フォート・マイナー - Wikipedia
フォート・マイナー (Fort Minor) は、ミクスチャー・ロックバンドリンキン・パーク (Linkin Park) のMC、マイク・シノダ (Mike Shinoda) を中心としたヒップホッププロジェクト。マイクが楽曲の作成や楽器、プロデュースを担当した。ジェイ・Z (Jay-Z) がエグゼクティブ・プロデューサーをしているほか、多くのヒップホップ・R&Bアーティストが参加している。2006年にリリースしたシングル『Where'd You Go』では、2006 MTV Video Music Awardsの「Ringtone of the Year」を受賞している。 参加アーティスト[編集] ジェイ・Z (Jay-Z) ジョナー・マトランガ (Jonah Matranga) セルフ・タイトレッド (Celph Titled) コモン (Common) ブラック・ソート (Black
住まいサーフィン | 分譲マンション購入コミュニティ（掲示板・評価）
住まいサーフィン編集部 2024年03月19日 【2024年3月最新】今後の金利はどうなる？住宅ローンの金利推移について解説！
中古マンション時価データ、無料公開の衝撃：日経ビジネスオンライン
不動産マーケティング会社のアトラクターズ・ラボが提供しているデータが静かな話題を呼んでいる。それは、「想定成約中古価格」。過去の売り出し事例をもとに中古マンションの実際の成約価格を算出し、時点補正を加えることで、現在の取引価格を推計したものだ。 売り出し価格は6％高めに提示されている 「想定成約中古価格」とは非常にわかりにくい言葉だが、これが意味しているのは、「物件を売り出して3カ月以内に成約する価格」のこと。要は時価。株式市場で言うフェアバリューと考えればいいだろう。 「中古物件の80％は3カ月以内に成約する」（アトラクターズ・ラボの沖有人社長）と言われる。裏を返せば、3カ月以上も売れ残る物件は、価格設定を間違えているということだ。 今回、アトラクターズ・ラボは「市場参加者の意見が概ね一致する妥当値」を過去のデータから推計、同社が運営する分譲マンション購入者向けサイト「住まいサーフィン」
中古マンションで絶対に損な買い物をしない方法が確立されてしまった - FutureInsight.info
中古マンション購入の際に一番大きな悩みは、購入価格が適正かどうかということです。不動産屋はなんとかしてマンションの売買を成立させたいというモチベーションがあるので、そもそも完全に信用出来ないですし、かと言って市場調査を素人がすることが難しいのが現状でした。しかし、以下の記事で紹介されている「住まいサーフィン」でなんと過去のマンションの中古の売買記録が公開されており、そちらを見ればだれでも過去の中古マンションの価格を確認できるようになりました。 http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/ マンションの適正価格・資産価値・査定情報｜住まいサーフィン (「マンション検索」で該当マンションを検索して、「中古事例」の一覧をクリックで確認可能です。) このDBが信じらないくらいデータが詰まっており、試しに近くのマンショ
とんでもなく参考になりすぎるEvernote使用例 5 〜[図解]@saiut のEvernote「超」情報収集術！！
半年で月間25万PVを達成し、2500はてブ越えまで果たし、ついに本まで出してしまった@OZPA 様のこのブログに寄稿をさせてもらえることになった@saiut と申します！ TRAVELINGというブログをやっています。 TRAVELING 独自ドメイン取得して、Wordpressでブログ始めたよーってのを@EVERNOTE_MAN@ozpa 様に伝えたところ、「ゼヒうちで書い(ry流れは置いておいて、本題に入らせて頂きます。 「Evernote関係の記事を書いて欲しい！」とのことでしたので、真っ先に思いついたのがノートブックを紹介することだったのですが、ここの人がすごいのを思いっきり晒してくれているので、自分がどうやってEvernoteへ情報を収集しているかを紹介させて頂きたいと思います。 Evernoteの超具体的使用例 ?ノート総数「4100」私のノートブックを公開します? 上は、私
![とんでもなく参考になりすぎるEvernote使用例 5 〜[図解]@saiut のEvernote「超」情報収集術！！](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/a62453efcb4625061f88b1307b11689b746fab27/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fozpa-h4.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F3d46a548c170ba3731a532f1d43886082.png)
もう何も信じない(特にコカコーラの自販機): 帰ってきたハルガスミ
それは10月16日 日曜日のバイト中の出来事だった 寿司桶の回収に向かう前のことである 喉が渇いていたのでペットボトルのコーラでも買って飲みながら運転しようと思っていた 私は確かに押した コーラのボタンを確実に押した しかしゴトンという音を立て自販機から出てきたのは 非情にもエメラルドマウンテンブレンドだった コーラの“コ”の字もない ギャグマンガでよく見かける描写だが実際にあるものだなあと最初は感心した しかし飲みたかったのはコーヒーではない コーラだ 意外とショックだった “コーラのボタンを押せばコーラが出てくる”という慢心が生んだ衝撃 これは私が悪い 自販機から 「運転中眠たくなったらいけないからこれで眠気を覚ましてね」 という声が聞こえた気がした どうせなら女の子からがよかった しかし自販機を擬人化するとなるとそのフォルムからどうしてもドラえもん(スリーサイズ上から129.3・12
4億3200万円稼いだ天才作家がとるべき７のアクション
全自動否定製造機のはてな民が何を言おうと、『もしドラ』を２７０万部本を売って、４億３２００万円稼いだハックルさんこと岩崎夏海先生は超絶空前絶後の勝ち組です。 でも、この世の中には、４億円を稼いでも満たされないものがあります。それが承認欲求です。 否定されるためにブログを書く人 本当ならば、売れないアイドルのパトロンにでもなって、岩崎さんの怒張したドラッカーでハックルハックルしていればいいのです。 けれども、彼ははてダに書き続ける。はてなに何を書いても否定されるのは目に見えています。そんなところでブログを書くのは、３歳児に関節駆動式のガンプラを渡すようなものです。いずれ自尊心はひちゃめちゃのばらばらになってしまうでしょう。 僕も死にたいと思っていました 以下の７のアクションをやってみましょう。僕も死にたくなった時がありますが、この１７アクションをこなしたことで、宝くじがあたり、今では誰にも気
アップルは有名芸人でも特別扱いしない...iPhone 4Sの発売行列に並ばずに買おうとしたタレントをつまみ出し！
アップルは有名芸人でも特別扱いしない...iPhone 4Sの発売行列に並ばずに買おうとしたタレントをつまみ出し！2011.10.20 12:30 えこひいきはいたしませんよ！ アップルの｢iPhone 4S｣の発売日には世界各地で大行列ができたようですが、MTVが放送するアメリカで大人気のリアリティー番組｢MTV Jersey Shore～マカロニ野郎のニュージャージー・ライフ～｣に出演している、いわゆる超お騒がせキャラクターのマイクこと｢The Situation｣がアップルストアーの店員によって追い出されちゃったみたいですね。またなにかトラブルメーカーでしでかしたんでしょうか... どうやら現場で見ていた人たちの話では、俺は有名芸人のマイクだぜってノリノリなテンションで、皆が長く並んでいるiPhone 4Sの発売前の行列の先頭付近へいきなり割り込もうとしたんだとか。でも、それを現行犯
山手線にWi-Fi列車がやってきた、ヤァ! ヤァ! ヤァ! | 小口覺のスマートフォン・ラボ | App DIME アップダイム
「山手線トレインネット」は、スマートフォンを使っている乗客へ、次の停車駅や、所要時間、周辺路線の運行情報などを提供するサービス。試験運用は山手線の１編成を使い10月4日から11月2日までの約1か月間行なわれる予定だ。 アプリは、iPhone用、Android用が提供されている。それぞれ、AppStore、Androidマーケットからダウンロードできる。当然無料。基本的なサービスはブラウザだけでも利用可能だ。 試験車両は１編成しかない。ブラウザやアプリで現在どこにいるか確認できる。日によって内回りと外まわりが入れ替わる。この日は内回り。しばし待ち続ける。ラッシュ時でもないのに電車をスルーするのは、端から見たらちょっとヘンだったろう。 ようやくやってきた試験列車。車両側面、ドアの横にロゴが貼られているのですぐわかる。 車内には実験内容を告知するポスターがびっしりと。写真が手ブレしてて恥ずかしい
「男は1日13回セックスのことを考えている」という調査結果 – ロケットニュース24（β）
男性のみなさん、「1日に13回」と聞いてあなたは何を想像するだろうか。 最新のオンライン調査で明らかになったこの数字は、実は「男性が1日のあいだにセックスについて考える回数」なのだという。 これは、OnePoll.comというインターネット調査会社が3000人を対象に行ったアンケートで明らかになったものだ。性的なことについて考えている回数が、男性は平均13回なのに対し、女性は5回だったという。 また、定期的に性行為をする相手がいるかどうかなどの環境面の問題にかかわらず、男性はセックスについて考えるということも明らかになった。 さらに、頭の中ではなく、実際に普段の生活でどのくらいセックスをしているのか男性回答者に聞いたところ、週に2回、年間104回という結果になったそうだ。そして4分の3もの男性が普段のセックスの回数に満足しているとのこと。 「1日13回」。この数字を多いと捉えるか少ないと捉
風俗勤めてる人の悩み
※散文、乱文、オチ無し、主張なし、まとめなし ※なんか客宛に書いてるみたいな感じだけど、よくよく考えてみると、 どちらかというと客じゃないしなんも考えてもない第三者に「誇りを持って云々」て言われるのに一番ムカついてるっぽい 明らかに見下してるっていうか蔑んでる客にももちろんイラつくけども、 「○ちゃん女神だわ」とか「誇り持つべきだよ～」みたいに言ってくるジジイにイラつく。 ネットでも、風俗嬢や水商売の女がまとめブログのコメント欄で叩かれてたり、 フェミの人たちが「搾取されてる」みたいなことを言ったときに、 『いや、彼女たちは誇りを持ってやっているんだ、馬鹿にするな』みたいに言う人がいるけど、 なんかそっちのフォローしてくれてる方にモヤーっときちゃうんですわ。 その言葉によって隠れちゃう悲惨な現実もあるのに。いや、むしろ隠したいのかもしれんが。 もちろんストレートに差別してきたり、 肉便器と
ハーレクインの秘書モノがすばらしい件について
概要アニメとか漫画とかライトノベルの女の子にうつつを抜かしていた俺だが、ハーレクインというものすごい鉱脈を発見してしまった。 特に秘書モノと分類可能な作品群は、委員長モノが好きな諸兄におすすめ。 はじめに俺は恋愛モノ好きなオタのおっさんなんだが、エロゲ文化の周辺たる萌え系ラブコメとか好きだったんですわ。でもアニメはちょっと時間かかりすぎて体力が持たないし、萌え系漫画も少女漫画も電車で読みづらいじゃん？すぐ読み終わっちゃうし。 そこでライトノベルを重宝していたんだが、あれ現実よりのセッティングの話探すの結構大変よね。非現実的なのはそれはそれで好きだが、そればっかりだと飽きるじゃん？舞台設定に振り幅が欲しいと思った。 そこでまず行ったのがミステリやサスペンス系統。西之園萌絵さんとか教授とらぶらぶでちょうかわいいでしょ。萌えが売りじゃないわけだからストーリー面白いしね。でそればっか読んでて今度人
ベストセラー作家だけどハックルベリー(id:aureliano)さんの質問にこたえるよ！ - orangestarの雑記
http://d.hatena.ne.jp/aureliano/20111019/1318990671 まあ、岩崎夏海さんに比べるとあんまり売れてないのでベストセラー作家を名乗るのはおこがましいのだけれど。 ちなみに、ミリオンセラー＞ベストセラー（文芸だと１０万部くらいから）らしいので、ギリギリ名乗らせてもらいます。岩崎さんの質問に出来るだけ真摯に応えようと思います。真摯、大事、ってドラッガーも言ってたしね。 何でぼくのことを承認欲求の強い人間だと思うの？ これは、そもそもの承認欲求の是非の部分から回答しないと本当の回答にはならないと思います。また、ぼく自身の問題にも深く関わっている為、自分の経験も含めて回答します。 神様に愛され過ぎて手に触れるものが全て黄金に変わってしまうような星の元に生まれついた人間でない限り、文章を書いたり、モノを作ったりする人間にとって、承認欲求というものはガソリ
覚えておきたい基本的な10のロープの結び方 : らばQ
覚えておきたい基本的な10のロープの結び方 世界的に災害や異常気象が続く中、サバイバルやアウトドア知識の重要性が高まっています。 たとえばロープを何かに縛り付けたり、2本をつなぎ合わせたいと思っても、とっさに出来る人はそれほど多くないかと思います。 いざと言うときのために知っておきたい、ロープの基本的な10の結び方をご紹介します。 1. 止め結び 基本中の基本で別名「一重結び」。世界最古の結び方。"Overhand Knot" （止め結び - Wikipedia） 止め結び - YouTube 2. 8の字結び ロープの中ほどにこぶをつくる結び方のひとつ。数字の8の形に似ている結び方。"Figure Eight Knot" （8の字結び - Wikipedia） 8の字結び - YouTube 3. 本結び ロープやヒモの端同士をつなげる結び方のひとつ。"Square (Reef) Kno
ベストセラー作家だけど質問があるよ？ - ハックルベリーに会いに行く
こんにちは。ベストセラー作家だけど皆さんに質問がありますよ？ 何でぼくのことを承認欲求の強い人間だと思うの？何でぼくがブックマークのためにブログを書いてると思うの？なぜぼくの悪いところだけを取りあげて良いところを見ようとしないの？カエサルは「人間は自分が見たいと思う現実しか見ない」と言ったけどそれについてどう思うの？なぜぼくのことを偉そうと批判する人ほど偉そうなの？ブーメランって言葉を知っているの？なぜぼくのことを『ソーシャルネットワーク』に出ていたマーク・ザッカーバーグみたいだと思うの？なぜ ぼくのことをスティーブ・ジョブズのような人間だと思わないの？ぼくのような人間こそ「Stay hungry, Stay foolish」の体現者だと思わないの？なぜぼくのことを語る時に「ベストセラー作家」とか「もしドラの」とかの枕詞をつけるの？ぼくは本を出す前も出した後も変わってないのになぜ「ベストセ
ベストセラー作家ハックル先生の質問に答えるよ！
ベストセラー作家だけど質問があるよ？ - ハックルベリーに会いに行く ああハックル！ハックル！ありがとうハックル！あんた最高だよ！だから答えるよ全力で！ ■何でぼくのことを承認欲求の強い人間だと思うの？ 「ベストセラー作家だけど皆さんに質問があるよ？」ってエントリを立てちゃうくらいだからね！ ■何でぼくがブックマークのためにブログを書いてると思うの？ 『このエントリーが1000ブクマ行ったらぼくの知る「市場から撤退すべき企業」を発表します』を書いたキチガイが昔はてなにいたんだよね！ ■なぜぼくの悪いところだけを取りあげて良いところを見ようとしないの？ 良いところが全部悪いところで埋め尽くされてしまっているからだよ！エントリ最後は自著アフィリエイトにまとめて台無し、とかね！ ■カエサルは「人間は自分が見たいと思う現実しか見ない」と言ったけどそれについてどう思うの？ 本当に、心からそう思うよ！
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