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大工不足でリフォームやリノベーション、新築工事のトラブル増加!? 住宅診断士が教える回避術 - クローズアップ現代 取材ノート - NHK みんなでプラス
リフォームしたのに欠陥だらけ、大工不足で新築工事が遅延！引っ越しが決まっていたのにどうしよう…。そんなトラブルに遭わないためには、どうすればいいのか、専門家に聞きました。 （クローズアップ現代取材班） 友田雄俊さん / さくら事務所 建築士/ホームインスペクター（住宅診断士） 施工ミスはゼロにはならない 住まいに関する工事では大工や職人など多くの人が関わります。人がやることである以上、ミスは一定の確率で発生します。当社が依頼を受けて行っている建物検査のサービスで施工ミスが見つかる確率はおよそ70％。大手メーカーの施工でも一定の確率でミスが見つかっており、ゼロになることはないというのが現場実感です。 というと、客、施主（※1）の立場ではトラブルを防げないのではないか、と思われるかも知れません。確かにミスをゼロにすることは難しいかもしれませんが、その発生確率を低くしたり、仮にミスが起こっても、
大手ハウスメーカーで建てるのに新築住宅にホームインスペクター（住宅診断士）は必要か？ 2023年1月18日 2023年1月20日 住まい 住宅ローン, 家を買う 多くの方は一生に一度の大きな買い物となる家。 失敗したくはありませんよね。 そこで最近良く話にでてくるのがホームインスペクター（住宅診断士）です。 簡単に言えば引き渡し前にハウスメーカーじゃない第三者にちゃんと確認してもらって欠陥住宅を避けようということ。 今回は大手ハウスメーカーで建てるのに新築住宅にホームインスペクター（住宅診断士）は必要なのかについて考えてみたいと思います。 ホームインスペクター（住宅診断士）とはなにかまずは今回の話の前提となるホームインスペクター（住宅診断士）について見ていきましょう。 ホームインスペクション（住宅診断）とはホームインスペクション（住宅診断）とは簡単に言えば第三者的な立場から住宅の不具合や改
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、中古住宅の流通拡大で、需要が高まっている資格〝ホームインスペクター〟について書かせて頂きます。 こちらの資格試験は民間資格で、受験資格は、年齢・性別・学歴に関係なく、誰でも受験出来る試験です。 ただし、合格後の資格登録を受けるには、試験実施機関に所定の手続きが必要となります。 〝ホームインスペクター〟とは住宅診断士の事で、その業務は、中古住宅などの外回り、室内、床下、天井裏、設備類などの点検を行い、劣化状態や不具合の有無、また、買主が購入後に必要となるメンテナンスに関して第三者的な立場での点検報告をする事になります。 中古住宅の買主のメリットとして、専門家のチェックを受けられる事、また、ある程度、欠陥住宅の購入を回避する事が出来ますので、安心して購入出来るという事になります。 また、中
中古住宅の人気が高まるにつれ、第三者の立場から建物の状態を調べる住宅診断（ホームインスペクション）の利用が増えています。若い世代を中心に、新築か中古かにこだわらず、価格と品質を見極めてよい買い物をしたいという人が多くなっているためです。診断結果を値引きやリフォームの見積もりに使ったり、購入後も何かあれば相談する「住宅のかかりつけ医」として利用する人もいます。首都圏のマンション販売戸数はここ3～
戸建住宅にお住いの方は、住宅ローンを組む際に、ほぼ火災保険に加入されていますよね。 促されるまま加入するため、内容を良く把握されておらず「火災保険に加入しているのに一度も利用したことがない」という方が多いのではないでしょうか。 自宅を建ててから10年、20年が経過していて、建物に不具合が見られた場合経年劣化と判断しがちで、自費で修繕しようと考える人は多いかと思います。 ここで、一度立ち止まっていただき、住宅診断を受けることで、不具合の原因が経年劣化なのか？自然災害なのか？因果関係がはっきりさせる事ができます。 住宅診断により、経年劣化と思っていたものが実は台風などが原因である場合があり、加入している「火災保険」を利用して保険金を受け取れる可能性が高まります。（※各自加入している保険内容により異なります。） ☆あわせて読みたい www.kokeey.work 記事の内容 火災保険は台風や大雨
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大手ハウスメーカーで建てるのに新築住宅にホームインスペクター（住宅診断士）は必要か？
中古住宅診断の資格〝ホームインスペクター〟とは - 不動産×行政書書士Blog
中古人気で広がる住宅診断 「かかりつけ医」の役割も - 日本経済新聞
【火災保険加入者必見】自然災害から住宅を守る住宅診断のすすめ - 副業と子育てブログ
嫌われた住宅診断、やまぬ囲い込み… 「正直不動産」が映す裏事情：朝日新聞デジタル
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