入居者失踪時の対処方法 - OKWAVE
大家してます。 リプラス破綻で保証人なし・・・ですか？ 実は、私のところもリプラスさんでしたが、１０月に破綻と前後して 幸い店子さんが退去してくれて事なきを得ました。 個人に貸していたけど会社も所在がわかっていたので多少は安心でしたが そうですか。サブリースなら家賃まるまるもっていかれたわけですね。 さて、感心している場合ではなく対策ですね。すみません。 いや、勉強になるなぁと思って。 さて、サブリースですからおそらくまだ３年近く契約残ってませんか？ ６ヶ月前の解約っていっても今回の未払い家賃＋６か月分の家賃など払えませんし 会社で上司に怒鳴られるだけです。 それより、大家が鍵持っているはずですよね。普通は、鍵３本のうち二本店子で １本大家じゃないですか。 ここは、転借人が失踪した旨を大家に伝えて鍵を借りる。鍵がない場合、大家に断り 壊して付け替え。ただし費用は御社負担ですよね。 その前に
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失踪宣告 - Wikipedia
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。 ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 失踪宣告（しっそうせんこく）とは、不在者、生死不明の者（死体が確認できていない者など）を死亡したものとみなし、その者にかかわる法律関係をいったん確定させるための制度である。 民法については、以下、条名のみ記載する。 失踪宣告には普通失踪（特別失踪に該当するような原因のない通常の失踪）と特別失踪（従軍・船舶の沈没など特別の危難にあった場合の失踪）の2種類があり、両者では失踪宣告に必要な失踪期間と失踪宣告により死亡したものとみなされる時期が異なる。類似の制度に戸籍法上の「認定死亡」という制度がある。 30条（失踪の宣告） 不在者の生死が七年間明らかでないときは、家庭裁判所は、利害
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