皆さん、こんにちは。＾＾ 「昨年、大家さんとの家賃交渉で１０万円➡９万円（１０％引き）に安くしてもらえました！」 ◎元の家賃は【月１０万円】店舗兼住宅：平屋で（一部中二階）約５０㎡ほど。 うちは間に不動産会社が入っておらず、大家さんとの直接契約でした。 【なんとか家賃をさげてもらいたい】 固定費の中でも住居費が少しでも安くなれば、毎月のコストが自動的に節約できる事は解ってました。 いざ家賃交渉となるとなかなか思い切って行動に移すの難しいですよね。 交渉が上手くいかず、大家さんに悪い印象だけ残らないかとか。 「それやったら出て行って。」と言われるとか。 毎月の家賃も振込で支払ってましたし、大家さんと会う事なんてほぼ無かったです。 【家賃交渉をした理由】 昨年６月末に父が施設に入所する事になり、店舗兼住宅の家賃＋施設の入所費用も毎月発生する事になり家計が厳しくなりました。 日々の節約にも限界が

金融リテラシーの一部を気軽に確認できる「金融リテラシークイズ」をご存知でしょうか？ 簡単なクイズに答えることによって、ご自身の金融リテラシーの高さを確認できます。 今回の記事では、金融リテラシークイズを使って身近な金融商品の選択に役立つ知識を解説したいと思います。 今回、解説する内容は下記の通り。 金利上昇局面では、どのような考え方をすべきか？ 金利上昇局面では、どのような投資商品を保有すべきか？ 逆に、金利上昇局面で手を出してはいけない金融商品とは？　など 金利上昇に備えたいという方は参考にして下さい。 １．金利が上がるときには固定・変動どちらで運用すべき？ ２．金利が上昇する局面で運用商品を固定金利にするデメリット ３．貯蓄型の生命保険での資産運用をおすすめしない理由 資産運用を目的とした貯蓄型（積立型）生命保険への加入はおすすめできない ４．金利上昇局面では個人向け国債（変動10年）

★★ 母セツ子(82)  100歳まで 6256日 ★★ 週末の法事の為にネイルサロンに行くワタシ　親戚に見栄張ってドースル? いやいや　親戚に見栄張らなくてドースル? www.sakaigoyuko.com 見栄というより身だしなみの一つだ　故人や遺族に対しての敬意だ 毛先　指先　つま先・・・　喪服はこういうところが目立つ 母セツ子(82)も金曜日に帰省してマニキュアしてやろう 壁のポスターを見ながらネイリストに尋ねた こちらにご高齢の男性が爪のお手入れにいらしてない? はい　どうしてご存知なんですか～? www.sakaigoyuko.com 前回のお手入れ　ワタシと入れ替わりにいらしたところをお見かけした旨を伝えた お待ちしておりました～っ って　スッゴイ明るい声で出迎えでいらしたのを聞いて スタッフさんも　あのお客様を大切にしているのが判ったわよ～ おみ足の爪のお手入れをしていらっ

ワイキキ　バス事情 その５０ 「レッドライン」ワイキキトロリー はい、こんにちは！ 常夏の大地からマウナ・ケア山頂の雪を臨む 溶岩の「黒」と山頂の「白」がお気に入りです。 ラオウ・コナ（ブログは目立たないように細々と続けるものであることを学んだ夫）と バーバリアン（パスタのメーカーにより塩加減が難しくなってきていることを学んだ妻）です！ 『前回までのあらすじ』見どころが多い「レッドライン」も、そろそろ終盤。 結構、長く続いていますが、まだまだ見所があるのが「レッドライン」の凄いところです。 さて、ホノルル美術館やパンチボール、ハワイ出雲大社など盛り沢山な「レッドライン」ですが、 チャイナタウンに停車後、カメハメハ大王像近くでもバスは停まります。 子供たちにも人気のあるカメハメハ大王。 ♪南の島の大王は〜その名も偉大な〜♪ の曲で知られているのは「ハメハメハ」。 これ、経緯は知りませんが、ち

厚生労働省が最新の「日本人の食事摂取基準」を発表しました。 こんにちは！ 2020年1月21日に発表されたホットな話題です。 「日本人の食事摂取基準」というものをご存知でしょうか？ 「日本人の食事摂取基準」とは、三大栄養素であるたんぱく質・脂質・炭水化物や、ビタミン・ミネラルなどの摂取基準や、食事と病気の関係性について、研究機関のデータを基に厚生労働省がまとめ、公式な見解として発表しているものです。 私も過去の記事で、筋トレしている人が1日に摂るべきたんぱく質の量についてお話ししましたが、「日本人の食事摂取基準」を参考にしております。 atsumar.hatenablog.com しかし、上記の過去記事は葬り去ってしまった方が良いかもしれません。 なぜなら、「日本人の食事摂取基準」の2020年最新版が1月21日に発表されたからです！ 早速内容をチェック（たんぱく質の項のみ）したのですが、

今回紹介させて頂く「天才は親が作る」には子育てのヒントが沢山詰まってます。 特に子供の運動神経を気にされている親御さんには必読の書です。 天才アスリートがどのように「親」によって作られたか紹介致します。 子供が生まれてから「運動神経」について非常に興味があり、沢山の本を読みました。 そして見つけました。今回紹介させて頂く本は 「天才は親が作る」　吉井妙子著 吉井氏が天才アスリートの「親」にスポットライトを当て取材を行い、いかにして天才は天才になったかを描いています。 天才アスリートの親は僕らと変わらない普通の人です。 ただ子育て方法は普通ではありません。ここに子育てのヒントがあります。 ・天才アスリートの親には共通点がある！！ ・①仕事より子育てを優先している ・②子供の練習に「親」自ら徹底的に付き合う ・③家庭円満、両親が仲が良い ・最後に　後半へ ・天才アスリートの親には共通点がある！

世界にはVictoriaという地名がたくさんあります。今日は、理由とか場所をざっくり解説していきます。 なぜVictoriaという地名が世界には多いのか？ 先ずは理由を説明します。 なぜVictoriaという地名が世界にたくさんあるかというと、イギリスが関係します。昔イギリスにVictoriaという女王がいました。 その頃イギリスはイケイケな状態で世界中に領土や植民地を持っていました。そして地名とか大きな滝とかにヴィクトリア という名前をつけていくようになりました。 では実際にどれくらいあるのでしょうか？ (ビクトリアとも言います。) 1、カナダBC州ビクトリア カナダにあるブリティッシュコロンビア州の州都である街Victoriaは以前イギリスの統治下にありました。 人口は多くはないものの、今でもイギリスの文化を色濃く残しており、街にはアフタヌーンティーやアンティークの店が多くあります。そ

こんにちわ、かなりおです。 今回はフジテレビ月9『絶対零度～未然犯罪潜入捜査～』で沢村一樹さんと本田翼さんが愛用している人型クッションについて紹介していきたいと思います！ 【公式】フジテレビ2020年1月クール月9ドラマ　絶対零度~未然犯罪潜入捜査~♯2PR 正式な商品名はMOGUの『ピープル・ロングアーム』です！ MOGUと言えば僕も抱き枕も持ってますが、かなり気持ちのいいクッションを販売されています。 www.upablog.com 今回は、この『モグピープル・ロングアーム』を紹介していきたいと思います。 MOGU MOGUのクッションが気持ちいい理由 モグ　ピープル・ロングアーム ピープル・ロングアームの使い方 絶対零度～未然犯罪潜入捜査～ MOGU まず『MOGU』という会社名ですが「Modern Global Utility」の頭文字をとって命名されています。 公式サイトでは「人

目次 １　はじめに ２　なぜ、文京シビックホールに ３　文京シビックセンター（文京区役所）２５階 ４　さいごに １　はじめに 東京ドームで「全国ふるさと祭り東京」を見た後、「そうだ文京シビックセンターに行こう！」ということで、ドームを半周して北側「後楽園駅」方面へ歩いて行きました。 dajyaresensei.hatenablog.com dajyaresensei.hatenablog.com 野球殿堂博物館の前を通っていきました。 博物館内には、大谷翔平着用帽子や金田正一追悼展示が行われています！ 右手に後楽園遊園地（東京ドームシティアトラクションズ）、左手に東京ドームを見て北方面に歩いて行きます。 ２　なぜ、文京シビックホールに 中央にあるのが文京シビックセンタービルです！ １０数年前、小学校の修学旅行がなんと都内見学だったことがありました。普通は、日光や箱根に行くのですが、当時の校

生花のある生活をする ▼目次 ■「生花のある生活をする」はじめてました ■ 無理せず続ける生花のある生活 ■ 生花を買うためのルールを作る ■ 大切な人へはカサブランカ ■ スーパーで売っているユリ ■ダイソーのピッチャー 部屋にお花がある生活はいいですよね。 憧れですね。 こんな客観的な言い方をするのは、実現的ではないから。。。 素敵だけど、どこに飾るの？ んー、確かに。 どこに飾りましょうか。 生花って結構お高いんですけど。 そうなんですよ。 よほど鉢植えのお花を買ったほうが安い。 鉢植えなら、そのシーズン中にお花は咲き続けるし、水と太陽の管理をキチンとすれば、来年だってお花を咲かせてくれる♡ ■「生花のある生活をする」はじめてました 生花は1週間も持ちませんよ。 特に夏場はね。 でも、2019年5月25日から続いています！ 本日で237日目。 ■ 無理せず続ける生花のある生活 母のた

おはようございます。 久留米のじじいであります。 森林火災が続くオーストラリアに 国際緊急援助隊として、航空自衛隊の C１３０輸送機と、隊員およそ７０名が到着した。 ご苦労様です、頑張ってください。 ザボンの実と種子と、ミニチュアの猫。 家人「島津あやの、CDが欲しいなあ」 生協のカタログを見ながら そう問いかけて来た。 お互いに年を取ってきた。 懐メロがかったものや、演歌調の歌も 良いなあと思う時がある。 このことも、だんだんと似て来た。 体の動きや、行動範囲が狭くなると こうなるのかなあ。 ＊＊＊ 年末だった、テレビを見ながら 「良いなあ、あの歌」という。 島津あやと言う歌手が、少しリズムの速い ポピュラー系の、歌をうたっていた。 声にボリュームがあり、高音部の切れも良い。 思わず体で、リズムを合わせていた。 演歌のことは、あまり知らないが これは確かに良い。 そう思った。 この記憶が

前記事:タピオカ飲んで騒いでいる馬鹿女たちは総じてクソ餓鬼だ タピオカの話から少し離れるが、私としてはタピオカが好き好き言っている女より杏仁豆腐が好きな女性の方が割と好感が持てる。別に私の趣味嗜好など話にとってはどうでも良いことなのだが、杏仁豆腐も中々の人気のあるスイーツであることはご存知だろうか？ 確か私が中学生だった頃よりももっと幼かった時のこと、母親なんかはいつも杏仁豆腐を食べたり家で作って家族に食べさせていたのを覚えている。母の作った杏仁豆腐は少し固めのものだったがそこまで嫌いではない(正直に言うとお店なんかの柔らかくて程よい甘さの杏仁豆腐が好きではあるのだが)。 杏仁豆腐も中々の昔から存在し、且つ人気のあるスイーツだ。タピオカと比べてみるとその最大とも呼べる二つの違いは食される人の性格そのものだろう。 街なんかでタピオカを買ってよく飲んでいる女を見ると見た目が派手だったりクソ餓鬼

富士山マニアの話に終始した今回。なでしこは食ってばっか、千明は解説してばっか、犬子はテーブルの上におっぱいを乗せるけしからん構図だった。 そんな、そんな、へやキャン。てかへやキャンって屋内でキャンプするの意味なんだな。てっきりあの学校のクソ狭い部室でしょうもない妄想するだけだと思ってたわ。

こんにちは！ 薬局で見つけた気になる商品をレビューしようの回です！ 今回ご紹介するのは・・・ ジャン！ matsukiyo LAB プロテインバーチョコレート 36g 138円（税込） ＆ matsukiyo LAB プロテインドリンクストロベリー 200ml 198円(税込) あの薬局でお馴染みのマツモトキヨシからプライベートブランドが登場してましたよ！ いつの間に出てたんですかね〜？ 普段マツキヨは使わないので全く気がつきませんでした！笑 商品棚に沢山の種類がズラっと並んでいたので最近ではない気がします。 →調べたところプロテインドリンクは2019年5月頃の発売だそうです！ ずいぶん前でしたね！笑 プロテインバーの方は分からないのでもっと前から発売してたかもしれません！ 関連商品が他にもありましたが、今日はプロテインバーとプロテインドリンクの豪華（でもないか笑）２本立でお送りします！

空き家になる可能性がある実家が気になっている方も多いのではないでしょうか？就職する際などに都心に出てきて自宅も購入し、親が亡くなったら誰も住む予定のない実家がある方が増えていると思います。 親が亡くなって、実家が空き家になった場合にどのような問題が発生するのでしょうか？ 今回は、実家が空き家になった場合に確認すべき下記ポイントについて解説します。 空き家は固定資産税が安い？ 空き家対策特別措置法とは？ 空き家に火災保険は必要？ 空き家バンクとは？　など １．老後の漠然とした不安とは？ ２．空き家は固定資産税が安い？ ３．空き家対策特別措置法とは？ ４．空き家に火災保険は必要？ ５．空き家は火災保険に加入できる？ 空き家は火災共済の加入対象外 ６．空き家の火災保険料を安くする方法とは？ ７．利用予定のない空き家は、売却または賃貸の検討も必要 空き家の実家を売却すると税金が高い？｜特別控除とは

昨日のブログを打っている途中で知った２０２２年大河ドラマ『鎌倉殿の１３人』のニュースに興奮し、すぐにでも北条義時についてブログを更新したくなりました。 北条義時。鎌倉幕府第二代執権。 高校時代、夢中で観た大河ドラマ『草燃える』での松平健さんの北条義時。 同級生で回し読みした永井路子氏の『北条政子』『炎環』、北条政子の嫉妬による狂気やＬＧＢＴなどの描写も書かれていましたよ。 熱い思いが蘇ってきました。 大河ドラマを観た後、夢中で父がコレクションで集めていた歴史本を読みふけりました。 『草燃える』で印象に残っているのは、安達景盛役の火野正平さん。７０歳になった今は自転車で全国走り回ってらっしゃいますが。ｂｙ　ＢＳ『にっぽん縦断 こころ旅』 火野正平さんは、『国盗り物語』での秀吉役がとてもチャーミングでした。 あとは北条政子の長女大姫役の池上季実子さん。精神を病み、親を恨みながら若くして亡くなる

皆さん、キャンプやアウトドアの際に、どんな靴を履けば良いのと悩んだ事はありませんか？ キチンと整備されたキャンプ場なら、普通のスニーカーやサンダルでキャンプに行っている方も多いと思います。 お洒落なキャンプシューズを！ キャンプシューズの欲しいと思った理由 THE NORTH FACE ヌプシ ブーティー ウール V ショート キャンプシューズが必要な理由 防水対策 汚れ対策 安全対策 コロンビア 919ミッド2オムニテック コロンビア 919ミッド2オムニテックの特徴 コロンビア 919ミッド2オムニテックのレビュー まとめ お洒落なキャンプシューズを！ 我が家がキャンプを始めて10年以上は経ちますが、キャンプシューズの必要性は今まで感じた事がありませんでした。 何故かといえば、我が家のキャンプは子供の夏休みにするファミリーキャンプが長らくメインで、キャンプに行っても基本は設営＆撤収が楽

直木賞作家・篠田節子。認知症の母を看て20年『介護のうしろから「がん」が来た！』 介護のうしろから「がん」が来た！【電子書籍】[ 篠田節子 ] 直木賞作家・篠田節子さんの新刊『介護のうしろから「がん」が来た！』のインタビューを読みました。 認知症のお母様を篠田節子さんは20年近く看ていらっしゃいました。 お母様は親族以外の世話を全く受け付けない。 あらー、大変。 だけど、認知症が進んで目が離せなくなった頃から、お母様の眠る時間に合わせて1時間だけプールのレッスンを受けていたといいます。 ひたすら泳いで他のことを考えなくてもいい。 プールは篠田節子さんのストレス発散方法だったんでしょうね。 ストレス発散以外にも、体力づくりを兼ねてらしたんじゃないでしょうか。 運動の苦手な私には無いストレス発散の発想です(;^ω^) お母様からの着信が携帯電話にあることもあったようですが、そこは割り切ってらし