私は、投資用一棟アパートの営業で、営業未経験の女性を ・残業させない ・ゴリゴリ営業させない ・気合・根性必要なし わずか１年で年収７桁トップセールスに教育・独立させた 営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎認定コンサルタント 現役店長（営業部長）です。 ダメ営業は「商品説明」ばかりしてたり、すこしまともになっても「顧客の要望」ばかり聞いている営業マンがほとんどです。 この記事では、現役投資用アパートマンション販売の現役営業部長である私が、不動産トップ営業が密かに重要視している不動産営業でのヒアリングで一番重要にしていることについて伝授します。あなたも、この記事を読んでトップセールスになりましょう！ その前に！最新の購買心理や、営業の『型』、現場で使える実践トークをご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎

今回台本営業®研修を通して、全国からパーソナルトレーナーの方が集まって、今まで自分自身が言語化できなかった部分を、 ・グループワークだったりとか ・ディスカッション ・座学を通して言語化したり ・マニュアル化していくことによって 「FIT PLACEのパーソナルトレーニングとは何なのか？」という「その価値」を皆さんで話し合って、営業台本になったと思っております！

クロージングが苦手で、上手にできず悩んでいます。 商談の場で話を聞いてもらえるのですが「持ち帰って検討する」と言われてしまい、なかなかYESがもらえません。 思うように営業成績も伸びず、自分のクロージングの何が悪いのかわからず困っています。 こんな自分でもクロージングが上手になる方法や、コツを教えていただけないでしょうか？ 営業職に就いていても「クロージングが苦手だ」という方は少なくありません。 上記のような方は商品を売り込むことに抵抗がある、優しい方が多いという特徴があります。 クロージングが下手な人でも心配ありません！クロージングが上手い人の特徴を知り、ちょっとしたコツとテクニックを実践するだけで、クロージングはすぐに上達します。 加賀田裕之 営業がニガテで困っているあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）で、自然にお客様の「欲しい！」を引

商談での「第三者話法」の効果的な使い方を知りたい！ 説得力を増すために、「たとえ（比喩）」をしたいんですがやり方がわからないんです。 「第三者話法」とは、第三者の事例を出すことで間接的に自分の主張を伝える話法です。 第三者話法より、さらに抽象度を高める話法が「たとえ（比喩）」です。 直接説明すると、見込客は「売り込まれた！」と感じて引いてしまいます。第三者話法により第三者の事例を取り入れたり、「たとえ」をすることで「説得された！」と感じることなく、営業マンの主張を受け入れることが出来ます。 良い商品サービスなのに営業・営業教育がニガテで困っているあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）で、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約率８０％！ 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENT

アップセル・クロスセル・ダウンセルって何？ アップセル・クロスセル・ダウンセルって効果があるの？ アップセル・クロスセル・ダウンセルの具体的な方法が知りたい！ あなたは、アップセル・クロスセル・ダウンセルについての悩みをお持ちのはずです。 まず、アップセル・クロスセル・ダウンセルの定義を確認しましょう。 ■アップセルとは？

まあまあ聞いてください。 ■桃太郎 ■浦島太郎 私は桃太郎が好きです。 そもそも、浦島太郎を好きな人がいることが信じられなかったのです。桃太郎は、鬼を退治しお宝を奪還するという目標を立てたリーダーです。イヌ、サル、キジという部下（従業員）を使って、ゴールを達成します。共感しますね、、。 一方浦島太郎は、亀を助けて竜宮城に行き酒池肉林、遊びほうけて、そして、絶対に開けてはいけない玉手箱を開けてしまいます。 バカか、、（笑）。 「桃太郎と、浦島太郎どちらが好きか？」実は、これは、宇宙飛行士の適性テストだったのです。 NASAとMITが共同研究し、日本のJAXAに情報提供している宇宙飛行士選抜方法なのです。 ※MIT:マサチューセッツ工科大学 ※JAXA：宇宙航空研究開発機構 カンの良いあなたは、もうおわかりですね。宇宙飛行士に適性があるのは、「浦島太郎」が好きな人なのです。宇宙飛行には、突発的

ペルソナって聞いたことがあるけれど、よく分からない。 ペルソナを明確にした方が良いと思うけれど意味が分からない。 ペルソナをすぐ作れるテンプレートが欲しい！ ペルソナ マーケティングの成功事例って？？

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営業コンサルってどのようなことをするの？ 営業コンサルの選び方を知りたい！ニセモノ営業コンサルに騙されたくない！ 営業コンサルを依頼した時に、成功する接し方は？ 営業コンサルって、どうやったらなれるの？ 営業コンサルタントは、「対話による営業支援業」です。 その営業コンサルがどのような理念を持ち、どのようなスキルを持ち、どのような実績があるか？はズバリ、その営業コンサルが書いた書籍を読んでみましょう。そのコンサルがどのような考え方なのか？どうような営業メソッドなのか？分かります。 書籍すら書いたことがない営業コンサルはもちろん、論外です。危険するぎるのでやめましょう。 良い商品サービスなのに営業で売れずに困っているあなたも、営業教育に悩んでいるあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）を一緒に作成体得して、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約

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即決したいのに、検討（保留）になってしまうんです。検討が怖くて、クロージングができないんです。即決クロージングの秘訣はありますか？ 即決だとキャンセルが多いので、保留をした方が良いのでは？ 良い商品サービスなのに営業で売れずに苦しんでいるあなたも、営業教育に悩んでいるあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）をいっしょに作成体得して、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約率８０％！人生を変える！ 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』 アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１４刷重版（２０２４年３月現在

人間関係構築がニガテで困っているすべての人も トップ営業の６つのタイプ別アプローチで 豊かな人間関係を構築する 『 SIX MENTAL READING®︎ シックス メンタル リーディング®︎ セミナー』 ■２０２３年 ☆　７月　１日（土）渋谷：１４～１７時：満員御礼 ☆　８月２３日（水）東京：１４～１８時：満員御礼 ☆１１月　４日（土）東京：１４～１８時：満員御礼 ◆２０２４年◆ ☆　３月　２日（土）東京：１４～１８時：満員御礼 ☆　９月１４日（土）東京・オンライン：１４～１８時：残数名

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