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2009年8月28日のブックマーク (13件)

  • asahi.com(朝日新聞社):賃貸住宅「更新料」は違法 高裁初判断 - 社会

    賃貸マンションの契約更新時に借り手から「更新料」を徴収する契約条項は消費者契約法に照らして無効だとして、京都市の男性が家主に支払い済みの更新料など約55万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が27日、大阪高裁であった。成田喜達(きたる)裁判長(亀田広美裁判長代読)は、男性の訴えを退けた昨年1月の一審・京都地裁判決を変更し、敷金を含む計約45万円の支払いを家主に命じる逆転判決を言い渡した。  更新料を違法とする司法判断は7月にあった同種訴訟の京都地裁判決で初めて示され、高裁レベルでは今回が初めて。京都や首都圏などで長年続いてきた不動産業界の慣習に影響を与える可能性がある。

  • なんでかフラメンコ - 妊娠・出産ウソホント

    来年も作りたい!ふきのとう料理を満喫した 2024年春の記録 春は自炊が楽しい季節 1年の中で最も自炊が楽しい季節は春だと思う。スーパーの棚にやわらかな色合いの野菜が並ぶと自然とこころが弾む。 中でもときめくのは山菜だ。早いと2月下旬ごろから並び始めるそれは、タラの芽、ふきのとうと続き、桜の頃にはうるい、ウド、こ…

    なんでかフラメンコ - 妊娠・出産ウソホント
  • 今の日本人を病気にしているのは白砂糖? - Ameba News [アメーバニュース]

    今の日人を病気にしているのは白砂糖? 8月28日 13時00分 コメント コメントする 市販の様々なべ物には、白砂糖が使用されています。 今の日人が病人になるのは、原因はこの白砂糖だと言われています。 なぜ、そういわれているのか? そして、では、何を身体に取り入れたら良いのかをマイスピ的に考えました。 砂糖は、血液を酸化し病気になりやすい体を作るといわれています。また、砂糖を摂取することは下記の病気や症状の原因になると言われています。 ・虫歯 ・糖尿病 ・便秘 ・胃潰瘍 ・身体を冷やすため生理不順など、女性に良い影響を与えない ・アトピー、アレルギー ・精神的にも我慢がきかない、切れやすい性格になる ・不眠 ・うつ病 特に白砂糖は、製造過程において、薬品によって精製されているため、ミネラルが皆無で、代謝の過程で必要なカルシウムやビタミンBなどを消耗してしま

  • 職場にかかってくるセールスの電話

    1 名前:名無しさん@明日があるさ:2007/12/16(日) 06:04:32 0 仕事中にかかって来るんだよね。 「マンション経営しませんか?」とか。 ウザイからすぐに断って電話切るけど。 10 名前:名無しさん@明日があるさ:2007/12/16(日) 08:12:15 O 俺の上司、ある日かかってきた保険のセールスが、 断ってるのに何度も電話かけてくるのに激昂して デスクの電話線ブチ抜いて破壊したことがあるw こういうセールスって普通に業務妨害だよな。 261 名前:名無しさん@明日があるさ:2009/05/14(木) 00:06:17 0 ちょうどいいクレーマー対策の実践と思ってる。 285 名前:名無しさん@明日があるさ:2009/06/30(火) 23:59:04 0 御参考までに http://www.meiwaku.com/ 11 名前:名無しさん@明日があるさ:2007

  • 更新料訴訟で原告逆転勝訴 - MSN産経ニュース

    賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、京都市の男性会社員がマンションの家主に、支払った5回分の更新料など55万5千円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が27日、大阪高裁であった。成田喜達裁判長(亀田廣美裁判官代読)は、原告側の返還請求を退けた1審京都地裁判決を変更、家主側に4回分の更新料など45万円の返還を命じた。 一連の更新料返還訴訟で高裁による判断は初めて。今年7月には京都地裁が消費者契約法に照らして更新料特約を無効との初判断を示し、家主に全額返還を命じていた。 成田裁判長は判決理由で「更新料は単に契約更新時に支払われる金銭で、賃料の補充の性質を持っているとはいえない」と認定。消費者の利益を一方的に害する契約条項を無効とする消費者契約法10条に該当するとした。

  • まにあっくすZニュース 少年マガジン・サンデーが発行部数大幅ダウン …ジャンプ、コロコロは増

    雑誌協会が発表した漫画誌の発行部数で、週刊少年サンデーが前年度より約10万の部数を落としている。週刊少年ジャンプは、前年比より約2万部増。 ■少年誌 08年4-6月 09年4-6月    増減 2,785,833  2,806,667  △*20,834  週刊少年ジャンプ 1,755,000  1,633,334  ▼121,666  週刊少年マガジン *,883,333  *,936,667  △*53,334  コロコロコミック *,946,667  *,902,334  ▼*44,333  月刊少年マガジン *,866,667  *,765,000  ▼101,667  週刊少年サンデー -,---,---  *,370,000    ---,---  ジャンプスクエア *,170,000  *,170,000         0  別冊コロコロコミックスペシャル *,*85,

  • [徳力] それでも、私たちは選挙に行くべきだと思う理由

    続・選挙には行かない – TAKUYAONLINEを読んで。 すっかりWISH2009とWOMJセミナーの連続開催で、精神的に披露して脳がまわっていないですし、先日のTwitterの選挙中の発言禁止とかで、いよいよ日の公職選挙法にはあきれかえったので、もう選挙についての言及はやめようと思っていたのですが。 上記の記事を読んで、どうしても気になったので脊髄反射で個人的考えをメモしておきます。 正直なところを言うと、上記の記事自体には特に反論はありません。 私自身、実は大学で政治学科に通ったぐらいなので、どちらかというと政治に興味がある方の人種だと思うのですが、選挙のたびに自分の1票のおける役割の小ささとか影響力の低さというのには、つくづく無力感を感じます。 下記のようなサイトを見ると、その無力感はますます増してしまったりします。 ただ、選挙におけるインターネットの活用という視点から、各党の

    [徳力] それでも、私たちは選挙に行くべきだと思う理由
  • nikaidou.com: 民主党の裏のマニフェストが届きました

    最近のエントリー20 民主党の裏のマニフェストが届きました 08/28 小沢一郎が気にしているモノ 08/28 輿石文部大臣なんてやだよ 08/28 いまBBC聞いていたら 08/27 公機捜モドキとしては、もう捜査を引き継ぎたいんですが。 08/27 また選挙!? 08/27 神様からのお言葉 08/27 朝鮮人が嫌いと言う人権もある。 08/27 三菱電機は民主党とつるんでます! 08/27 今までの教育をすべて疑うことのできる勇者は一流大学にいるか? 08/27 理想と現実 08/27 申し訳ないと思ってます。 08/27 そういえば・・・ 08/27 結局、何がまともな政策かは社民党ですらわかってる 08/27 投票へのご参考 08/27 なんで他国が参政権作ったからって日でやんなきゃなんないの? 08/26 鳩山由起夫がいかにバカか、ちょっと利口

  • 婚トレMAGAZINE : 石原壮一郎「理想の結婚なんて無い(前編)」 - livedoor Blog(ブログ)

    2009年08月28日08:44 石原壮一郎「理想の結婚なんて無い(前編)」 コラムニストで「大人力」をキーワードに多数の著作を持つ石原壮一郎さんに、大人の恋愛結婚感について、「婚トレMAGAZINE」が話を聞きました。 ■自分を振り返って現実を知る 今は結婚に関する情報がものすごく溢れているので、結婚までのシミュレーションは完璧にできると思うんです。ただそれをいくら重ねたところで、実際の結婚には大して役に立たないんですよね。逆にシミュレーションを重ねれば重ねるほど、こんなに難しいことが自分にやっていけるんだろうかと結婚することが怖くなる。 それに情報が多いと相手に対する要求も細かくなっていきます。雑誌を見ると、「こういう行動をする人は危ない」という情報が山ほどあります。それも煙草を吸う人はこう、とかそういったわかりやすいものならまだいいのですが、これは関係ないだろうという行動まで結びつ

  • ひさびさに自炊生活をする予定です。1か月の節約レシピが見る事ができるサイトを教えてください。…

    ひさびさに自炊生活をする予定です。1か月の節約レシピが見る事ができるサイトを教えてください。 あまり凝ったものはできません。できれば1か月3万円くらいで抑えたいです。

  • 米国との衝突、党内内紛……民主党政権の「キケンすぎる未来」(後編)

    ■前編はこちら C 「日米安保条約を結んでいるのだから、米国が日を守るように、その反対も約束すべき。軍隊が出せないなら、在日米軍に基地を提供したり、年間2000億円もの思いやり予算を米軍に出すのは当たり前」。米国メディアがこう攻めてくるわけですね。 B 鳩山の祖父・鳩山一郎元首相は、対米追従を改め、共産圏とも等しく付き合う「自主外交」の提唱者だった。戦後60年たっても東京に横田基地が居座り、今も沖縄島面積の約2割を米軍基地が占有したまま。それを許す地位協定の見直しこそ、新たな日米関係に欠かせないというのが現執行部の考え。民主党には、旧社会党の流れをくむ”反米左派”も多いからね。 A 7月下旬に民主がマニフェストを発表した途端、在日米軍のライス司令官が記者会見して、「日米地位協定の見直しは必要ない」とけん制している。 B すでに在日米国大使館が民主党部のスタッフに非公式に接近し、これま

    米国との衝突、党内内紛……民主党政権の「キケンすぎる未来」(後編)
  • 米国との衝突、党内内紛……民主党政権の「キケンすぎる未来」(前編)

    今月末に迫った衆議院総選挙。民主党が政権を奪取することが、ほぼ確実視されている。だが、このラディカルな変化は、さまざまな事態を生むのではないか? 民主党政権誕生時に起こるであろう混乱を、全国紙政治デスク(A)、全国紙野党担当キャップ(B)、民放政治部記者(C)が予測する A 民主党政権誕生は確実そうだね。 B そうなると、我々メディアの状況も変わる。官邸にも、鳩山由紀夫代表たちにい込んだ野党担当記者たちが続々と詰めることになり、番記者体制も総入れ替えになる。 C 自民党の選挙広報は確かに代理店Dだから、ライバル会社にすがる気持ちはわからないわけじゃないけど。西松建設事件で党がつぶれるかもしれないときに、広告会社はないよなぁ。 A これまで「自民=D=新聞・テレビ」という構図だったけど、民主党に変わるとメディアのコントロールはどうなると思う? B しばらく民主党政権とは、ぎくしゃくするん

    米国との衝突、党内内紛……民主党政権の「キケンすぎる未来」(前編)
  • 「Googleのインデックスやランク付けなどに関する10の誤解」をGoogleが公式ブログにて公開

    GoogleYahoo!の検索結果の上位に来ないページやサイトは存在していても存在していないのと同等の扱いを受けてしまうため、検索エンジン対策最適化、すなわち「SEO(Search Engine Optimization)」を専門に行う業者が無数に存在しており、まことしやかにいろいろな噂や都市伝説めいた誤解が流布されています。 当然ながらこういった誤解によって最大の被害を受けるのは検索エンジンの利用者と検索エンジンを提供する側の双方です。そのため、Googleがついに重い腰を上げ、「Googleのインデックスやランク付けなどに関する10の誤解」について公式ブログで説明をし始めました。 詳細は以下から。 Webmaster Central 日版 公式ブログ: Google のインデックスやランク付けなどに関する、10 の誤解 Official Google Webmaster Centr

    「Googleのインデックスやランク付けなどに関する10の誤解」をGoogleが公式ブログにて公開
    mixvox-j
    mixvox-j 2009/08/28