ブックマーク / realtor-readyabooks.hatenablog.com (6)

  • ウチの長女(4歳)が将来とんでもない博徒になりそうな件 - 不動産屋のラノベ読み

    ウチの長女が無事4歳になりました。 その長女の成長について衝撃的なことがありましたのでご報告します。 ベネッセのルールすごろく こどもちゃれんじを年間購読してるのですが、その1月号に「ルールすごろく」という教材がありました。 普通の双六なんですが、「カードを引く」ます目があり、そのカードの指示の中でルールや約束を学んでいく、という教材です。 もちろんゲームなので、遊びを含んだ指示も多いです。 たとえば、こんなのです。 ほとんどはすごろくの勝敗に影響を与えないようなカードばかりなのですが、1枚だけ毛色の違うカードがあります。 それがこれ。「ルーレットをもう1度回す」です。 ウチの長女はすごろくどころか、こういったゲームらしきものをそれまでやったことがなく、教材が届くのをすごく楽しみにしていました。 はじめてのすごろく さて、その初プレイでのことです。 まあ、一応お父さんですから接待プレイに徹

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    mm-nankanoffice 2017/04/09
    強い!
  • インターネットでできる物件調査項目まとめ(水戸市限定) - 不動産屋のラノベ読み

    ネット上である程度の物件調査ができるようになってきて久しいんですが、なんとなくまとめたくなったのでやります。 私の生まれ故郷である水戸市についてのみ書きますが、他の市町村でも似たようなものかと思います。 登記 http://www1.touki.or.jp/gateway.html すっかりネットで取れるの当たり前な感じですが、10年前は法務局行かないとダメだったんですよね。 現地確認 Google マップ 不動産業界にとってストリートビューの存在は大きいです。 都市計画、地域地区 用途地域マップ GIS様々です。 都市計画図の閲覧 | 水戸市ホームページ 自治体によってはGIS取り入れてるんですが、茨城は遅れています。用途地域と防火準防火と保全緑地と駐車場整備地区 水戸市特別用途地区における建築物の制限に関する条例等について | 水戸市ホームページ 特別用途地域もあるけど、ここの土地を取

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    mm-nankanoffice 2017/02/11
    不動産業界にとってストリートビューの存在は大きいです。たしかに!
  • 田中ゆうたろう杉並区議の親族経営保育園の土地について - 不動産屋のラノベ読み

    面白そうな匂いのする話が出てました。 田中ゆうたろう杉並区議(美しい杉並)が理事を務める社会福祉法人明愛会(理事長は田中悦子氏=田中議員の母)明愛保育園(杉並区和田)の新設に区が補助金約1億6420万円を支払った件で、このうち約4700万円が、隣接する明愛幼稚園の経営母体・学校法人山学園から用地借用に伴う「土地賃借料」の前払い金だったことが情報公開請求によってわかった。 田中杉並区議親族経営の保育園に補助金1・6億円、うち4700万円は身内別法人への「地代前払い金」と判明 – スギナミジャーナル これ、わたし、最初に読んだ時に何が面白いのか分からなかったんですが、ちょっと調べてみるとなかなか勉強になる話だったので記事にします。 経緯 2013年に明愛会が設立 同年に山学園が国有地を1億9000万円で取得 同年に明愛会が山学園の土地を賃借。補助金により前払い賃料4700万円を支払う。

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    mm-nankanoffice 2016/03/18
    なるほど、おもしろいです。
  • 「日当たり」についてよくある誤解2(日当たりが良いってどういうこと?) - 不動産屋のラノベ読み

    前回のつづきです。今回は話の方向がちょっと行ったり来たりします。 南側の部屋の日差しについて 「日当たりに除菌効果を期待できるか」という話でしたが、では仮に遮る物が全く何もなかったとして、南向きの部屋にはどれだけ直射日光が入るのでしょうか。マンションなどですと、南側の窓にはベランダが付いていて普通はひさしがあります。このひさしがどれほど日光を遮るのか、計算してみましょう。 ベランダの奥行を0.9m、ひさしの高さを2.8mとします。 こよみの計算(日の出入り、月の出入り、南中時、太陽・月・惑星の高度・方位など) ↑こちらによりますと、日(6/12)の東京(北緯35.658)の南中時の太陽高度は77.5度です。つまり、tan(90-77.5)*2.8-0.9[m]が部屋の中の日差しの長さということになります。計算すると(tan((90-77.5)*pi/180)*2.8-0.9 - Goog

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    mm-nankanoffice 2016/03/17
    これもおもしろい記事でした。
  • 「女流棋士が弱い理由、それは女だからだ」みたいなアレ - 不動産屋のラノベ読み

    こういう記事がありまして。 こういう議論がありました。 @silver_fishes あなたの論旨がようやくわかってきました。 つまり、棋譜はオープンソースなのだし、育成システムでジェンダーの平等は担保されているのだから、女性が弱いというのは、質的な差異であるという主張ですか?— 尾崎 日菜子 (@hinakoozaki) June 7, 2015 @hinakoozaki 自分の主張というより、実際の結果を見るとそう解釈するしかない、という感じですねえ。あなたは違うのですか。例えば「奨励会に入った一人の男」と「奨励会に入った一人の女」で、ジェンダーによってどういう差があるというお話なのでしょう?— 紙魚 (@silver_fishes) June 7, 2015 これはいろいろ原因はあるでしょうが、ジェンダーバイアス、つまり「女は将棋が弱い」という偏見があることが原因のひとつだと私は考

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    mm-nankanoffice 2016/03/17
    興味深い記事でした。
  • ペットショップボーイズの「レント」って実は大家さんソングなんじゃね? - 不動産屋のラノベ読み

    出落ちネタですね。 But look at my hopes, look at my dreams the currency we've spent I love you, you pay my rent I love you, you pay my rent 以下、意訳。 でも、わたしの夢と希望を見てよ それに、こんなに自己資金つっこんで ああ、家賃を払ってくれる人、大好き ああ、家賃を払ってくれる人、大好き

    ペットショップボーイズの「レント」って実は大家さんソングなんじゃね? - 不動産屋のラノベ読み
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    mm-nankanoffice 2016/03/17
    すっごいなつかしすです。けどこのヴィデオ?は、初めてみましたー。
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