区分所有法の検索結果1 - 4 件 / 4件

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  タワーマンション老朽化に備え　区分所有法20年ぶり大改正へ - 日本経済新聞

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  • 2024/01/16

  法制審議会（法相の諮問機関）は16日、マンションの建て替えに必要な要件の緩和などを盛った改正区分所有法の要綱案をまとめた。改正法案が成立すればおよそ20年ぶりの大規模改正となる。築年数を重ねつつあるタワーマンションの老朽化にも備える。ポイントをまとめた。・20年ぶり大改正の背景は？・タワマン固有の問題とは？・老朽物件への対策は？

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  分譲マンションを購入するなら知っておきたい法律〝区分所有法〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

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  • 2021/08/24

  おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションなどの区分所有権や管理方法などについて定められている〝『建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）』〟について、簡単にご説明させて頂こうと思います。 分譲マンションなどを購入する際は、賃貸マンションとは違い、専有部分を〝所有〟する（区分所有権）事になり、共用部分も他の区分所有者と共有で〝所有〟する（共有持分権）事になりますので、区分所有者全員で管理組合を設けたり、管理規約を定めて運営して行く事になります。 また、マンションの敷地に関しては、専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利として〝敷地利用権〟が設定され、今後、もし専有部分を売却する事になった際にも〝敷地利用権〟を専有部分と分離して売買する事は、原則出来なくなります。 そして、専有部分と共用部分に関して、よく勘

  
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  老朽マンション、建て替え容易に　多数決要件の緩和検討―葉梨法相、区分所有法改正を諮問：時事ドットコム

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  • 2022/09/03

  老朽マンション、建て替え容易に　多数決要件の緩和検討―葉梨法相、区分所有法改正を諮問 2022年09月03日07時14分 老朽化が進み、解体作業が始まったマンション＝２０１１年９月、東京都多摩市 葉梨康弘法相は２日の閣議後記者会見で、分譲マンションの建て替え条件を緩和するため、区分所有法の改正を１２日の法制審議会（法相の諮問機関）に諮問すると発表した。所有者の５分の４の賛同を必要とする建て替え決議の要件を引き下げることが柱。今後予想される老朽化マンションの増加に対応する狙いがある。 老朽空き家の収用簡略化　知事裁定で期間短縮―所有者不明土地の活用促進・国交省 国土交通省の調査によると、２０２１年末現在、全国の築４０年超のマンション数は１１６万戸。２０年後には４２５万戸まで増えると予測され、所有者の高齢化と合わせた「二つの老い」への対応が急務となっている。 分譲マンションの建て替えに当たり、

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  標準管理規約&区分所有法対照表 -マンション管理士試験の勉強と規約改正のお供に- - 弁護士・マンション管理士 桃尾俊明のブログ

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  • 2020/05/23

  面白いですよね、鬼滅の刃。 もうオジサンの私は、読めば読むほどジョジョとハンターハンターとるろうに剣心を思い出してしまいます。 といっても、新型コロナの自粛生活でマンガばかり読んでいるわけではなく、息子に無惨と名付けなかった自分の判断に感謝の正拳突きをしながら日々業務と勉強に猪突猛進しておりまして、勢い余って標準管理規約と区分所有法の対照表を改良してしまいました。 作成ではなく改良です。 まだ妹が鬼になる前のことですからお忘れの方もいらっしゃるかも知れませんが、元はマンション管理士試験対策記事のおまけとして作ったものです。 これ以上情報を盛り込むと却って分かりづらくなりそうですし、何しろ作る作業が面倒で面倒でもう関わりたくないと思っていたところ、先日Twitterでこんなご意見が。 マニア向けだとは思いますが、標準管理規約を ①区分所有法の強行規定 ②区分所有法デフォルトだけど別段の定め可

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