趣味と実益をかねてひとりブレーンストーミング。 不動産収入は安定している。 不動産収入はサイドビジネスとして兼業できる。 建物を立てると目立つ。　→　企業の採用、営業上にも好影響という声もある。 株式のように紙切れになりはてはしない。 賃貸契約は通常長期に渡るので、ボラティリティが少ない。 建築の構造、建て方をきちんとすれば超長期（３０年以上）に渡って価値を保つ。 cf. 「お金は嘘をつかない」 - HPO機密日誌 （お金すらも超長期には資産価値を失う。お金自体は利益を生まない。） 減価償却を利用して、節税になる。 固定資産税が安くなる特例が使える。（建物は５年間１／２。土地は条件によっては１／６） cf. これだけは知っておきたい！相続・贈与「賃貸住宅を建築した場合の固定資産税」- 相続情報サイト 相続.co.jp 相続税評価が安くなる。実勢価格のだいたい６０〜７０％程度。 cf. 賃貸

タレブの問題意識が経済学者に伝わらないのは、経済学の方々には金融工学も、統計論も、価値判断に関する尺度構成の原則も教育されていないからではないかと思えてならない。 強さと脆さ 作者: ナシーム・ニコラス・タレブ,望月衛出版社/メーカー: ダイヤモンド社発売日: 2010/11/27メディア: 単行本 クリック: 18回この商品を含むブログ (14件) を見る ちょっと長いけど、例によって「強さと脆さ」から引用しちゃう。 最後に、論争でわかったことがある。黒い白鳥という事象がだいたいが、自分のお粗末な頭ではまったくわかりもしない手法を振りまわし、でっち上げた結果にもとづいて、頭の中に間違った自信を生やした連中が起こすものだ。（中略）仕事で確率論の手法を使う連中は、ほとんど誰も、自分が何をいっているのかわかってない。（中略）ダン・ゴールドスタインと私で、確率論的な枠組みを使って仕事をするプロを

成田空港に用事があって夕方出かけた。私は成田空港と同い年だ*1。成田のことはなにかと気になる。いうまでもなく今日は羽田の新新国際ターミナルのオープンの日だ。成田空港で飛行機を見ているうちに、どうしても見に行きたくなった。 成田の第二ターミナルができてから、すでに２０年近く立っている。当然、羽田の新新ターミナルとは設備が違う。特にバリアフリーについては新新ターミナルはかなり考えられていると聞いていた。 例えば、駐車場から渡りの部分の動く歩道の段差が目立つ。いうまでもなく上が成田空港、下が羽田の新新ターミナルだ。 *2 聞いてはいたが、ショックだったのはチェックインカウンターのバリアフリーだ。 ショッピングアーケードの雰囲気もずいぶん違う。羽田は「江戸」をテーマにしたコンセプトのある空間を演出している。成田空港のモールは普通の郊外のショップングセンター以上ではない。ああ、もっとも成田空港にはか

いうまでもなく大概の世の中のものごとは非線形な仕組みで動いている。経済物理学の知見によれば、株価や為替の動態は典型的な非線形な過程である。複雑で予測不可能であっても、株価や為替などの動向はマンデルブロのフラクタル式によりシミュレートすることができる。これまた大概の非線形現象と同様に、後づけで見ればべき分布する。誰を好きになり、誰を嫌うのかという女心も非線形な過程で予測不可能であることは明らかだ。「歴史はべき乗則」を読めば、地震、山火事、第一次世界大戦など、非線形な過程の例にことかかない。 歴史は「べき乗則」で動く――種の絶滅から戦争までを読み解く複雑系科学 (ハヤカワ文庫NF―数理を愉しむシリーズ) 作者: マーク・ブキャナン,Mark Buchanan,水谷淳出版社/メーカー: 早川書房発売日: 2009/08/25メディア: 文庫購入: 28人 クリック: 196回この商品を含むブログ