賃貸マンションを持つメリット - HPO機密日誌
趣味と実益をかねてひとりブレーンストーミング。 不動産収入は安定している。 不動産収入はサイドビジネスとして兼業できる。 建物を立てると目立つ。 → 企業の採用、営業上にも好影響という声もある。 株式のように紙切れになりはてはしない。 賃貸契約は通常長期に渡るので、ボラティリティが少ない。 建築の構造、建て方をきちんとすれば超長期（３０年以上）に渡って価値を保つ。 cf. 「お金は嘘をつかない」 - HPO機密日誌 （お金すらも超長期には資産価値を失う。お金自体は利益を生まない。） 減価償却を利用して、節税になる。 固定資産税が安くなる特例が使える。（建物は５年間１／２。土地は条件によっては１／６） cf. これだけは知っておきたい！相続・贈与「賃貸住宅を建築した場合の固定資産税」- 相続情報サイト 相続.co.jp 相続税評価が安くなる。実勢価格のだいたい６０〜７０％程度。 cf. 賃貸
宝くじは好きだけど、投資はキライな日本人お金に対して、もっと自分で考えよう！
1966年富山県生まれ。投資家、ファンドマネジャー。レオス・キャピタルワークス株式会社代表取締役社長・最高投資責任者（CIO）。早稲田大学法学部卒。国内・外資大手投資運用会社でファンドマネジャーを歴任後、2003年レオス・キャピタルワークス株式会社を創業。主に日本の成長企業に投資する株式投資信託「ひふみ」シリーズを運用。一般社団法人投資信託協会理事。投資教育にも注力しており、JPXアカデミー・フェロー、明治大学商学部兼任講師も務める。 これからの日本について、自分のアタマで考えよう！ カリスマ人気ブロガーと辣腕ファンドマネジャーの異色カリスマ対談！ 個人のブログで月間150万ＰＶを誇る人気ブロガーちきりんさんと、5500人以上の社長と会い、驚異の運用成績を上げているファンドマネジャーの藤野さん。この2人が初めて顔を合わせ、日本の将来は本当に暗いのか、経済、仕事、資産運用などをテーマに語った
絶対内定2013 - ダイヤモンド社書籍オンライン
「ディズニーシーの『タートル・トーク』でしてはいけない質問は？」で出てきた残酷すぎる回答・ベスト1 坊主 「ディズニーシーの『タートル・トーク』でしてはいけない質問は？」で出てきた残酷すぎる回答は…。これまでX（旧Twitter）上で8年間、毎… 2024.5.30 【精神科医が指南】友達が多い人と少ない人の「たった1つの違い」 精神科医 Tomy 誰しも悩みや不安は尽きない。寝る前にイヤなことを思い出して、眠れなくなるなんてことも……。そんなときの助けになるのが、『精神科医Tomyが… 2024.5.30 「最近の若い人はメンタルが弱すぎる？」と考える人へ、精神科医からのガチの警告 精神科医いっちー 「最近の若い人はメンタルが弱すぎる？」と考える人へ、精神科医からのガチの警告をしましょう。そう語るのは、これまでネット上で若者を中心に1万… 2024.5.30 ソフトバンクから転職したエリ
投資で稼ごうと思うなら迷わずチェックしておきたい５つの経験談まとめ｜エアログ
MT4でFX自動売買のEAを検証するブログ｜エアログ「FX自動売買で安定的して勝つことは可能か」を検証すべく、現金30万円を投資したリアル口座でMT4のEAを徹底比較 photo credit: MinimalistPhotography101.com まず最初に読んで欲しいのが「三日で３億稼いだけど質問なる？」と「原油で15億円稼いだからビル買うわ」という記事です。これらの記事は原油の高騰に便乗して「150万円を15億円」にしたという記事のまとめです。細かく読んでいけばわかるのですが、この話は「思考の深さ」というブログでねつ造と指摘されています。インターネットの世界ではこのような話は日常茶飯事なので、「もしかしたら、この話は嘘かもしれない」といった前提でお読みくださるようお願い致します。 思わず読んでしまった優良記事まとめ 株式投資について勉強したいヤツちょっと来い:はれぞう このスレ主
FXをやってる奴はバカだと思う私がまとめたFX必勝法 - 会社員のための雑学ハック
大好きFX！ FXに対して前向きになりたい 「FX必勝法」や、「儲かるFX」「フツーのOLが」などのタイトルがついた本を何冊かめくると、腹が立ってくる。日本の財政状況を家計に置き換えたりと、よくある不安を煽って自分の投資術へと引き込む、悪く言えばバカしか引っかからない手法で文章が続いていく本が気が遠くなるくらい多い。人をだましてまで、お金が欲しいのだろうか。そもそも、なぜ日本の財政を家計に置き換えるのだ。理解が出来ないのだが、 そんなFX必勝法が大嫌いな私が「ローリスクで年率５０％」「確実に儲かるFX」というような、身震いがするタイトルが踊る書籍を読んでなるべく専門用語を使わずFX必勝法についてまとめてみた。 個人的なスタンスとしては、投資としてのFXは否定派であるが、食わず嫌いかも知れないと考え、出来るだけ前向きにまとめる。結果、否定的な意見となった場合、私自身趣味でパチンコ（収益は見栄
お金の使い方で社会が変わる？お金を活かすとはどういうことかを考える
お金の使い方で社会が変わる？お金を活かすとはどういうことかを考えるgreen drinks Tokyo「これからのお金」レポート #gdTokyo 2011.11.07 石村 研二 石村 研二 greenz.jpが毎月第2木曜日に開催しているネットワーキングパーティ「green drinks Tokyo」、10月は円高や株安で毎日ニュースを賑わす「お金」について、鎌倉投信の新井和宏さん、CAMPFIREの石田光平さんをお迎えして、お金との向かい方、生きた使い方についてお話頂きました。その模様をレポートでお伝えします。 どうやってお金を集めよう？ これまでは、事業を始めたければ銀行に融資を頼みに行くというのが一般的な方法でした。しかし、社会の構造や日本の経済状況も変わり、また事業のあり方も変わっていく中で、「やりたいことをやるためにどのようにお金を集めるか」ということが行動を起こそうという人
資産運用入門 22歳までに覚えておきたいお金の知識
日本は世界で例がないほどの高齢化社会に突入しています。 もともと国の借金は膨大になっていましたが、震災や原発問題などで日本の借金は減るどころかますます増加する一方です。 それに伴い、増税やむなしの意見や年金支給年齢の引き上げなどが議論され始めています。 また、終身雇用の崩壊により、雇用情勢の悪化や賃金の下落など暗いニースばかりが目立ってきています。 もはやサラリーマンはもちろん、公務員であろうと安定しているとは言えない時代に突入していると言えます。 スポンサードリンク 今後、労働からの収入だけでやっていける人の数はどんどんと少なくなっていく可能性があります。 また、労働からの収入だけでやっていけたとしても、そこには過酷な労働条件（過度のストレス・残業時間の増加・休日出勤など）が待っているかもしれません。 日本国民全員がこの現実と真剣に向き合わなければならない時期がきたと言って過言ではありま
シリコンバレーにある６５０社のスタートアップを研究して分かった事。 | Startup Dating [スタートアップ・デイティング]
[PR]北米／アジア圏のニュースをメルマガにまとめて配信してます（毎週土曜日配信） Tweet');" href="http://b.hatena.ne.jp/entry/" class="hatena-bookmark-button" data-hatena-bookmark-title="Startup Dating" data-hatena-bookmark-layout="vertical" title="このエントリーをはてなブックマークに追加">Sharebarスタンフォード大学で教授をつとめている「Steve Blank」がシリコンバレーから生まれた６５０社のスタートアップを研究する「Startup Genome Report」をリリース。フルのレポートはこちらでダウンロードできます。 Startup Genome Reportからのキーポイントは以下だ： 1. 学ぶ創業者は
豊健活人生：春山昇華 : チャート・チェック ： 為替など、全体感 ＋日曜までのアフリカ中東
2011年03月07日06:20 カテゴリ株式（日本＋海外）＆商品・為替[edit] チャート・チェック ： 為替など、全体感 ＋日曜までのアフリカ中東 ユーロが上昇している。 ＥＣＢの利上げ宣言を受けた動きだ。 円は横ばい ドル指数は弱い、ユーロや新興国通貨が上昇したからだろう 長期のドル指数は、こんな感じ ユーロはこんな感じ スペインが格下げされたが、ＣＤＳは殆ど動かなかった ギリシア、アイルランド、ポルトガルの順番で「どうするの？ このままドイツにおんぶにだっこ？」という試練が続いている。 これは懸念では無く、現実の毎月のリ・ファイナンス（＝借金の自転車操業）問題になっている。 今週のアジア通貨では、シンガポール、インドネシアが上昇した 過去一か月の世界株式はこんな動き 世界の地域別の動向だが、今週はアジアと新興国が大きく戻した。 一方、フロンティア（＝次のＢＲＩＣｓのような新興市場
学校では教えないお金の作り方〈資産運用の知識〉 - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
いろいろ複利計算シート
【毎月の積立金額、年利、積立年数より元利合計を計算します。】 ※毎月の積み立てられる金額が決まっている場合の計算に便利。 毎月積立金額： 円 年利： ％ 積立年数： 年 元利合計： 円 うち元本総額： 円、利息（運用益）： 円。利益率： ％。 ※水色の部分（毎月積立金額、年利、積立年数）を入力し、【計算】ボタンを押してください。 【最初の元本、年利、積立年数より元利合計を計算します。】 ※手元にまとまったお金があって、使う時期（何年後）がだいたい決まっている場合の計算に便利。 元本金額： 円 年利： ％ 運用年数： 年 元利合計： 円 うち利息（運用益）： 円。利益率： ％。 ※水色の部分（元本金額、年利、運用年数）を入力し、【計算】ボタンを押してください。 【目標積立額（元利総額）、年利、積立年数から必要な毎月の積立額を逆算します。】 ※例えば１２年後に大学
お金を貯め、運用する「仕組み」を作る方法 ：投資十八番
お金を貯めるには、家計簿を作って可能な限り無駄を省くのも重要なのですが、それに加えて無理やりにでも仕組みを作り上げることでより効率的になり楽になります。収入が上がったら始めるとか、余裕ができたら始めるというのではいつまでたってもお金は貯まらないからです。 その「仕組み」の一例として、一つの方法を紹介します。 住信SBIネット銀行に口座開設する 同銀行口座を開設する理由は、住信SBIネット銀行には振込が毎月3件までは無料であることに加え、定額自動振込サービスがあるからです。給与振込口座とすることで、これをお金のハブ口座にしてしまいます。そこから定額自動振込サービスを使って下図のような仕組みを作り上げます。
【リンクあり】株で完全に人生終了した救いようのないカスの実話の面白さは異常 : 暇人＼(^o^)／速報
【リンクあり】株で完全に人生終了した救いようのないカスの実話の面白さは異常 Tweet 1：マトウダイ(静岡県)：2010/07/12(月) 16:59:50.44 ID:3htDWiys 訂正：日経平均小反落、与党惨敗を受けた円安で株下げ渋り ［東京 １２日 ロイター］ 東京株式市場で日経平均は小幅に反落した。１１日に実施された参院選で民主・国民新の連立与党が過半数を大きく割り込み、 政局混乱への懸念が強まったことから序盤は短期筋による売りが先行。ただ、その後は円高一服を受け、プラス圏に浮上した。 ９月の民主党代表選に向け政策運営に不透明感が残る一方で、みんなの党が日銀に対する圧力を強める姿勢を示していることから金融緩和継続を背景とする円安／ 株高への期待感もある。 東証１部騰落数は値上がり５２４銘柄に対し値下がり９８４銘柄、変わらずが１６２銘 柄。東証１部の売買代金は１兆０３３５億円（
私的おすすめ本のまとめ[投資、マネー編]：投資十八番
私はこれまで数えきれないほどの投資関連本を読んできました。 最近ではあまりこのジャンルの本を読まなくなりましたが、それはすでに十分な知識を多くのすぐれた書籍で吸収したと思っているからです。 そこで、個人的に、投資や資産運用を行う人にこれだけは読んでおいてほしいと思うオススメの本をいくつか紹介いたします。 ■ 新 賢明なる投資家（ベンジャミン・グレアム ジェイソン・ツバイク） [レビュー] ウォーレン・バフェットの師匠ベンジャミン・グレアムが著した古典的名著。 投資家が心がけるべきことやさまざまな基礎的な投資手法を紹介している。本書をバリュー投資の手法のみを紹介したものであると捉えてほしくない。著者の意図するところはもっと大きい。 ■ マネーの公理 スイスの銀行家に学ぶ儲けのルール（マックス・ギュンター） 本書は「スイスの銀行界や投機筋の仲間うちで暗黙のうちに了解され
株は買って数年間放置すれば大体儲かる、デイトレとスキャやるやつはバカ:アルファルファモザイク
■編集元：ニュース速報板より「株は買って数年間放置すれば大体儲かる、デイトレとスキャやるやつはバカ」 1 修正液(アラバマ州) :2010/04/07(水) 09:20:21.68 ID:uxhSBlcX ?PLT(12000) ポイント特典 ７日寄り付きの日経平均株価＝１３円９９銭高の１万１２９６円３１銭 9時00分配信 モーニングスター ７日の日経平均株価は前日比１３円９９銭高の１万１２９６円３１銭で寄り付いた。 [ 記事全文（VIP倶楽部でログイン） ] 月額2,079円（税込）のVIP倶楽部をご利用いただくと、すべての記事をご覧いただけます。 http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20100407-00312633-mosf-market.vip
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Amazon.co.jp: ゾーン — 相場心理学入門: マーク・ダグラス (著), Mark Douglas (著), 世良敬明 (翻訳): 本
株式投資について勉強したいヤツちょっと来い : はれぞう