売買契約を結ぶ～不動産基礎知識：買うときに知っておきたいこと 【不動産ジャパン】
重要事項の説明を受け、契約条件について買主・売主双方が合意したら、売買契約を締結します。いったん契約を締結すると、簡単に解除することはできませんので、事前に契約内容を十分に確認することが重要です。 売買契約の基本的な考え方を知る >> 手付金について理解する >> 契約を結んだら、簡単に解除できない >> 契約不適合責任について理解する >> 契約は原則として自由 売主と買主との契約内容は、法令に違反する、公序良俗に反するなどの問題がない限りは自由です。逆にいえば、契約は自己責任で締結することが原則ということです。もちろん、消費者が一方的に不利益を被る契約とならないよう一定の法整備がなされていますが、すべてをカバーできるわけではありません。最終的には自分でしっかりと契約内容を確認した上で、契約に臨むことが重要です。 なお、契約に定めがない事項については、民法その他の関係法令に従い、協議の上
アパート更新時の費用について - OKWAVE
>>１.固定資産税の値上がりに伴い家賃１０％アップ(8,000円） 「賃貸住宅トラブル対応マニュアル」\600（発行：社団法人 全国消費生活相談員協会，葉書またはFAXで申し込めば代金後払いで郵送してくれます。） http://www.zenso.or.jp/ p.35に以下の記述があります。 『Ｑ 今度の契約更新で、家主から家賃を１万円値上げするといわれました。応じなければなりませんか。 Ａ 借地借家法第32条第1項に、「借賃増減請求権」の規定があり、次のような事情があれば契約期間中であっても当事者は家賃の増減を請求できると定めています。 ・税金（固定資産税・都市計画税）の増減 ・土地・建物の価格の上昇、又は低下その他の経済事情の変動 ・近隣の家賃と比べて安い １万円がこの範囲ならやむをえませんが、不当に高く納得できない場合は、今までどおりの家賃を払い、貸主が受け取らないときは、それを法
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