こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 【成功大家さんの多くが株式投資などでお金をためてから、不動産投資をスタートしていたこと】ですので、投資活動は株式投資からはじめました。 株式投資もなかなか上手くいきませんでしたが、『長期トレード』とすることで住宅ローンの繰り上げ返済と、不動産投資のお金をためることができました。 不動産投資をはじめた理由に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 投資活動では２０１４年１１月に１棟目の賃貸マンションを新築して、２０１８年３月に２棟目の賃貸マンションを新築しました。 今年になって３棟目（ＩＧー１計画）・４棟目（ＫＮー１計画）の新築賃貸マンションを企画し、１棟目の賃貸マンションを売却することができました。 不動産投資には、新築や中古の賃

こちらのブログにお立ち寄り頂きありがとうございます！ シニアのパソコン講座（先生は私、生徒は親。リモート授業）をやっている 『rupan_kunの裏の人』です 先日『Ameba（アメーバ）ブログ』で毎日投稿していたブログを、『はてなブログ』へお引越ししてきました！ 過去ブログはこちら⇩ 今日のひと言 今日までの成果は？ 先日のインスタグラム投稿について インスタグラム463回目の投稿 今日のひと言 また1週間が始まりましたね～！ 今年も残りわずかです…。 その前に年賀状とか、年に一度の大仕事がやってきます💦 今年もプリンターを買いそびれてしまったrupan_kunの裏の人。 ここ数年プリンターの調子が良くなく、指定通りの色が出てこないんです。 特に困るのが『黒』！ なぜか黒文字が、青く印刷されるのであります💦 Google先生に毎年聞いて、ヘッドクリーナーとか、テスト印刷などチャレンジ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで不動産投資の魅力とはじめた理由についてご報告いたしました。 不動産投資の魅力とはじめた理由に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com ベストセラー【金持ち父さん貧乏父さん】がきっかけで、いつか不動産投資をして金持ち父さんと呼ばれたいと思っていました。 家賃収入による不労所得、働かなくてもお金が入る仕組みは大変魅力的ですね。 【成功大家さんの多くが株式投資などでお金をためてから、不動産投資をスタートしていたこと】ですので、株式投資で増やしたお金で不動産投資をすることにしました。 不動産投資の書籍は５０冊以上読んでいますが、不動産投資は新築共同住宅から中古戸建て投資などさまざまであり、どんな書籍が自分にあっているかなかな

こちらのブログにお立ち寄り頂きありがとうございます！ シニアのパソコン講座（先生は私、生徒は親。リモート授業）をやっている 『rupan_kunの裏の人』です 先日『Ameba（アメーバ）ブログ』で毎日投稿していたブログを、『はてなブログ』へお引越ししてきました！ 過去ブログはこちら⇩ 今日のひと言 インスタグラム455回目の投稿 インスタグラム456回目の投稿 インスタグラム457回目の投稿 インスタグラム458回目の投稿 インスタグラム459回目の投稿 今日のひと言 お久しぶりです💦 あまりにも忙しすぎて、更新が全然できていませんでした・・・。 気づいたら今日から12月が始まってました(笑) 12月も忙しくなると思うのですが、今年もあと一ヵ月頑張っていきます。 ブログの更新も出来る限り頑張りますね～✨ ブログをお休みしている間、インスタがどんどん進んでしまったので、一気にご紹介してき

大好きな彼氏がいるみなさんは、やはり彼の一番の理解者として、近い存在で居続けたいですよね。 だけど、明らかに元気ない、とか、テンション高い、など、そういう「大きな変化」は正直彼女ではなくても、 職場の同僚や友達でも気づきます。 彼女としては、一見「どうでもいい」ように思える、彼の些細なアップダウンにも気づける存在でありたいと思っているはずです。 それが実現されると、男子も、「さすが俺の彼女」「やっぱりこの子がそばにいてくれなくちゃ」という風に感じます。 そういう観点から、今回は、些細だけれど彼女として見逃さないでいたい「彼の気持ち」について、 考えていきたいと思います。 ■「ひょっとしたら元気ない？」の「ひょっとしたら」 当たり前ですが、彼女は、彼氏にとってとても近い存在です。 実家の親が電話越しの第一声で「元気ないの？大丈夫？」と気づいてしまえるように、 彼女も彼氏に対してそういう直感が

素晴らしい時間を共にすごしたのは神様の「お引き合わせ」か・今は遠い「思い出」の中で輝いている・・・。 ゴールが手に届く時・突然の介護生活が訪れた・・・。 できるわけがないのに「手をだして」・・・しまったと思った時には　走りだしていた・・・。 ZARDの負けないで～♪　が大きく流れてくる～♪ あたちが　ついてるからね　背後霊? 守護霊? なんでも　いいのよ　あたち　女なのね　まだ　人間に戻れないのね　待っててね　ナースになって　具合　どうですかっていくからね～♪　負けないで～♪ 11/29の富士山　ガスの中でした。雪も含めて　状態は変わりないようです・・・。 11/29・顎関節症・嚥下機能の治療・訓練の様子・仕上げのくちあけの訓練 アイウエオ～　もう一回　アイウエオ～♪ 11/29・21時作成・くちの訓練は　欠かせないです　発声とか嚥下機能とか　いろんなことに　結びついています・訓練を継続し

今日はオメガスピードマスターをオーバーホールをおすすめの店に出した話 以前にこんな記事を書かせていただきました。 kknskkns.hatenablog.com ↓↓↓ 仕上りはどうだ編 　を書きました。こちらも読んでくださいね。↓↓↓ kknskkns.hatenablog.com そうです。 機械式腕時計をオーバーホールする事にしたんです。 それも20年間１度もオーバーホールをしていなかった時計です。 正直価格がいくらになるのかヒヤヒヤしたんですが、結果として私の場合５万５千円（税込み）となり、考えてた価格の半額程度でした。 今日はそんなお話しです ○この記事を読んでほしい人 ・機械式腕時計を買ったけどオーバーホールせずにタンスの肥やしになっている方 ・地方在住者で機械式腕時計のオーバーホールの依頼先に困っている方 ○この記事で伝えたい事 ・おすすめの店のWATCH COMPANYさん

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 投資活動では２０１４年１１月に１棟目の共同住宅新築して、２０１８年３月に２棟目の共同住宅を新築しました。 今年になって３棟目（ＩＧー１計画）・４棟目（ＫＮー１計画）の共同住宅を企画し、１棟目は売却することができました。 １棟目の売却に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 投資用不動産を売却することにより、家族にとって【本当に売却できること】、【売却できることで借入金を完済できること】で、借金の不安が解消されたことが一番の成果となります。 ４棟の新築共同住宅の企画・１棟目の売却と、ここまで不動産投資活動をすすめてきましたので、このブログでは不動産投資の魅力とはじめた理由について、みなさまへご報告致します。 １　不動産投資の魅力

訪問の方が来ると「こんにちわ」とか「おはようございます」と言う　そして　帰りは「ありがとうございました」と言う　今日は天気がいいてすね　とも言う時がある　「感謝」の気持ちを表すのに　時間はかからない　「玄関のお花がきれいですね」と褒められる時もある　気が付かない人も多々いるけど気にはしない・・・・♪♪ 「小雪とは」　文字通り「チラチラ降るような　降らないような季節になったね　なりましたねと言うことらしい。日本らしい表現ですね・・・。♪♪ 11/21・大好きな京急を見にいった。快速「高砂」行　嬉しかった～♪　上り・東京方面のこと 縞模様猫さんのセリフ・あのさ　たまには　あっしにも電車見に連れていっておくんなまし(なに語?) できれば　乗りたいな　そのまま　知らないまち　行きたいな～♪　保留案件にいたします。猫キップあるか聞いてからね。 11/20の写真・待ち遠しいのは♪♪　入浴の日～♪♪　レ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ３棟目の新築共同住宅、事業計画（ＩＧー１）の土地購入決断、事業計画の銀行融資内諾をいただきました。 ただし土地売買契約の条件で、隣地にある赤道を同時に購入することになっています。 赤道・青道に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 赤道とは古くから里道・あぜ道など自然発生した通路のため、道路法の道路とされずにそのまま残った土地のことです。 無番地で昔の公図に赤色で着色されていることから「あかみち」と呼ばれています。 赤道といっても今では道の形状がまったくありませんが、隣地住民の境界立合いや同意、測量などを行ってから、所有する市町村へ土地の払い下げ申請をしなければなりません。 当初２～３ケ月程度と予測されていましたが、なんと８ケ月

もっとも　何が不満で　何が不平　とか気にしていない 日々、前を向いて「真面目」に　生活しています 特に「あれが」とか「あそこ」が「あの人」がね　は無い 不平不満言ってるヒマが無い介護夫婦それどころではない 11/15撮影・猫の言葉・　あっしはあります　クロネコのバイト　ありません　ねこ　マスクしてないから　無理と偉くないバイトの人に　言われた　失業手当　よこせ　は無理でも　マグロかカツオ　食わせろ　アマゾンに発注するよ　配達は　クロネコ便になりま～す　～♪ 11/15の朝の横浜から見えた　富士山　よく見えたので嬉しい～♪　少し　ガスってる 山女日記・鹿島槍ヶ岳・主演「工藤夕貴」原作・湊かなえ 松ちゃん　電気治療　しながら　見てます　ビリビリ～♪ 11/15・21時作成・　先日・インフルの注射しました　我らが松ちゃん　イタカッタ　らしい　右腕　内出血　黒くなった　大きくなったので　訪問の先生

皆さんこんにちは！ この日は青森市古川の「煮干し中華専門店　つじ製麺所」さんを訪問。 この日の注文。 荒煮干し背あぶら　780円 ミニチャーシュー丼（塩）　170円 タレと塩からチョイス ※平日限定ランチセット ラーメン 具だくさんで、麺が見えない。。 チャーシュー、面積広そうだ。 ミニ丼 コロチャーシュー、けっこう入っていそうだが、ネギがいっぱいで見えない。。 鮮度良さそうなネギだ♪♫ お新香 全景 かなり粗めのザク切りタマネギだ。 チャーシューを露出 ロース、、かな。。 デカい。右側のチャーシューは厚みもある。 ●スープ： 香りは煮干し。当たり前か💦 スープ飲んでみて感じるのは、煮干しと塩分。それから背あぶらの甘みも。醤油はキリっと系。 今回、塩分がかなり強めに感じた。この塩分が醤油、煮干、はたまた別の物のどれから由来しているのかは分からない。。 以前いただいた「荒煮干しそば」のレポ

イリノテカンの代表的な副作用には脱毛があり、イリノテカンを投薬してから私はスキンヘッドになっていた。 そのイリノテカンを休薬した訳で当然頭にも毛が生えてきた。 イリノテカン投薬以前から薄毛の傾向にあった私なので生え際はスティーブ・ジョブズばりの雰囲気が戻ってきた。。。 まあ、それは良い。 生え際は仕方がない。 でも…。 でもね…。 「だってkkns…密度が！！！」ドーン！ （ワンピース第1話でルフィがシャンクスに助けらた際のセリフである「だってシャンクス…腕が！！！」と同じリズムで読んでください。） 先日 診察 抗癌剤投与 血液検査 をしてきたお話し 検査結果とこれからの治療方針 検査結果 これからの治療方針 N先生から まとめ 無料増毛体験　実施中！ 先日 診察 抗癌剤投与 血液検査 をしてきたお話し 先日（11/9）診察と血液検査及び11/4のCT画像検査の結果を聞きにG病院に行って参

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ５棟目の新築共同住宅を企画すべく土地購入を目指しておりますが、不動産市場が活発化されているので、なかなかチャンスにめぐりあいません。 共同住宅用地として割安だな思った土地が、JRによる区分地上権が設定されていて、３階以上の建設が難しいことが分かりました。 区分地上権に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 宅地建物取引士の資格を取得しておりますが、かなり以前に取得したので、再度不動産について基本から勉強しようと思います。 マイホームを購入する方だけでなく、収益物件などの不動産投資にも大変分かりやすい本ですので、みなさまへご紹介いたします。 １　書籍名　【7日でマスター 不動産がおもしろいくらいわかる本】 ２　【7日でマスター 不

こんにちは、あおさん（@aosan）です。 ほぼ一か月ほど更新ができず、サブブログのCD断捨離ブログだけはなんとか更新していました・・・。 何があったのか、列挙してみますね。 ９月末にがん罹患を理由に退職勧奨を受け、早期退職。 失業保険を受給しながら、その範囲内でバイト開始。 せっかくなので受給期間をフルに使って、国家資格など取れるものをとるため勉強中。 １０月半ばに信号停車中に軽自動車に追突される。（奥さんも同乗） 最後のは予想外だったんだんですが…。 まぁ、世知辛いですね。 書きたい記事はたまっているのですが、書けないほどの忙しさ。 午前中は勉強。 午後、夕方はバイト。 その合間で、手続き、通院、家のこと。 せめて、２週か月に１本は記事を書きたいですね。 そんな状況です。 \スマホアプリでオンライントレーニング！無料体験中/ 一人で寡黙におうちトレーニングを続けるというのは、なかなか続

2021年12月12日更新 最新訪問レポ harusakikai.hatenablog.com ↑ 更新ここまで。 皆さんこんにちは！ この日はつい最近、2021年11月8日オープンした「「開運橋通　ふじ原」さんを訪問。 オープン当日はムリだったが、翌日に訪問できた(￣ー￣)ﾆﾔﾘ 店名なんだけど公式SNSの店名は「ふじ原　開運橋通り」。インスタのコメントは「開運橋通り　ふじ原」。 「ふじ原」が先に来るか、後に来るかの違いだけなんだけど、正式名称はどっちだろ。ま、いいか。。。 オイラがオープンを知ったのは盛岡市月が丘の人気店「に干し屋 -SINCHAN- 」さんのTweetで。 そのTweetでオープン前の「ふじ原」さんが実際に提供するラーメンの写真を見て、「コレは一度食べてみたい！」と思った。 オープン翌日はあいにくの大雨だったり普通の雨だったり。。 かなり時間はずらしたし、混んでいるこ

世界で一番安い日 11月11日は何の日かご存じですか？ 色んな商品が世界で一番安くなる日です！ どうしてか？ 11月11日は中国の「独身の日」という祝日になっていて、この日に合わせて中国の色んなお店が1年間で1番大きいセールを行うからです(^-^)v 最近では日本でもこの独身の日スーパーセールでもの凄い売上高が立ったのがニュースになっています。 まぁ中国人が爆買いするのですが、この日は中国のネット通販ショップでもスーパーセールが行われていて、世界中の人が安くお得に買い物をする事ができます(*^o^*)/ で、本日ご紹介するのは中国で一番大きなネット通販ショップであるAliExpress（アリエクスプレス）の独身の日スーパーセールです！ 【目次】 世界で一番安い日 AliExpress（アリエクスプレス）の独身の日スーパーセール クーポン会場 スーパーセールの買い物方法 AliExpress

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 投資活動は主に不動産投資をしており、土地から共同住宅を２棟新築しました。 今年になってから土地から新築共同住宅を、３棟目の事業計画（ＩＧー１）・４棟目の事業計画（ＫＮー１）を企画しており、１棟目の共同住宅を売却して手持ち資金を増やし、財務体質を改善しています。 ５棟目の新築共同住宅を企画すべく土地購入を目指しておりますが、不動産市場が活発化されているので、なかなかチャンスにめぐりあいません。 そこで４棟目の事業計画（ＫＮー１）の土地を探したように、裏技をつかってみました。 土地の探し方裏技に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com SUUMO やアットホームなどのメジャーな不動産売買ウエブサイトに掲載されていない、不動産会社が独自

どうも、最近ブログの更新をサボっていたkknsです。 というのも、前回の記事で書いた通りCTやMRIの検査結果が良好過ぎたため抗がん剤の投与を中止していたので病状の変化や抗癌剤の副作用が書けなかったのです。 ⇓⇓⇓抗癌剤を休止した時の主治医とのやりとりです⇓⇓⇓ kknskkns.hatenablog.com PCゲームにハマっていたため 抗がん剤による影響も少なかったためブログを書くのを休止してました。 11/9（火）の診察時に改めて今後の治療方針が決まるのでその前に本日はこのブログで現時点での病気や生活のまとめを行い頭の中を整理したいと思います。 頭の中を整理して11/9（火）の診察を迎えたいと思います。 本日はそんなお話です。。。 21.11.06　まとめ 病気 S状結腸がん（摘出済）から肝臓に転移している。 肝臓の癌は一度手術で摘出したが再発した。 再発した癌は多数有り手術は不可能

ニューヨークの話ではない 松ちゃんと結ばれてから　いろいろあったけれど無事に結婚式・披露宴に漕ぎ付けた。結婚届も役所にだした。 二人で選んだ人生、バラ色だった。そして「紆余屈折」あったものの、なんとか船は進んでいる これからも　目標に向かって　粛々と帆をあげていく～♪ 独り身の猫には　切られた耳が痛みだすよな　鼻がかゆいよな　おめでたい話だな　あっしは「男」でやんす♪ バイオハサード　Ⅲ　テンポが速くて　おもしろかった・ 11/2の徹子の・・は「男前3人の面々」舞台の話など　他 11/2・松ちゃんのお仕事の様子・洗濯ものを畳む作業・しながら　テレビも見てます・かなりの量がありました。松ちゃん　ありがとう　ございました。お疲れ様～♪ 11/2・21時作成・介護では「体調」の「把握」が　なにより大事です　耳をすませて「息」の音・「心音」聞くこともあります・気管切開孔の「清潔」は神経使います・顔