おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、大東建託（株）が行った不動産市場の動向についての調査結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月25日（水）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「家賃・不動産価格が上がる」との回答が増加 大東建託（株）は25日、9回目となる「新型コロナウイルスによる意識変化調査」の結果を発表した。2020年6月の緊急事態宣言発出直後の第1回目の調査以降不定期に実施している調査で、今回は23年9月26～28日、全国の3,150人を対象にインターネットで調査した。 不動産市場の動向について聞いたところ、「これから家賃が上がると思う」という回答が78.
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、最近受験した資格試験について結果報告させて頂きます。 今回受験した資格は… 『賃貸住宅メンテナンス主任者』です。 そして、 無事、 合格いたしました。 IBT方式の試験ですので、自分の都合に合わせて受験できます。 試験で問われるのは、賃貸住宅の管理業務を行う方にとっては必要な知識だと感じました。 下記の Webサイトをご参考にしてみてください。 https://www.jpm.jp/maintenance/ それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。 次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲 プライバシーポリシー 個人情報の利用目的 当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がござい
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。 『貸金業務取扱主任者』と『宅地建物取引士』の試験勉強は、共通点が多い様に感じています。 まず、どちらも法律に基づいた知識を問う点で共通しています。特に不動産取引や貸金業務においては、法令遵守が厳しく求められるため、法的知識が重要な役割を果たします。これが、両試験の勉強が共通している理由の一つです。 『宅地建物取引士』試験では、不動産取引に関する法令（例えば、宅地建物取引業法や建築基準法など）や税法、権利関係（民法や借地借家法など）を中心に学びます。同様に、『貸金業務取扱主任者』試験でも、貸金業法や関連する消費者保護法、債権管理に関する法律などが試験範囲に含まれています。両者
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、AIを活用した、建物の外壁のクラック検査アプリについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年9月8日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー AIクラック検査アプリ、外販を開始／リバブル 東急リバブル（株）は7日、ジャパンホームシールド（株）（JHS）および画像AI事業等を手掛ける（株）Ristと共同開発した、AIを活用した外壁クラック検査アプリ「CRACK SCANNER（クラックスキャナー）」の外部提供を9月中に開始すると発表した。 同アプリは、スマートフォンで撮影するだけでAIがクラックを検出し、さらに100分の1mm単位で幅を計測、最
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、福井県坂井市の空き家バンクサービスについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月7日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー WEBサイトで空き家を360度内覧 坂井市の空き家バンクサービススタートから半年で2軒成約 各地で空き家が増え続ける中、坂井市はWEBサイトで空き家の中を自在に「内覧」できるサービスを提供していて、利活用につながるケースも出ています。(2月7日） 坂井市が提供している空き家の「バーチャル内覧ツアー」。売買や 賃貸を仲介する「空き家バンク」のサービスの1つで、WEBサイトで家の内部を360度から見ることが出来ます。画像は自在に拡大・縮小して
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、不動産購入希望者様から要望が多かった設備のランキングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月21日（水）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 売買物件探し、問い合わせが多い「設備」は駐車場 不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、「不動産のプロが選ぶ！『2023年下半期 問合せが多かった設備～購入編～』ランキング」を発表した。2023年7～12月にマンション・一戸建てを検討する顧客を担当した全国のアットホーム加盟店を対象として、インターネットによるアンケート調査を実施。調査期間は24年1月16～23日。マンション編は313店、戸
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink様の取組などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国で増え続ける「空き家」問題… “訳あり物件”も買い取るアルバリンクが取り組む「空き家の有効活用」とは？ 〜中略〜 3月15日（金）の放送では、「空き家問題」に注目。空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink（以下、アルバリンク）の代表取締役・河田憲二さんをゲストに招き、日本で増え続ける「空き家問題」の現状や解決法を伺いました。 ◆空き家買取事業者に聞く「空き家問題」 近年よく見聞きする「空き家問題
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、今後の人口減少と住宅需要の変化について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月9日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新築が不人気に…30～40代「人口激減」と「晩婚化」が住宅業界にトドメを刺す「深刻な未来」 国立社会保障・人口問題研究所が最新の将来推計人口を発表し、大きな話題になった。50年後の2070年には総人口が約8700万人、100年後の2120年には5000万人を割るという。 ただ、多くの人が「人口減少日本で何が起こるのか」を本当の意味では理解していない。そして、どう変わればいいのか、明確な答えを持っていない。 ベストセラー『未来の年表 業界大変化
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたものの、不安を感じる人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊された。本記事では発刊を記念して、本文の一部を抜粋、一部再編集してお届けする。 住宅購入のコンセプトはさまざ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、都道府県別の「持ち家率」や「空き家率」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月23日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 「賃貸か、持ち家か？」…都道府県「持ち家率ランキング」で露呈する地域差 人口減少・地方の過疎化が問題視される昨今。「持ち家率」「空き家率」を見れば、また新たな様相が明らかになっています。 日本全国「持ち家率ランキング」トップは秋田県だが 賃貸か、持ち家か。 「家賃なんてもったいない。資産として家を所有したほうがいい」「税金を払いたくない。賃貸のほうが自由度も高い」……などなど。賃貸 vs 持ち家論争は、いつの時代も会話の種になる
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家の活用法とメリット・デメリットについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月26日（金）付、Yahoo!JAPANの記事より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家の放置は百害あって一利なし！空き家の活用法とメリット・デメリット 「将来誰も住まなくなった実家をどうするか」 不動産の相続問題は終活の重要な項目の一つ。 実家を「放置空き家」にしないために、知っておきたい情報を専門家に聞きました。 教えてくれたのは… サワ建工株式会社 専務取締役 逆井崇伸さん（右）・工務部主任 中村光佑さん（左） 創業35年。建設・不動産業に加え、空き家再生事業「あき家ZERO」も手掛ける https:
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、所有者不明のマンションの「空き部屋」について新しい制度が検討されているということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月10日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 所有者不明のマンション「空き部屋」売りやすく 法務省が新制度検討 分譲マンションで、住んでいた人が亡くなって相続人がわからないなど、所有者がわからないまま放置される「空き部屋」が問題になっている。こうした部屋の管理・売却を進めやすくするため、新しい制度の検討が進んでいる。法制審議会（法相の諮問機関）は2月、新制度を設けることを区分所有法の改正要綱に盛り込み、答申した。 相続を放棄されるな
【ウェブアナリストの稼働・収入・業務】売上が約半分になった2023年を振り返る - Real Analytics （リアルアナリティクス）
毎年恒例の株式会社「HAPPY ANALYTICS」年間振り返り記事です。年末の暇つぶし的に見ていただければ！昨年の記事は以下から analytics.hatenadiary.com 【目次】 長いので3段でまとめると 簡単に自己紹介 HAPPY ANALYTICSについて 2023年の主な取り組み 稼働時間 2023年の売上・コスト・利益 2023年の振り返り 来年に向けて 長いので3段でまとめると １）稼働時間1,001時間（前年比-44%）。売上は0.71億円（前年比-43%)。コストは0.74億（前年比-21%)。純利益率は-4%（前年比-29pt）。セミナー登壇や勉強会講師件数は減少（2022年：124回、2022年：72回）。稼働時間や売上減少は主に育児のため今年の後半に大きく仕事を減らしたこと。 ２）仕事の内訳自体は大きく変わらず。コンサル関連で53%（前年比0pt）・セミナ
はいはいはい 気がついてしまいました 今回の１週間チャレンジで「内部リンクを充実させる」っていて、ふと思ってしまいました… ブログ村のタグって実はいらないんじゃね？ あれ？ 前ブログ村でアクセスアップみたいな記事書いてなかった！？って思った方大正解 書いちゃってます ただ、復帰して色々考えた結果… いらなくないか！？と思うようになりました その理由を３つで端的にまとめたので、該当する方はぜひ御覧ください！ この記事はこんな人にオススメ・何も考えずにとりあえずでタグを貼っている人 ・現在Google AdSenseに合格している人 ・将来的にGoogle AdSenseの合格を目指している人 ・ブログからの収益を増やしていきたいと思っている人 ブログ村のタグって実はいらないんじゃね？と気がついた理由３つ 順位がすべて ①人数が少ないカテゴリー ②人数が多いカテゴリー 思ったほどアクセスが来な
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の家賃交渉などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー アパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問題ないですか？ 〜中略〜 家賃交渉する際のポイントとは？ 家賃交渉は大家さん側からしても切り出しにくい内容であり、建物の管理を続けるためにはやむを得ない可能性も考えられます。 家賃値上げが告げられた際に拒否する姿勢を持つにしても、しっかりと理由などに耳を傾けることも大切です。家賃値上げをする理由が、客観的に見た際に社会通念上妥
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 社説：空き家数最多 中古重視へもっと踏み込め 空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に見直すべきではないか。 全国の空き家数が昨年10月時点で過去最多の900万戸に上ることが、総務省の住宅・土地統計調査の速報値で明らかになった。京都府は18万戸、滋賀県は8万1千戸だった。 全国で5年前の調査と比べて51万戸増え、30年間で倍増した。住宅総数に占める割合も0・2ポイント上昇して過去最高の13・8％で、おおむね7戸に1戸となっている
こんにちは。ぱなしのお玲です。 実は、今ちょっとバズってるんですよ。このブログ。 いつも言ってますが、通常1日のPVが100もないくらいの弱小ブログなんです。それがなんと、PV数1,409まで伸びましてね。だから、普段の10倍以上の閲覧があったわけです。そりゃあ驚きました。 こんな風にバズったのは、はてブ砲をくらった時以来です。↓その時の話はこちら。 panashinoorei.com そんなわけで、今日はバズったらどうなるかの考察（2度目）をしたいと思います。 流れはどこから？ アクセス数 Googleアドセンス 何の記事が読まれているのか 流れはどこから？ 前回ははてなブックマークからの流入でしたが、今回はほぼ、検索サイトからですね。こちらをご覧下さい。 俺たちのはてなブログがここに載ってこないだと・・・？！ こんなことあるんですね。すげー。 Googleさんから、こんなメールも届きま
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の「原状回復」などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月1日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【賃貸トラブル】「退去費用」負担は借主？ それとも貸主？ “間違えがち項目”ランキング発表 2月に入り、新生活に向けて引っ越しを控えている人も多いのではないでしょうか。「LIFULL」（ライフル、東京都千代田区）が運営する不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」が、引っ越しシーズンに毎年話題となる「退去費用トラブル」に関する調査を実施。その結果を「退去費用は入居者負担？間違えがち項目ランキング」として発表しました。 「『原状回復』を正
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、愛知県名古屋市の空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月8日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 将実、実家を「空き家」にしないためにできること 老朽化進めば倒壊の恐れ 8日名古屋市で、持ち主のいない「空き家」の解体作業が始まりました。年々増加傾向にある「空き家」。老朽化が進むと倒壊などの恐れもあり問題となっています。 〜中略〜 名古屋市では解体を促すため、空き家の持ち主を探していましたが結局見つからず、8日に名古屋市が代わりに解体することになりました。 所有者が見つからない危険な空き家 倒壊の恐れがある、危険な空き家はここだけではありません
Songmu氏のブログ遍歴 Songmu氏：「ブログを作る」話ですね。これもcho45さん（ショ糖氏）の名言です。これはすばらしいなと思って、そのまま引用して読ませてもらいます。「個人サイトの外観はまさに顔だ。デザインされてなさ、みたいなのも含めて。ダサくても個人サイトを持つべきだと思う。ブランディングというと大袈裟だけど、自分のコンテンツは自分で持つのが確実に良い」。これは、名言過ぎますね。 やはりパッと見て、「あ、これは〇〇さんのブログだ」とか、「〇〇さんのサイトだ」ってわかる良さはすごくあるので、オンラインアイデンティティとしての個人サイトはすごくありだと思うし、僕のこのスライドを見ていても、ダサいからいいなと思っています。 ブログ遍歴みたいな話をすると、もともとはHTMLを手書きしてFTP（File Transfer Protocol）で上げるといったことを2004年ぐらいまでやっ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、不動産関連の法改正について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月1日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 2024年、不動産関連“知っておきたい”法改正5つ 業界に大きな影響を及ぼすルール変更が多数 社会や時代の動向、ニーズに合わせ、毎年多くの法律が改正されている。ここ10年ほど不動産価格の高騰が続く建設・不動産業界においても例外ではない。 少子高齢化による人手不足、空き家増加、建築資材の高騰などさまざまな課題を抱え、大きな変革を迫られているのが現状だ。 中でも2024(令和6)年は、業界に大きな影響を及ぼす法改正、ルール変更が多数予定されている。 そこで
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、全国で増え続ける空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月18日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国でおよそ849万戸 空き家問題どう防ぐ？解体現場に密着 【WBSクロス】 いま、深刻化しているのが「空き家」の問題です。全国の空き家の数はおよそ849万戸で、7戸に1戸が空き家です。所有者を明確にするため、家の相続登記が4月から義務化されましたが、まだ問題の解決にはいたっていません。増える「空き家」の背景には何があるのでしょうか。 〜中略〜 全国で増え続ける空き家。去年12月には法改正を受け、管理が不十分な空き家の固定資産税が従来の6倍
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、当ブログの読者様が1,100人を達成しましたので、皆様へのお礼と、僕がブログを書き続けている意味などについて考えてみます。 読者様が1,000人になってから100人増えるのに結構な時間が掛かりました。 ただ、時間が掛かっても徐々に見ていただける方が増えていることに関しては、本当に感謝しかありません。皆様、本当にありがとうございます。 毎日、⭐️を押して頂いたり、Bookmarkをして頂けることはもちろん嬉しいのですが、やはり、読者様の数が増えて行くことが何より嬉しいです。 ブログを書き始めてから4年弱が経ちました。コロナ禍の入口で、不要不急の外出が出来なくなり始めた時でした。あの頃は、これから生活がどうなって行くのだろうと不安ばかりの毎日でしたが、今となっては、それも何
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、中古戸建てを購入するときの注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月9日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 雨どい外れ、壁紙はがれ、給湯器故障 2500万円の中古戸建ては「安かろう悪かろう」40代女性の後悔 みなさんは家を購入する時はどういったところを重視しますか？ 住宅の性能なのか、立地なのか。もしくはデザイン性なのか。人それぞれ変わってくると思います。その中でも「金額」は多くの人が気にせざるならないところ。しかし金額が安いという理由だけで購入すると、いろいろ後悔してしまうことがあるようです。 〜中略〜 ーー中古戸建てを購入するときの注意点
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、不動産投資の「家賃滞納」リスクについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月28日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 入居者「もう少しで仕事が見つかるから待って」…その言葉を信じた挙句、1年間で72万円の家賃を踏み倒された大家が悟った、理不尽な〈日本の法律〉の実態 不動産投資において最大のリスクともいえる「家賃の滞納」。対策としては、家賃保証会社へ加入することで万が一の家賃滞納に対して家賃を保証してもらうことができますが、「しっかり内容を確認しておかないと、家賃保証を受けられないケースもある」と、不動産投資歴15年、家賃収入3億円超えの実績を誇る名取幸二氏
「Web制作、どこにお願いすればいいんだろう…」 「広告運用も一緒に考えているんだけど…」 「広告代理店にすべて任せるのはアリ？」 そんな悩みを抱えていませんか？ Web制作や広告運用をプロに任せるとき、「Web制作会社と広告代理店のどちらが良いのか」迷ってしまった方も多いかもしれません。 結論からいうと、Web広告運用を視野に入れているなら「広告代理店」に一括で依頼するのがおすすめです。 それぞれの専門家に分けて依頼するのは、成果や手間の観点でおすすめできません。 ただし、全ての広告代理店がWeb制作まで対応できるわけではないので、「Web制作に強い広告代理店」を探す必要があります。 そこでこの記事では、Web制作に強い広告代理店をまとめました。 外注時に事前に知っておきたいこともまとめていますので、ぜひ代理店探しにお役立てください。 Web制作会社と広告代理店の違い はじめにWeb制作
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、新築マンション購入と住宅ローン返済の負担感について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月17日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 月収37万円・30代会社員「なんとか返せるプラン」で新築マンション購入も…〈思わぬコスト増〉に「家計破綻」の危機 将来に向けて給与がアップしていくことを前提に、「負担感のある」ギリギリのローンを組んで夢のマイホームを実現。住宅購入の現場でよくみられる光景ですが、分譲マンションには、ただでさえ住宅ローンの返済に苦しむ家計を追い詰めるさらなる落とし穴があるといいます。詳しくみていきましょう。 〜中略〜 建築現場の人手不足や資材
【運営状況報告】ブログ開設5周年！ブログ未経験者が5年間記事を更新し続けたらどうなる？ - アタマの中は花畑
いつもより更新が遅くなりましたが、今月21日をもって本ブログ開設5周年を迎えることができました。例年であれば↓のようなメールが届くはずなのですが…今年は今のところ届いていないため、昨年の画像を無理やり「5周年仕様」にしてみました。 この手の記事は1年ぶりとなりますが、今回は5周年達成時点での運営状況を報告したいと思います。 ※普段の記事ではあまり記載しないような内容にも触れています。体裁が全く異なりますが、どうかご容赦いただけますと幸いです。。。 ブログの運営状況 記事数 読者数 アクセス数 検索流入 ドメインパワー 収益 よく読まれている記事 【余談①】Googleコアアップデートの影響でアクセス激減！？ 【余談②】プロフィールを更新しました ブログの運営状況 本記事では、5周年達成時点(2024年7月21日)での運営状況を報告いたします。報告にあたり、項目によっては1〜4周年時点の状況
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が行った、「空き家の放置理由に関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月16日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「実家や住んでいる家が空き家に…」 所有者100人超の困ったことと“リアルな声” 「空き家」の増加が社会問題になっています。空き家を所有し、取り扱いに困っている人も多いのではないでしょうか。あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が、「空き家の放置理由に関する意識調査」を実施し、結果を紹介しています。 調査は、2023年12月1～19日にかけて、空き家を放置した経験がある118人を対象
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、【10月から電気代「インボイス値上げ」へ】という内容のニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年9月2日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【10月から電気代「インボイス値上げ」へ】売電する一般家庭の益税分の消費税が電気料金に上乗せされる仕組み マイナ問題の泥沼化で支持率低落が止まらない岸田文雄・首相。それに追い討ちをかけるのが、10月から導入する消費税のインボイス制度だ。 インボイス制度は国税庁に登録した課税事業者だけが消費税の正確な税率や税額を証明するインボイス（適格請求書）という名の領収証を発行できるようにする制度だ。現在、課税売上高が1000万円以下の商店、自
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家の相続や管理について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月4日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー え？相続で空き家が私のモノに。 「空き家の管理代行サービス」利用で危険回避、大きな損害も防ぐ 近年、空き家問題が起こっています。 現在住んでいる家がある場合、他の家を相続しても住めないので借り手がないと空き家として放置されます。 長期間空き家になると、放置された庭木が隣の家の迷惑にかけることや全く関係のない人が、勝手に入り込んでしまい、無断使用や不法占拠されてしまう可能性があります。 〜中略〜 大きな損害を防ぐ 空き家問題は、自分に関係ないと思って
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、鹿児島県奄美市のふるさと納税（空き家の管理に関するメニュー提供）について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月27日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ふるさと納税で空き家対策 鹿児島県奄美市が返礼品メニューに 外観チェックや草刈りなど 適正管理で放置化防止へ 鹿児島県奄美市は、ふるさと納税の新規返礼品として空き家の管理に関するメニュー提供を今月から開始した。空き家の外観チェックや敷地内の草刈り作業を名瀬地区と住用・笠利地区別に五つのメニューから選ぶことができる。同市は空き家の利活用による定住促進や危険空き家の除去などに取り組んでいる。ふるさと納税の利
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月16日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家や0円物件「タダで物件を手に入れたのに」 リフォームや相続税で「別途費用がかかった人」6割弱 高齢化に伴い、深刻化しつつある空き家問題。地域によっては空き家問題を解決しようと、無料で空き家を提供するところも出てきています。そこで、全国の10～60代以上の男女537人を対象に「空き家などの物件をタダで手に入れたことはあるか」について調査をしたところ、「物件を手に入れたことがある」人が5％いました。また、物件の入手方法については、「相続」が最多となりま
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の繁忙期空室対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月16日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い 進学や就職などをきっかけに入居者が入れ替わりやすい引越しシーズンを目前に、自身が管理するアパートの入居率に不安を抱くオーナーは少なくありません。実は、この「引越しシーズン前の対策」により、空室率に大きな差が出るのです。事例をもとに、空室知らずのアパート経営のために必要な対策についてみていきましょう。 〜中略〜 オーナーが引っ越しシーズン前に打つべき手は
旅は楽しいけれど行く前から楽しい 行き先を決める リサーチしまくる 旅行中は非日常の楽しさ 旅は何が楽しいの？ この思いをだれに伝える？ ブロガーの最大の武器はブログ ひとつの記事に全行程？ ブログだけでは終わらせない 旅は楽しいけれど行く前から楽しい 行き先を決める 私の最近の旅先の決め方は 行ったことが無い国。 行ったことが無い国の方が多いのだから 選び放題。 候補が有りすぎて絞るまでに時間がかかります。 選び方は人それぞれですが 私の場合は○○が見たいとか ○○がしたいとかの条件は無くて 海外ならどこでもいいっていうのが本音です。 ※実際はどこでもなわけじゃないけど それを絞り込んでいくのが楽しいのです。 いくつか候補を上げた中から 色々な条件を当てはめていくと 行きたい国が見つかります。 たいてい予約は３か月前にしますが これって早いのか遅いのか？ そういえばそれについて 誰かと話
【いろいろ報告】7カ月かけて5000pv/月を突破しました。で、アフィリエイトの貼り方すらも適当なこの雑記ブログの収益は？ - urakatahero“B”log
気づいたら5000を超えていた このブログについて ブログ初心者がアクセスの為にやった3つのこと 1.毎日書く 2.リライトする 3.あまり気にしない ブログのネタがなくて困る 収益はすごいです アドセンス amazonアソシエイトと楽天アフィリエイト ブログ収益の総評 アクセス数の増加よりも大切な事 読みやすい日記やブログについての考察 アクセス解析の結果 いくら雑記とは言えども これからブログを始める方へ伝えたいこと マネタイズを始めることにしました 記事の締め このブログについて 変なQRコード あなたが今読んでくれているこのブログは、筆者である私(@UrakataHero)が日々の出来事を情報っぽくまとめている私のB級なLog(記録)、つまり、urakatahero”B"logです。 当初は【ウラカタヒロログ】というyoutubeのチャンネルでの動画の補足と宣伝のために始めましたが
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、老後に向けての「家選び」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月25日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 老後に向けて家をどう選ぶ？「こんなはずじゃ…」にならないために住む前にチェックしたいポイント 老後の生活を大きく左右する住宅問題。家賃の支払いが大きな負担になってしまったり、老後に住むには利便性が低かったりなど、老後に後悔する家は避けたいものです。そこで、老後に向けて賃貸住宅を選ぶ際のポイントや隣人トラブルを避けるためのチェックポイントを、節約アドバイザー・ファイナンシャルプランナーの丸山晴美さんに教えてもらいました。 〜中略〜 ◆管理の行き届
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「改正空き家対策特別措置法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年12月9日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 管理不全の空き家対策強化 改正特措法、13日施行へ 空き家の管理強化や活用を促す改正空き家対策特別措置法が13日、施行される。 状態の悪い物件の区分として、新たに「管理不全空き家」を創設。市区町村が所有者に是正を勧告した場合、固定資産税の軽減措置を適用しない仕組みを設ける。国土交通省の担当者は「所有者は放置せず、適切な管理を意識してほしい」と呼び掛けている。 現行制度は、放置すれば倒壊など周辺に著しい悪影響を及ぼす恐れがある物件を「特定空
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？ いつかはマイホームを買いたい、と考えている人は多いでしょう。「ただし、10～20年後に襲ってくる“住宅メンテナンスの嵐”のことを知らないと、後で大変なことになります！」と言うのは、節約アドバイザーの丸山晴美さん。“住宅メンテナンスの嵐”とは何か、どう対処すればいいのかを教えてもらいました。 みなさまこんにちは。節約アドバイザーの丸山晴美です。 お金にはト
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、老後に住むなら「持ち家」か「賃貸物件」か？について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月6日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 老後は「持ち家」があれば安泰ですか？ やはり賃貸だと部屋を借りにくくなるのでしょうか？ 賃貸物件に住んでいる人は、老後も借り続けられるのかどうか疑問に思うことはありませんか。一般的に老後は現役の頃のような収入を得るのが難しくなるため、家賃を払い続けられるか不安に感じることもあるでしょう。定年退職まで時間があるのなら、持ち家を検討してみるのもいいかもしれません。 今回は、老後の住居問題について、65歳以上の単身世帯のケースで解
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