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婚活業界におったけど質問ある？？
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【インデックス】オルカンとSP500の1:1分散買いって意味ある？？積立NISAは積立日によってパフォーマンス変わるかな？
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タグ 000万円借入する方法当初優遇期間悪徳急な資金調達必要額必要書類必ず借りれる 銀行カードローン必ず借りれる心筋梗塞復権影響当座貸越当初期間引き下げプラン当初期間引き下げ強制執行悪質ファクタリング強み弱み引き渡し準備弁護士に相談弁護士に依頼するメリット弁護士建設資材高騰建設業界建設ラッシュ延滞開始延滞継続延滞履歴延滞 給料差し押さえ 回避悪質悪質ファクタリング会社延滞手口手続き手数料相場手数料無料手数料交渉手数料下げる手数料・諸費用項目手数料を下げる手数料の低いファクタリング手数料手形割引手形交換所手形ジャンプ手形手付金倍返し悪質会社見分け方手付金上限手付金所得証明書不要所得証明書所得税戸建成果報酬成功報酬型成功報酬愛知情報開示悪質業者を回避する方法悪質業者延滞 給料 差し押さえ廃業手順少額平均返済額平均的な借入額平均借入額差押え差し押さえ就職活動 費用 借入就職活動就職して間もないク
購入した住宅の金額ではなく、基本的に収入が低い方ほど多くの給付金を受けられる仕組みとなっています。 住宅ローン減税とも併用可能です。しかし、長ければ10年近く継続してもらえる住宅ローン減税とは違い、すまい給付金がもらえるのは1度きり。 1人1回限りなので、1度もらうとこの先また住宅を買ったとしても、すまい給付金を再び受け取ることはできません。 すまい給付金がもらえないケース すまい給付金の対象となる方、及び住宅に関する条件は、いくつか細かく設けられています。 それらを見る前に、まず最初にすまい給付金がもらえるか、もらえないのかの大きな分かれ目となる、大前提となる条件からチェックしましょう。 これから中古住宅を購入予定の方はしっかり覚えておいてください。 1. 「個人が売主の中古物件」はすまい給付金の対象外 消費税がかからない個人が売主の中古物件の場合だと、残念ながらすまい給付金を受け取るこ
e-Taxで住宅ローン控除の確定申告 中古住宅の住宅ローン控除（控除額は新築より少ない！？）【住宅ローン控除】 - 中古×戸建て マイホームブログ
こんにちは、やんともです。 中古戸建てを購入しマイホーム生活を始めました。 家探しの体験談を綴っていきたいと思います。 我が家は昨年マイホームを購入しましたので、先日住宅ローン控除の申告を行いました。 申告はe-Taxを使って全て自宅で済ませました。 住宅ローン控除の制度と確定申告についてお話しします。 １．住宅ローン控除とは ２．中古住宅における住宅ローン控除 ■住宅ローン控除の適用対象となる中古住宅の条件 ■控除率は新築と同じ ■中古の控除期間は10年 ■新築／中古で限度額が異なる ■2022年度以降控除額は減るのか？ ■住宅ローン控除において中古住宅は損か？ ■中古戸建ての築年数の狙い目 ３．住宅ローン控除の確定申告（住宅ローン控除を受けるためには） ■確定申告の時期 ■手元に準備する物・書類・記憶 ■申告の手順 ■入力する上でのポイント・注意点（個人的に分かりづらかった入力項目）
【含み損を耐える会】要するに何もしないってことね？オリックスのオオサンショウウオを3匹以上持つための豆知識！？
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「グリーン住宅ポイント」制度は1戸当たり最高100万円相当のポイント付与！ 条件や特例について解説【ポイント申請受付は終了】
コロナ禍対策として、新たに4つの住宅支援策を実施 新型コロナウイルス感染症拡大の影響で、新設住宅着工戸数が大幅に減少、このままでは日本経済への影響が大きくなるため、政府は2021年度予算、税制改正によって4つの住宅支援策を実施することにしている。 ①住宅ローン減税の控除期間を13年間とする措置を、2022年12月入居まで延長 ②「すまい給付金」は最大50万円 ③贈与税非課税枠は、2021年4月から最大1,200万円に減少するのを、1,500万円に拡充 ④1戸当たり最大40万円相当（特例を含めると最大100万円相当）の「グリーン住宅ポイント制度」を創設 ※参照 国土交通省WEBサイト「住宅取得に係る経済対策について」 ①の住宅ローン減税では、一般の住宅だと控除額が最大80万円増え、②のすまい給付金は最大50万円の給付額、そして④のグリーン住宅ポイントは最大100万円だから、合計すると230万
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※「4.その他の住宅」については、2023年末までに新築の建築確認を受けているか、2024年6月30日までに建築されている場合のみ2024年以降も10年間住宅ローン減税の対象になる。それ以外の「4.その他の住宅」については、2024年以降は住宅ローン減税の対象外となる 出典：国税庁「No.1211-1 住宅の新築等をし、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除）」「No.1211-3 中古住宅を取得し、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除）」 2022年に行われた税制改正では、住宅ローン減税の控除率が1％から0.7％に引き下げられたことが大きな話題になりました。しかし税制改正による変更点は、控除率だけではありません。 新築住宅の場合、入居年が2024年以降になると最大控除額が引き下げられます。新築住宅の中でも省エネ基準などに適合しない「その他の住宅」につ
タグ #投資家と繋がりたい専業小売セクター小売小型株小型ハイグロース小型トラック小型グロースETF小僧寿司小僧寿し小倉優子小中高休校銘柄尊師将棋専業トレーダー寿司小売銘柄対抗馬対戦車ミサイル対人戦対中関税対中投資規制対中半導体規制対ロシア貿易寮審査寝金減寝金増寝そべり族寛解寒波小売企業ランキング小室圭富裕層就職山崎製パン山岡家山口達也属性展示会居酒屋居眠り居心地尿路結石尿管結石尻拭い就職活動就職したい企業ランキング就業時間小技少額訴訟少額投資非課税制度少額から少子化小麦輸出制限小麦粉小麦ETF小麦小遣い小規模企業共済小結昇格小結小玉理恵子小林製薬富豪富岳山林定年退職実力宝酒造宝くじ枠宝くじ定食屋定食定額貯金定石定期預金定期連絡定期口座定期定時宗派実力差宗教完封完全自動運転車完全自動運転完っ全にデザインされたプレー安藤ハザマ安牌安心感安宿安定銘柄安定感安定安全帯安全実力ではなく相場に勝たせて
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【超重要】家を数百万円安く買うための10の方法 〜僕はこれで900万円節約できました〜 - それ、知らないとヤバイよ？
これから家を買う人にどうしても伝えたいことがあります。それは 家は「やり方」次第で数百万円も安く買えるということです。 僕の場合、後から計算したら900万円くらい節約できてました。なぜそんなことができたのかと言うと、家を安く買う「コツ」を知っていたから。 「何も知識がないまま不動産屋に行って勧められるがままに物件を購入して住宅ローンを組んだ場合」と「ここに書かれていることを全て実行して家を買った場合」では、総支払い額でおそらく数百万円〜1,000万円以上の差が生まれるはずです。 逆に言えば、ほんの少しの知識を知らないだけで莫大なお金を損する可能性があるのです。ヤバクないですか？ だからこそ家探しをする前に知識武装することが重要！今回は僕の実体験も踏まえながら、無駄を省いてとにかく安く家を購入する為の方法をまとめてみました。これから家を買おうと思っている人はこの記事を読んでもらうことで数百万
新型コロナウイルス感染症拡大に伴うテレワークの普及で、生活様式や働き方が変わったことをきっかけに、家を買おう、リフォームしようと検討されている方も多いかもしれません。 住宅取得やリフォームで今使える補助金・優遇策で主なものをチェックしてみましょう。 住宅の取得・新築時に使える「減税制度」 住宅取得はとかくお金がかかるもの、できれば税金面でお得に取得したいですよね。まずは、住宅の取得・新築時に使える減税制度を見てみましょう。 ・住宅ローン減税 一番の目玉は住宅ローン減税です。2021年度の税制改正で特例措置として、消費税10％適用の住宅を取得・建設等をして2022年の12月末までに入居した場合には、従来の10年間に加えて、控除期間が3年間延長されます。 ただし、注文住宅の場合は2021年9月末、分譲住宅（居住用家屋で建築後使用されたことのないもの）、中古住宅を取得する場合、増改築等をする場合
こんにちは、やんともです。 中古戸建てを購入しマイホーム生活を始めました。 家探しの体験談を綴っていきたいと思います。 今回から住宅ローンの話をしてみたいと思います。 今回は住宅ローンの基本知識、借入れの流れ、複数の銀行を比較する際の比較方法（比較のポイント）についてです。 １．住宅ローンの基本知識と借入れの流れ ■住宅ローンの基本知識 ■借入れの流れ ２．住宅ローンの比較方法（比較のポイント） ３．最後に １．住宅ローンの基本知識と借入れの流れ 住宅ローンの基本知識 住宅ローンに関する知識を書きだすときりがないので、ここでは住宅ローンを借りる際に選択肢となりうる最低限の内容に絞らせて頂きます。 【基本知識】 (1)変動金利／固定金利 (2)元利均等払いと元金均等払い (3)団信（団体信用生命保険） (1)変動金利／固定金利 言わずもがなですが、住宅ローンの返済時に銀行に払う利息の利率（金
タグ #投資家と繋がりたい将棋小売銘柄小売企業ランキング小売セクター小売小型株小型ハイグロース小型トラック小型グロースETF小僧寿司小僧寿し小倉優子小中高休校銘柄尊師専門家小技専業トレーダー専業寿司対抗馬対戦車ミサイル対人戦対中関税対中投資規制対中半導体規制対ロシア貿易寮審査寝金減寝金増小室圭小林製薬寛解就職活動山林山師山崎製パン山岡家山口達也属性展示会居酒屋居眠り居心地尿路結石尿管結石尻拭い就職したい企業ランキング小玉理恵子就職就業時間少額訴訟少額投資非課税制度少額から少子化小麦輸出制限小麦粉小麦ETF小麦小遣い小規模企業共済小結昇格小結寝そべり族寒波山盛りポテト定期口座実効為替レート実力差実力ではなく相場に勝たせて貰ってた実力宝酒造宝くじ枠宝くじ定食屋定食定額貯金定石定期預金定期連絡定期実質コスト定時定年退職宗派宗教完封完全自動運転車完全自動運転完っ全にデザインされたプレー安藤ハザマ安
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おはようございます。 最低気温が25度を下回るようになると 朝方の空気が一段と美味しくなった気がします。 さて、 ここのところ住宅ローンの話ばかりで恐縮です。 昨年の消費税10%への引き上げに伴う 住宅支援政策の一つとして導入された 住宅ローン控除の特例措置について、 制度の延長が検討されています。 住宅ローン控除とは ローン残高の1％に相当する所得税や住民税が 「一定期間」戻ってくると言うものです。 住宅ローン減税でコッソリ儲ける この「一定期間」とは 通常は10年間なのですが 消費税10%への引き上げに伴い 来年の3月31日までに居住を開始した人には ご褒美として、控除の期間を13年間まで延長します というのが「特例措置」です。 この特例措置に伴い延長される3年分について 国税庁のサイトを見ると 相変わらず分かりにくい説明ですね。（笑） ですが、この特例措置とは 消費税8%から10%へ
「出費が大きいもの」の代表といえば、やはり「住宅」です。「住宅」は数千万円単位の買い物になりますので、消費税が2％違えばその負担も大きくなります。そこで、消費増税対策として、住宅関連の減税措置や給付金制度が始まっています。 私たちにとってお得な情報なので、正しく理解して、賢く活用しましょう。 まず、「住宅」にも消費税がかからない売買があることを知っておきましょう。 不動産会社が仲介する中古住宅など、売主が個人の場合は消費税がかかりません。ただし、不動産会社が販売する「住宅」には消費税がかかります。 また、土地の売買にも消費税はかかりません。土地と建物がセットで販売されている場合は、土地の分を差し引いて建物部分にのみ消費税がかかります。 住宅購入の場合、消費税は原則、引き渡し時期によって適用税率が決まります。引き渡し日が19年9月30日までであれば8％、10月1日以降は10％です。 ちなみに
【米国株】積立NISAだけは意地でも積立続ける！？ゲロ下げしてんのにアメリカの人は何事もなく過ごしてるの？
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ついに一生ローン持ちに…ってことで家を買いまして。 住宅ローン減税はちゃんとしないと勿体ないから、はじめての確定申告をしたんですよ。 いや～、これが苦労した！何しろ調べても出てこないのよ。 そんなわけで、後世に残すためにも書き残しておきたい。 中古物件の購入と増改築を同時に行った場合の確定申告書の書き方！！【今回のケース】私の場合、最近流行ってきている【ワンストップ型】の会社に依頼しました。ワンストップって何？っていう詳しい説明は省略するけど、簡単に言うと物件探しから購入、リフォームまたはリノベーションをすべて１つの会社でサポートしてくれるものですね。これはすっごい有難かった！ で、どういうお金の流れがあったかというと下記の通り。 住宅ローンを組んで、3300万円の融資を受ける約2300万円の中古マンションを売主から直接購入約1000万円でリノベーションを依頼金額は正確じゃないけどこんな感
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家を建てる。それは人生のひとつの大きなイベントであり「一生で一番大きな買い物」でもある。 「理想の家を建てたい」「とことんこだわりたい！」 そう思い悩む。さてどうすればよいか？ 家づくりのステップは、 購入資金の準備→ 現在のローン情報の確認→ マンション？一戸建て？→ とにかく情報を集める→ 物件確認（モデルルーム、住宅展示場など）→ 物件決定→・・・あわてずにじっくりと。 現在は、夫婦ともに仕事をしながら子どもの送り迎えや面倒を見るためには、通勤時間はできるだけ短いほうがいいでしょう。しかし都心の家は高いので、戸建てよりマンション、それも分譲より賃貸のほうが住み替えも容易です。また職場も、以前のように一つの会社で新卒から定年まで勤め上げるだけでなく、キャリアアップに合わせて転職することも一般的になりました。現代は色々な面で、動くことが難しい固定された住まいより、働き方やライフプランに
市場優先から「住まいは人権」の住宅政策へ 2021年10月 居住の権利保障を基本に、安心して住み続けられる住宅政策に転換します 自公政権は、アベノミクスなど、自己責任や自助を強調して公的責任を後継に追いやり、国民の間に格差と分断を拡大させる、新自由主義的政策を続けてきました。住まいの維持・確保を自己責任とし、公的責任を後退させてきた住宅政策には新自由主義の最悪の現れが見られます。加えて、コロナ禍や激甚化・頻発化した災害等により住まいを失う人が後を絶ちません。コロナ禍では、一時避難をしていたホテルから五輪を口実に退去を迫られた人など、今まで経済的に弱い立場におかれていた人に加えて、コロナを理由とした失業や収入減により、突然家賃や住宅ローンの支払いに窮して生活苦に陥り、退去を余儀なくされた人など、これまで「貧困」問題とはあまり関係がないと見られてきた人が住宅に困窮する事態が広がっています。これ
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立憲の政策がまるごとわかる政策集「財務金融・税制」
財務金融財政の健全化 確かな税財源の確保や、行政需要の変化に応じた予算配分、適切な執行、成長力強化による税収増など、歳出・歳入両面の改革を行い、中長期的に財政の健全化を目指します。金融政策の正常化に向けて 「異次元の金融緩和」については、物価安定目標を消費者物価の前年比上昇率で２％とした政府・日本銀行の共同声明（アコード）を見直すなど、市場との対話を通じながら見直しを進め、企業の持続的成長と国民の安定的な資産形成に資する金融環境の構築を目指します。金融・資本機能の強化、技術革新 成長資金が必要な主体に対して、円滑、効率的かつ効果的に資金が供給されるよう、民間・公的金融の役割を踏まえつつ、調達手段の多様化などわが国の金融・資本市場の機能向上を図ります。 地域経済の発展に欠くことのできない地方銀行・信用金庫等について、経営の安定化・収益源の多様化を図ります。 金融機関のノウハウを生かし、リバー
不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 不動産の新教科書 新型コロナの感染拡大やオリンピックの延期などで先行きが不透明な不動産市場。不動産コンサルティング会社「さくら事務所」会長の長嶋修氏が、不動産市場の最新動向からマイホームの正しい選び方まで、不動産業界にまつわる注目の話題をレポートする。 バックナンバー一覧 2022年度の税制改正で 住宅ローン減税が改悪の声 住宅ローンを利用してマイホームを購入した際に、所得税や住民税を控除することのできる住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）。マンション、戸建て共に住宅購入における家計負担を軽くする効果を得られる制
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【副業の参考に】動画編集始めて人生変わった
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