や地名があちこちに残っていた。 岡山県倉敷市真備町川辺の川辺小学校校庭。その片隅に小さな石碑がひっそりと建てられていた。 よく見ると大人のひざ下ほどの高さに線が刻まれている。1976年の台風17号で浸水した際の水位を示す線だ。7月の西日本豪雨に伴う水害に飲み込まれたせいか、石碑の下部が土砂の

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この記事では、フリーランスの「仕事の種類」や「働く人の事例」「なる方法」を書いていきます。 フリーランスを目指している方、自由に働きたいと思っている方は参考にしてください。 （フリーとして仕事を獲得する方法も書いてます） なお、ぼくは25歳で会社を辞めてフリーランスになり、独立して5年目に会社も作りました。つまり、社長です。 結論、フリーランスになるには、自分の強みを生かして専門スキルをつける必要があります。 なので、身につけるべき専門スキルを知るために、まず以下の診断を受けて強みを把握するといいですよ。 18のタイプから自分の性格を診断してもらえます。 僕は、「独創性」「決断力」「挑戦心」「自己信頼」「親密性」の5つでした。 これ、かなり当たってましたw 仕事での強みと適職がわかる「グッドポイント診断」がかなり参考になった https://t.co/1WrpPOGkow pic.twit

この記事では、「地方に仕事がない」の現実を書きます。（山形新聞を読んで思ったことです） 田舎にいて「仕事がないから上京したい」「地元に帰りたいけど、いい仕事がないから帰れない」と思っている方は参考にしてください。

ブログの立ち上げが終わると、次にブログを書く作業に入ります。ブログ運営、ないしSEOにおけてブログ記事の文字数は超大切です。 先に結論を言うと、1記事最低1000文字以上の分量書きましょう。 以下その理由を説明していきます。 検索上位表示される判断材料の1つが「文字数」 なぜ書いた記事の検索順位が上がったり下がったり変動するかというと、Googleのクロールロボットがグルグルネットの世界を巡回してると前回解説しました。 基本的にクローラーロボットが「これは読者にとって有益なコンテンツだ！」と判断したとき、記事の検索順位は上がります。 インデックスとは？「Fetch as Google（URL検査）」の使い方を解説【SEO】 ちなみに「有益なコンテンツ」とは 読者の役に立つ記事（悩みや疑問を解決している） 読者の感情を揺さぶらせる（奮起・感動・怒り・涙・笑いなど） を指します。詳しくはこちら

僕のLINE@の方に「私は考えが浅いと言われました。るってぃさんならどんな方法で考えを深くしますか？」という質問が来ました。 めっちゃわかる。 ある日同居人の本棚に「薄っぺらいのに自信満々な人」という本が置いてあった時どうしようかと思いました。 人間として「浅瀬かな？」と思っちゃうほどなので、これは一緒に考えてみたい。 考えが浅いのではなく、考えを伝達する能力が低い？（仮説） 考えが深い浅いではなく、伝達能力の方に目を向ける仮説（議題のすり替え） どれだけ素晴らしい思考を持っていても、それを言葉や別の形にして他の人に伝えることができなかったら勿体ない…！ というわけでアウトプットの技術を磨く方に注力しようという作戦でございます。 そうなってくると僕から伝えられるのは ・本を読んで語彙力増やす ・（SNSでアウトプットするなら）フォローして言葉を浴びる ・毎日ブログを書く ・とにかく色んな人

「僕はもうすぐ40だし、美男子でもない。それでも月に平均15人とセックスしています。風俗？ 違います。全部ストナン（ストリートナンパ）で知り合ったコです！」 得意満面に語るのは、有名企業に勤めるサラリーマンのえびりん氏。毎日欠かさずナンパしており、取材に遅刻した理由も「刺さるコがいたから」と、尋常ではない。 「ストナンを始めて20年になりますけど、時代に合った戦術を採ることが大事。今なら“ながらナンパ”ですね。同じ場所に立って道行く女性をジロジロ見定めて、ってのはもうダメ。仕事の途中につい声をかけちゃった、くらいのカジュアルさでないと。定点に留まるのではなく、自らブラブラ歩きながら女性を探し、狙うんです」 もちろん第一声も、ナンパの匂いは極力排除する。 「18時頃の日比谷なら、OLさんがたくさんいますよね。彼女たちに道すがら、『アレ!?　どこでしたっけ、会ってますよね？』と声をかける。80

この記事は平野 ジュンヤの 提供でお送りしています Supplied by Jun'ya Hirnao Webサービスやツールをつくったり、マーケティングをしたり、コアラを愛でたりしているWebディレクター兼コンサル。 あなたは仕事をしている中で、「なんて頭の回転が速い人だろう」「どうしてあんなにアドリブが利くのだろう？」と、思うような人に出会ったことはありませんか？ データや実体験も無さそうなのに、自分の意見を瞬時に答えられたり、予想外の質問を受けても、的確な回答ができたり・・・ そういった人は地頭（じあたま）が良いなんて表現もされますが、そのような言葉を使われると、まるで「生まれついての才能」のように聞こえます。 しかし、それは決して天性の才能ではなく、日々の過ごし方によって、誰でも身につけることができるものなんです。 今回の記事では、そんな、どの業界にも必ずいる「頭の回転が速い人」「

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ツイッターを見ていると、時々何万リツイートにも到達する凄まじい拡散力を持つツイートに遭遇することがあります。 僕自身もツイッターをやっているのですが、スマッシュヒットするツイートはそう簡単に生まれるものではありません。 このような「バズるツイート」というのは偶発的に生まれるものなのでしょうか。 それとも、何らかの法則があるのでしょうか。 僕はここ一カ月半ほど、バズったツイートを一つ一つスクショし、 カメラロールの約8割がツイッターのスクリーンショット という地獄のような状況に陥りながらも、必死に「バズる法則」の研究を続けました。 成功者の自己啓発本を読んでも成功しないように、バズる法則を研究したからといって、自らバズらせることは容易ではありません。 それでも、ひたすらにバズるツイートを集め続けた結果、おぼろげではありますが、なんらかの法則のようなものが見えてきた気がするので、ここで一旦研究

どうもこんにちは、つい人を見下してしまう者です。 本屋に行けば、『フランス流、人と比べない幸せのレシピ』みたいな本が平積みされている今日この頃。 誰も彼も口を揃えて「幸せになるためには、他人と比べてはいけない」と言っている。 けど、そんなことはわかってる。わかってるんです。 人と比べて上だの下だのグチグチ考えなければ、世の中はもっとシンプルで過ごしやすくなるなーとは思う。 でも、どんなに小さなサル山にも序列があるように、人間も他人と比べて上か下かをどうしても考えてしまう生き物なわけで。 この日本という社会もその実、「1億3000万人総見下し社会」なのではないかと。 あなたが普段バカにしている同期も、みんな大好き乃木坂46だって、誰もが「私はあいつよりマシ」と思って生きているのではないかね。 今回は、「見下し見下されて、生きていくしかない」この世界を図でまとめてみた。 もう俺はこんな感じでし

人の名前を思い出せない、やるべきことをすぐに忘れる……これって年齢のせい!?　物忘れの激しさに焦りを感じる働き女子に、記憶の専門家がアドバイスします。 日々の生活習慣を見直して、記憶力抜群の脳をつくろう「日経ウーマン」の読者アンケートでは、働く女性の4人に3人が「記憶力が落ちていると思うことがある」と回答。記憶力に自信がない人も半数以上だった。「やるべきことを忘れたり、物覚えが悪かったりす

KPOPアイドルグループに必ず一人はいる、グループの”ビジュアル担当”。今回は今人気がある主要な韓国のアイドルグループから、イケメン！と言われているビジュアル担当のメンバーをランキング化して紹介します。 以前は男らしいハンサムなイケメンが多かったのですが、近年は綺麗で可愛い、そしてステージではかっこいい、そんなイケメンアイドルが人気のようです。

新しい若者言葉（7語）まず最初に、皆さんに知ってもらいたいここ最近ホットになって来ている若者言葉を取り上げたいと思います。 既にかなりの頻度使われているものもあれば、これから流行るか流行らないか行く末を見守りたい若者言葉などそれぞれ含めてご紹介していきます！ ぴえんぽしゃけ弱いのぴえん pic.twitter.com/1SPbfLpDo9 — のぴ【おこさまぷれ〜と。】 (@nopiokopure) January 21, 2020 悲しいことがあったときに「（泣）」の意味で使われている言葉。2019年に一気に広まりSNSで定着している若者言葉ですね。 泣き声の「ぴえーん」が語源と言われています。響きが可愛く、使いやすい言葉なので普及率も高めです。 目をうるうるさせた顔の絵文字と一緒に使う人も多いです。「ぴえん」のイメージがその表情なのかなと思います（笑） 最高つぶやき回数：30,962回

全国にいる大学生。日本で一番どこの都道府県が一番多いのか気になりませんか？ 大学が多い東京ですが、大学生以外の人口も多いもの。もしかして他の都道府県のほうが人口で比較したら勝っているのかも……？ 今回は、人口に占める大学生数の割合の高い都道府県について調べてみました。結果はみなさんの感覚と合っているでしょうか？ 文部科学省が毎年行っている「学校基本調査」の中に、各都道府県の国立・公立・私立の大学の学生数のデータがあります。この平成27年度の調査結果から学生数を取り出し、平成27年国勢調査による各都道府県の人口で割って、「各都道府県の人口に占める大学生数の比率」を算出してみました。結果は下のとおりです。 ●人口に占める大学生数の割合が高い都道府県 Top10 第1位 京都府……6.18％ (16万1,238人／261万140人) 第2位 東京都……5.48％ (74万488人／1,351万3

ものまねが上手くなりたいと思っているあなた。「純粋に目指している芸能人・声優がいる」とか「忘年会の余興で何か出し物をしなきゃいけない」理由は様々だと思います。 ……では聞きます。 僕はものまねが好きだ！ ものまねをやっていると楽しい！ ものまねする対象物が好きだ！ ものまねに対して、そんな気持ちを抱いていますか？ バカげた話だと思われるかもしれませんが、それだけの情熱があればものまねは上手くなります。 まずはものまねが好きであること。まずはものまねが好きであること 大事なことなので2回言いましたが、好きじゃなかったら続けられないっしょ？モチベーション保てないっしょ！！　「ものまねが好きであること」という最初の関門を通ればこの記事に書かれていることを実践して、上達できると思います。 「ものまね」とは何ぞや？ この記事では一言で「ものまね」と言ってますが、ものまねっちゅーのは一つではありません

素敵な本に出会いましょう♪ 人生はつらい事やこのままで自分はいいのか？など自問自答したり、迷ったりする事が多いですよね。 そんな時に人生の教科書になる本と出会えたら何かが良い方向に変わるキッカケになるかも！ 読んでみるまでわからない自分にとって必要なもの、ためになる本か判断するのに時間が掛かってしますので良い本を探すのは大変ですよね〜！、 そこで今回は、年間300冊の本を読む私がオススメのためになる本を厳選して１５冊ご紹介していきますので是非参考にしてみてくださいね♪

生きる意味が分からない。 何のために生きるのだろう。 何を目標に生きればいいのか。 ふとこんなことばかり考えてしまい、心が疲れているときありますよね。 筆者も病気になってから「生きる意味」を悶々と考え続け、答えの出ない問いに頭と心がむしばまれる経験をしてきました。 手がかりを探すためにいろいろなものに手を出してきました。 その中のひとつに映画がありました。 筆者が感銘を受け、また頑張ろうかなと生きる勇気をもらった素敵な作品を紹介していきたいと思います。心を休めたいときに、ぜひご覧になってください。 生きる意味を教えてくれる映画 ショーシャンクの空に ショーシャンクの空に [DVD] posted with カエレバ ティム・ロビンス ワーナー・ホーム・ビデオ 2010-04-21 Amazonで購入 楽天市場で購入 スティーヴン・キングの小説「刑務所のリタ・ヘイワースが原作である。 銀行員