説明しよう！貴方がお家を5,000万円で売りに出してたところに、5,000万円で買うっていう近所のアパートに住んでる家族と、4,900万円で買うっていう不動産業者が現れたとする。 https://t.co/TlnqyVKr9X
全宅ツイのグル on Twitter: "説明しよう！貴方がお家を5,000万円で売りに出してたところに、5,000万円で買うっていう近所のアパートに住んでる家族と、4,900万円で買うっていう不動産業者が現れたとする。 https://t.co/TlnqyVKr9X"
説明しよう！貴方がお家を5,000万円で売りに出してたところに、5,000万円で買うっていう近所のアパートに住んでる家族と、4,900万円で買うっていう不動産業者が現れたとする。 https://t.co/TlnqyVKr9X
空室対策に問題はありませんか？満室経営を実現するための7つの方法
空室を埋めたいと思っていても、何が最善の策なのか分からず、結局、具体的な行動をとることができていない・・・、そんな風に悩んでいませんか？ ・空室対策は色々あるけど、どの方法をとったらいいのか分からない ・物件価値を下落させたくないので、賃料は下げたくない ・管理会社に相談しても、賃料を下げるかフリーレントするしかないという回答しか得られない もし、あなたがそんな思いを抱えているのであれば、この記事は強い味方になるはずです。 この記事で、空室対策についての根本的な考え方と行動の判断基準を知ることで、具体的な空室対策の行動をとれるようになるでしょう。 そもそも空室対策には3つの段階があります。 この記事では、空室対策の3つの段階を解説し、あなたにとって有益な具体的な方法をご紹介しています。 この方法は、まさに私たちが普段から行っている空室対策方法で、これにより当社の管理物件は木造・郊外・駅遠・
松田公太「コロナで客が来ないから」外食産業の家賃棒引き法の無法地帯 ｜BEST TiMES（ベストタイムズ）
「コロナウイルスの流行と、人的接触削減のための外出自粛を政府や都道府県が求めたお陰で、飲食店に人が来なくなった」ということで、外食産業の人たちが「家賃棒引きにしろ」と言うモラトリアム法を作れって騒いでいたんですよ。 結論から言えば、こういう不審な活動をする人たちがテナントに入っても大丈夫なように、不動産業界というのは賃貸契約の中に解除条項がテンプレで入っていて、また、物件を貸すときに経営者の個人保証を入れてもらい、さらに賃料が払われないときのために保証会社をつけてもらうんですよね。 私も立場があるのであまり書きたくないことですが、物件を貸す側からしますと、飲食店というのは比較的よく潰れるのです。それはもう、次々と潰れては、また別のテナントが入ります。コロナがあろうがなかろうが「飲食店などすぐ潰れる前提」でいろんな手を打っているんですよ。もちろん、真面目にやっている飲食店はたくさんありますし
コロナショックで「住宅ローン破綻」の恐ろしすぎる現実（山下 和之） @moneygendai
住宅ローンを利用している人のほとんどが金融機関の優遇金利制度を利用しているだろうが、そこには大きな落とし穴がある。 特に、このところの新型コロナウイルスの感染拡大で収入がダウン、住宅ローンの返済が厳しくなっている人がいるかもしれないが、延滞だけは絶対に避けなければならない。 延滞してしまうと、ローン破綻の道へまっしぐらということになりかねないのだ。 延滞が発生すると… あまり気にしている人はいないだろうが、住宅ローンの契約書には、「延滞が発生したときには金利優遇の対象外になる」といった記述がある。 意識している、していないにかかわらず、住宅ローンを利用している人のほとんどが、優遇金利制度の適用を受けている。 たとえば、銀行のホームページでは変動金利型の住宅ローン金利は0.525％～0.625％などと表記されているが、これは、店頭表示金利の2.475％から1.850％～1.950％差し引いた
【決意】不動産仲介業者の要求が意味不明なので争う事にしました【表明】※2022年追記｜ヨッピー
お～～～～い！全国100万人のキナ臭い話が大好きなみんな～～～～！ 朗報朗報～～！ お待たせしました～～～～～～～！ 出来立てホヤホヤの揉め事だよ～～～～！ どうも！皆さん初めまして！ 私、「悪質業者を絶対にブチ殺す会」の会長、ヨッピーと申します！ 【朗報】【9年ぶり2度目】 現在、不動産仲介業者と死ぬほどトラブっておりまして、絶対譲りたくないのでネットで騒ぎまくるつもりだし最高裁まで争う所存なのですが、お手伝いしてくれる、不動産仲介案件に強い弁護士さんを募集中です！！ もちろん正当な報酬をお支払いします！！DMください！！ — ヨッピー (@yoppymodel) March 14, 2020 先日から不動産仲介業者と鬼のようにトラブっておりまして、Twitterでこのように呟いた所、 「早く続報を出せ」 「ワクワクが止まらん」 「燃やし尽くせ」 などなど、全国各地の人の揉め事が大好きな
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東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建
