REIT総合型の銘柄として、ケネディックス不動産とユナイテッド・アーバンを比較すると、不動産の投資先や今後の課題、配当方針の特徴が分かりますね。 (1)REIT銘柄と財務 REIT銘柄と種類 REIT予想利回りと財務 REITのIPO財務戦略 REITの銘柄を見る際に、スポンサー企業が重要となりますが、総合商社がスポンサー企業となる銘柄は安定感があるようですね。REITの健全性を見る際に、LTVという指標がありますが、これが高ければ借入依存が高く、低ければ借入依存が低いことを表しています。 REIT総合型の銘柄の特徴について、東洋経済2013年1月12日号を見てみましょう。 (2)ケネディックス不動産の特徴 分配金利回り 6.198% LTV 45.8% スポンサー企業 ケネディックス・アセットマネジメント 伊藤忠商事 総資産(百万円) 306,734 主な投資物件 KDX日本橋兜町ビル