週末株式会社です。 東京ディズニーリゾートを運営する オリエンタルランドから 株主優待パスポートが届きました。 株は、週末株式会社が保有しているのではなく 親族が長く保有しています。 その親族からお裾分けしていただいています。 親族は、2000年頃から オリエンタルランド株を保有しています。 当時100株を100万円くらいで取得したと 聞いています。 目的は、もちろん株主優待パスポートを あることです。 ただ、資産のある方の思考を理解できず、 得られたパスポートは、親族に 配ってくださるのです。 時々ご一緒するのですが、 お誘いしなければ、TDRへ 行くことはほとんど内容です。 さて、その後オリエンタルランド株は、 分割を繰り返して、 最初の100株は、2000株に増えています。 物価の高騰に合わせて 配当金も増配されています。 あるサイトによると、 オリエンタルランドは、 東京ディズニー

週末株式会社です。 ある店舗の看板 今後、役職定年について 「グローバル化による多様な働き方、 エイジフリー、ジョブ型人材マネジメントの 導入などの観点から、 基本的になくなっていく方向ではないか」 と予測されるようになってきました。 役職定年とは、 あらかじめ定めた年齢に達した社員が 部長・課長などの役職から 退く制度です。 大企業で多く採用されており、 組織を活性化させるという メリットがあるそうです。 ここにきて、50代を超えた一定の年齢で 管理職から自動的に外す 「役職定年」を廃止する企業が相次ぐと 報道されるようになってきました。 人事担当者によると 人手不足と「社員のやる気」という 背景があるようです。 空調大手ダイキンは、今年4月から 役職定年を廃止。 定年を60歳から65歳に引き上げ、 これまで56歳に設定していた 管理職の役職定年を廃止したそうです。 59歳以下に適用して

週末株式会社です。 夜の酒蔵にて アメリカ経済は、 インフレ懸念や高金利で失速する という見方が強かったが、 4万ドル突破を受けてアメリカの成長力への 期待が再燃しています。 同じころ日本では為替相場が、 1ドル160円に到達し日銀が円買い介入したが、 今のところ1ドル155円程度で 再上昇を伺っています。 市場では、円ショートが継続している という見方が強く、 高金利で株高のアメリカドルを買う動きが 続くという見方が広まっているようです。 「円ショート」とは、 ドルに対して円を売る事です。 この動きによって、 1ドル100円以下から160円になった。 「ドルを買った人はどうするのだろう？」 という疑問が浮かびます。 アメリカの預金金利が高いと言っても 年0.15%程度なのでこれは論外、 米国債10年物の利回りが4%台なので 少しマシだがリスクを 負うほどではありません。 ダウ平均などの米

週末株式会社です。 東京競馬場（府中市）にて 日常生活では使用しない用語 特にカタカナ言葉は難しいですね。 日々学び続けないと ついて行けない、 更には損失を被ることに なってしまいます。 今回は、「テーパリング」について 調べてみました。 2024年5月23日(木)に 「日本銀行の国債購入が目標に届かない 「札割れ」」 大規模な金融緩和後で初めて ということがありました。 この記事に対して 「入札価格を変えなければ、 事実上テーパリングに入った」との コメントがありました。 「テーパリング」って何？！ テーパリングとは、 中央銀行が超金融緩和状態から 抜け出す過程で採用する 出口戦略の一つです。 量的緩和策による資産買い入れ額を 徐々に減らしていくこと。 「量的緩和策縮小」とも呼ばれます。 英語表記「tapering」の日本語読みで、 英語の「taper」は 「先が細くなる」 「徐々に減

週末株式会社です。 糸魚川駅にて 黄金週間に「フォッサマグナ」を見ようと 新潟県糸魚川へ行ってきました。 さて，2024年1月から 「新NISA」が始まりました。 週末株式会社は，積み立て投資枠で 毎月5万円を積み立てています。 weekend2019.hatenablog.com 旧積み立てNISAの頃からの 投資残高を報告しています。 NISA投資では， ・配当金 ・売却益 どちらにも税金は発生しないはず！ 2024年05月17日　 　　　5件 その他 源泉徴収（所得税） -78,214円 その他 源泉徴収（地方税） -25,535円 どうして所得税と地方税を 支払うことになったのか？ それは，コロナ禍の頃から 東証 1557 ＳＰＤＲ５００を 気まぐれに買い増してきました。 何度か分配金もいただきました。 その都度，所得税と地方税を 徴収されていました。 そこで，この税金を節約しよう

週末株式会社です。 プレミアムモルツ そよ風エール 日曜日の午後、 サントリープレミアムモルツそよ風エールで乾杯しました。 世界を股にかけて活躍する ビジネスマンは、 「When in Rome, do as the Romans do」 と言うそうです。 日本語では、 「ローマではローマ人がするようにせよ」 ということわざです。 日本では、 「郷に入っては郷に従え」ですね！ どちらも 「現地の習慣などに沿って 行動したほうがいい」を 示しています。 どうして英語では、 ローマが出てくるのでしょうか？ 4世紀のキリスト教信者、 聖アウグスティヌスは ローマの教会で土曜日に 断食する習慣があったから、 もともと土曜日に断食をしていた。 しかし、ミラノの教会では 土曜日に断食する習慣はなかった。 このため、 聖アウグスティヌスは ミラノに行った時、 騒ぎを起こさないために 土曜日に断食しません

週末株式会社です。 「母の日」のプレゼント 5月の第2日曜日は、 「母の日」です。 週末株式会社は、 花の寄籠を持って 実家の母に会いに行きました。 実家の母は、 兄家族と同居しています。 日頃の生活は、 兄夫婦にほとんどお願いしています。 平日や土曜日は、 リハビリやデイサービスがあるので、 日曜日に実家に行くようにしています。 母と一緒にお昼を食べて、 「のど自慢」を視聴して 過ごしています。 いつまでも元気に 過ごしてほしいと 願っています。 では、よい投資を。 weekend2019.hatenablog.com weekend2019.hatenablog.com weekend2019.hatenablog.com ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Weekend Inc. The second Sunday in May is Mother's Day. Weekend Inc

週末株式会社です。 生け垣の刈り込み 第4号物件のリフォーム中に 隣の土地の持ち主から 声をかけられました。 「生け垣が越境している。」 とのことです。 自分でも気づいていました。 時間をいただいて、処理しますと 答えて、翌週には刈り込みしました。 今後のことを考えると、 根元からばっさり切ってしまうのが 最もよい方法です。 90リットルゴミ袋8個分 道具の関係でこの日は刈り込みのみ 行いました。 次回は、チェーンソーと鋸を準備して 根元から切ってしまおうと思います。 築古戸建て賃貸はトラブルの連続です。 それでも一つ一つ改善していけば、 大きな問題にはなりません。 速やかな対応が、 いさかいの芽と摘むことに 繋がります。 では、よい投資を。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Weekend Inc. Prompt action will help to nip any quarrel in

週末株式会社です。 第4号物件のリフォームをしています。 この部屋は、1階6畳和室です。 畳に砂壁の部屋だったので、 洋室風にリフォームしています。 畳を外して、根田をはり、 スタイロフォームを入れて、 断熱性を上げています。 この上にコンパネを敷き、 クッションフロアにします。 問題は壁紙です。 アクドメールを2度塗りした後に 壁紙を貼ったのですが、 冒頭の写真のように剥がれてしまいました。 既に貼ってから日にちがたったので、 壁紙も硬くなってしまい、 接着剤での修復が困難になってしまいました。 そこで、1度壁紙を剥がし、 再度下地材を塗って、 壁紙を貼り直すことにしました。 アクドメールは、 内壁や天井を塗り壁替える際に、前処理として使用するアク止めシーラー材です。 表面が弱くなった塗り壁面に塗ると、 壁表面の強度がアップして、 しっかりした下地になります。 また、壁面に浸み込んだ「シ

週末株式会社です。 第４号物件 壁紙張り 第４号物件は、築40年を超える 和風建築です。 少々リフォームはされていますが、 和室は砂壁です。 そのままでは、壁紙が貼れません。 貼っても剥がれてしまいます。 1階和室3部屋は、壁紙を貼るために 以前アクドメールを塗っておきました。 2度塗りすることで、砂を固めて 壁紙が貼れるようになります・・・ 今回壁紙を貼った部屋も 既にアクドメールを塗っておきました。 第４号物件　作業前 木部は、チャコールブラウンの 塗料を塗りました。 今回は、のり付き壁紙15mを ほぼ使い切りました。 長さにして4間分貼ることができました。 残りは約１ｍ。 これは後日地袋の扉に貼り付けます。 第４号物件　作業前 次回は、鴨居の上の部分に 壁紙を貼っていきます。 現在、床の間をどうしようか 迷っています。 第2号物件の床の間は、 他の壁と同じように 壁紙を貼りました。

週末株式会社です。 物件開発へ 「黄金週間」前半を いかがお過ごしでしょうか。 全国的に気温が上がっているので、 熱中症には十分注意しましょう。 年度が切り替わる４月は、 固定資産税と都市計画税の 納付月ですね。 そこで、 「固定資産税」と 「都市計画税」について 紹介します。 固定資産税は、 固定資産の所有者に課税される 地方税です。 土地・家屋・など有形償却資産に課税されます。 そのため、「償却資産税」と言われるようです。 市町村は、土地と家屋を登記簿など把握するようです。 ただ、一部の償却資産（？）については、 把握することができないので、 申告により償却資産を把握し 課税をする方式を取っているそうです。 国や都道府県が所有する資産は、 固定資産税は課税されず、 課税団体に対して 国有資産等所在市町村交付金が 支払われます。 都市計画税は、都市計画区域内の 土地・建物に、市町村が条例

週末株式会社です。 日環アリーナにて 2023-2024年Bリーグも終盤。 日環アリーナに首位を争う ライアン・ロシター擁する アルバルク東京を迎えての ホーム最終2連戦。 4月20日(土)は，80－76で勝利 4月21日(日)は，61－70で敗戦 の1勝1敗。 得失点差で首位をアルバルク東京に譲った。 日環アリーナにて ＃42 PF アイザック・フォトゥ アイザック・フォトゥは、 イングランド・ヨーク生まれ、 ニュージーランド・オークランド出身の プロバスケットボール選手です。 現在は，B.LEAGUE 宇都宮ブレックス所属。 ポジションはパワーフォワード。 背番号42。 ＃0 PG 田臥勇太 神奈川県横浜市金沢区出身の 田臥 勇太は、ポイントガード。 Bリーグ・宇都宮ブレックス所属。 秋田県立能代工業高等学校時代に 世界ジュニア選抜に選ばれ， 2004年、フェニックス・サンズの 開幕ロ

週末株式会社です。 既に桜の花が散り、 ４月も下旬となりました。 さて、2024年は新NISAが 始まりました。 1月、2月は、流入する資金も多く かなり堅調な相場でした。 ただ、３月に入ると 軟調な相場が多くなり、 ４月はかなり下落しました。 2024年3月のNISAは、 184808円（+5.86%） でした。 4月はあと1週間。 黄金週間も始まります。 今月は、ちょっと厳しい 相場で終了しそうです。 好調なときもあれば、 不調の時もある、 それが相場です。 では、よい投資を。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Weekend Inc. April is just one week away. The golden week also begins. This month is going to end with a bit of a tough market. Sometimes th

週末株式会社です。 https://townwork.net/より ある日曜日、リフォームの資材を買いに ホームセンターに行っていた時。 携帯電話が鳴り、応答すると 大学時代の同期からでした。 「今大学にいるんだけれど、会える？」と。 5年ぶりの再会なので、 「30分で行けるけれど、どう？」 と答えると、 「待っているよ！」とのことなので、 ホームセンターを後にして、 大学へと向かいました。 大学の正門をくぐると、 守衛詰所の前に見覚えのある県外ナンバーの スポーツカーが停まっていました。 辺りを見回すと懐かしく 見慣れた顔がありました。 彼は、5年前に会社を退職し、 実家に戻りました。 日本海側の出身で、 退職して農家をしていると聞いていました。 ただ、学生の頃お邪魔した彼の家は、 ターミナル駅前だったと記憶しています。 農業をする土地があるの？ と思っていました。 今回彼と一対一で話し

週末株式会社です。 三陽商会 株主優待セールにて 今日から4月。 2024(令和6）年度の始まりです。 今回は，三陽商会の株主優待セールを 紹介します。 三陽商会の株主優待制度は， 年2回（春、秋）東京都内で 株主様ご優待セールを実施しています。 2月末現在の株主には春の優待セール、 8月末現在の株主には秋のご優待セールが ご案内されます。 株主様1名に対して 4名様分の入場券が送られてきます。 今年は，4月5日（金），6日（土） そして7日（日）の3日間， 東京流通センターで開催されます。 週末株式会社は，株主ではないのですが， 知り合いから毎回優待券をいただいて 優待セールに行っています。 今回も参加しようと考えています。 weekend2019.hatenablog.com では、よい投資を。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Weekend Inc. Sanyo Shokai's s

週末株式会社です。 https://yasoyama-museum.jp/より お彼岸には、実家へ行って、 仏壇にお線香を供えることにしています。 春分の日や秋分の日が「彼岸の中日」ですね。 「彼岸の中日」は、 日本の仏教の伝統的な行事で、 お彼岸の中日を指します。 お彼岸は、春分と秋分の日の 前後数日間の期間を指し、 先祖を供養するために行われる 特別な時期です。 彼岸の中日はその期間の中間点にあたり、 特に先祖供養や墓参りが行われます。 家族が集まり、先祖や故人を偲び、 感謝の気持ちを表します日と言われています。 父は既に他界しています。 母もかなり高齢となり 日曜日を除くと ほとんどデイサービスへ行っています。 春分の日の昨日もデイサービスでした。 ただ出かける前に30分ほど 会話することができました^_^ 実家の近所には、 伯父と叔母が住んでいます。 叔母夫婦がコロナ感染の疑いがあ

週末株式会社です。 HC日光アイスバックスvsHLアニャンの 試合を観戦してきました。 ３ピリオドが終了して同点だっので、 ＧＫを含めて４人対４人による サドンデスの延長戦を行いました。 今回は、これでも勝敗がつかず、 5人ずつによる ゲームウイニングショット（ＧＷＳ）に 移りました。 しかし、ここでも勝敗がつかず、 サドンデス方式のGWSに移り、 アイスバックスの勝利で試合を 終えることができました。 この週末は、HLアニャンに2連勝でした^_^ Yahoo!Japan より 日経平均株価が34年ぶりに バブル後の最高値をつける中、 大手投資銀行ゴールドマン・サックスが 日本の株式市場を代表する 「セブン・サムライ（七人の侍）」を 選定したという。 七人の侍とは、 米国の7つの代表的銘柄 「マグニフィセント7（壮大な7銘柄）」の 日本版。 ChatGPTなど世界的なAI（人工知能）需要の

週末株式会社です。 茨城県南部を震源とする 地震が発生しました。 幸いにも地震の規模を示す マグニチュードは、4.0。 被害はほとんど無かったようです。 2月前半の三連休で、 知り合いが会津のスキーリゾートへ 友人たちとスノボをしに行ってきました。 楽しい1日目が終わろうとした時、 友人はスマホを紛失したことに 気づきました。 すぐに受付カウンターで、 スマホ紛失の手続きをとったそうです。 しかし、紛失した本人は、 スマホは戻ってこないだろうと 覚悟はしたようです。 雪の中で落としたスマホは、 雪解けまで姿を表さないだろうし、 その頃には、雪や水などによる腐食で 使える状態ではないと思うのも当然でしょう。 などと休日の様子を話してくれました。 スマホがないので、 メールやLINEはできません。 そして今日、LINEがきました。 「スマホ発見と連絡有り。」 スキー場から自宅の固定電話に 連絡

週末株式会社です。 山梨県甲府市へは新宿駅から 特急「あずさ」が便利です。 関東ブラック大会参加の時に 乗りました^_^ 昨年末にNISA口座から払い戻された eMAXIS Slim米国株式(S&P500)を 一度売却しました。 そして、今度は、新NISA成長投資枠で 少し金額を上積みして 買い戻します。 現物株やETFと違って 即日の決済にはならないので、 決済と受け渡しを待っている状態です。 では、よい投資を。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Weekend Inc. Unlike cash stocks and ETFs, they are not settled on the same day, so they are waiting for settlement and delivery. So, good investing. ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Today's Y

週末株式会社です。 2日間、親戚まわりをしたので ずっとおせち料理をいただき続けました。 現在の賃貸ニーズでは、 和室の人気がかなり低いようです。 築古戸建物件のほとんどは 和室が多いのが現状です。 物件がニーズに合っていないということです。 そこで、和室を洋室に変更する 作業が必要です。 といってもそのようなスキルが あるわけでもなく、 また費用もかかってしまいます。 費用がかかれば、 家賃を高くしなければならず、 入居者のニーズに合わないことになります。 そこで、和室の畳を取り除き、 根太でかさ上げして、 クッションフロアを貼って、壁はそのままでも 比較的低価格で洋室化できます。 ここで問題になるのが、 畳の処分です。 無料で処分できる自治体は ほとんどありません。 粗大ゴミとして処分できる自治体でも 1枚あたり1000円前後の費用がかかります。 自治体によっては、処理困難物として 回