『米ブラックストーン、日本不動産へ1000億投資』某不動産会社役員による不動産をまじめに考えるブログ。 不動産についてのあらゆる情報を紹介していきます！！ 日経の記事です。 米投資ファンド最大手のブラックストーングループがモルガン・スタンレーが保有する約1000億円の国内不動産ローンを今月内をメドに一括購入と。 ブラックストーンが日本に投資するのは初めてということで、冷え込んだ日本の不動産市場に海外マネーが流入することで市況の底入れにもつながりそうだと。 投資対象はノンリコースローンで、ブラックストーンはこれを転売あるいは担保不動産を所有権化して売却するなどの手法で売却益を狙うそうです。 担保不動産は商業用不動産で首都圏を中心に30物件ほど。 購入するローンの額面金額が1000億円ということでモルガンからは大きく割り引いた水準で購入するようなので、モルガンは損切りということになるでしょうね。 今回1000億円を投資するといっても現物や受益
