子育て中の家選び、マンションor戸建て？ 賃貸or購入？ それぞれのメリットを経験者に聞いてみた #住まい - りっすん by イーアイデム
マンションと戸建てどちらがいいのか、さらには賃貸か購入か……子育て中の家庭にとって「家」にまつわる悩みは尽きないものです。転居のタイミング、エリアなど考えるべきポイントが多くあり、正解がないだけに「本当にこれでいいのか」と決めかねてしまうことも少なくないでしょう。 今回は、乳幼児〜小学生のお子さんを育てながら、戸建住宅を建てた方、マンションを購入した方、賃貸マンションに住んでいる方の三人による座談会を開催。家選びで重視したことや、現在の住居のメリット、共働き家庭ならではの家選びのチェックポイントなど、それぞれの視点から語っていただきました。 ＊＊＊ ＜参加者プロフィール＞ ころさん：戸建てを購入 30代、岐阜県岐阜市在住。都内企業にエンジニアとしてリモート勤務。妻と年中の息子の三人家族。2021年に注文住宅で戸建を購入。 ブログ：corocn.dev X：@corocn 黒川さん（仮名）：
やっとこさ住宅ローンの借り換えが完了したので、どんな感じだったのか紹介。 ざっとまとめると、 60万円ほど得した 実働時間は5時間くらい ほとんど家から出る必要はなかった 返済期間が少し伸びた（返済完了予定日が後ろにずれた） 検討開始から4か月で完了 といった感じでした。 詳しくは以下目次の通り書いていきます。 『借り換え』以外の選択肢もある 借り換え手続き・必要な書類提出のコツ しっかり考えたい『返済期間』の話 家から出なければならない作業 なお、私は「これ以上銀行口座を増やしたくない」という思いから、『すでに口座を持っている』＆『比較的に低い金利で借りられる銀行』であった三菱UFJ銀行に借り換えました。 他の銀行で借り換えを行う場合とは細部に差異があるかもしれませんが、大まかには同様かと思いますので参考にしていただければと思います。 『借り換え』以外の選択肢もある まず、私は住宅ローン
最近では、障害をお持ちの方の中にも起業を志す方が増えてきました。しかし、起業にあたって大きな問題となるのが資金の調達です。 しかし、たとえ障害があっても、事業のプランがシッカリしており、かつそれを実行できる準備の出来る方であれば、問題なく借入れをすることができます。 この記事では、障害者の方が利用できる融資や申込みの流れ、しんさのポイントについて解説いたします。 障害者の方でも利用できる融資制度障害者の方でも利用できる公的な融資制度としては、次のようなものがあります。 新規開業資金「新規開業資金」は、新たに事業を始める方または事業開始後7年以内の方が利用できる融資制度です。 特別な条件がないため、多くの方に利用されています。 資金の使いみち 起業時または起業後の設備資金・運転資金融資限度額 7,200万円（うち運転資金4,800万円）返済期間 設備資金 20年以内＜うち据置期間2年以
こんにちは。税理士の山下久幸です(^^) 今日は「マル経融資」の解説です！ ■マル経融資とは？日本政策金融公庫（旧：国金）がやっている、 小規模事業者向けの融資制度 »»»マル経融資（小規模事業者経営改善資金） »»»【参考】福岡商工会サイト ＜概要＞ 融資金額：2,000万円まで 返済期間：運転資金7年、設備資金10年（据置期間あり） 金 利：1.15% ※令和4年11月現在 担保・保証人：不要■対象者となる会社小規模事業者 従業員が20人以下（商業・サービス業にあたっては5人以下）の 法人・個人事業主の方 ■要件商工会議所や商工会などの経営指導を6ヶ月以上受けていること 商工会議所の会員になっておく 相談したという履歴が必要 そうしないと、推薦状を書いてもらえない！ 起業したら、商工会議所を活用しよう！
戸建＋公庫→最強説！ 実録）読者の戸建投資｜楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 北国の大家です。 いつもコラムをお読み頂き、ありがとうございます。 皆様から頂いた「コメント」「いいね」が執筆の励みになっています。 本当にありがとうございます！ ＜東北のお土産＞ 東北の読者の方から頂きました。 妻から「入手困難な日本酒」と聞いています。 ありがたく頂きます！ 今回はつい先日お会いした、東北大家さんの投資事例を取り上げます。 こんなプロフィールです。 投資歴 ７年 戸 建 １２棟 アパート ２棟 総投資額 １．７億円 残 債 ８千万円 年間家賃 １．６千万円 ※数字は若干ぼかしています。 この読者（以下、東北大家さんと呼称します）、公庫の活用方法が実に興味深いです。 公庫の一般貸付の返済期間は最大１０年です。 一部を除き、１０
ソフト闇金マイスへようこそ！ - ソフト闇金マイス
ソフト闇金マイスでは先払いなしで安心取引が可能です。 当店ではブラックリストの方へも融資可能です。ソフトな対応の為、女性の方も安心取引が可能です。「お金に困った！」「審査が通らず困った！」「誰からも借りれない」「お給料日までの生活資金が必要！」という方へ当店はお貸ししております。 優良ランキングで大手優良店を目指します！ ソフト闇金マイスはソフトな対応、丁寧な対応でランキング上位の優良店を目指します！ 女性の方も安心して取引が可能な環境です 一昔前の闇金のイメージとは全く異なり、ソフト闇金マイスではソフトな対応を心掛けております。ご相談にも柔軟に対応しており、お客様とのコミュニケーションを最優先しております。女性利用者のリピーターが多いのも当店の特徴です。 ソフト闇金マイスの特徴 マイスでは下記に該当する方へ融資しております。 その他ご不明な点がございましたら、遠慮なく当店スタッフへお尋ね
会社設立前に失敗事例から失敗しないためのコツを学ぼう 起業は誰にでもできるため、思い立ったらすぐに会社設立することは可能です。 会社を立ち上げれば、自分がやりたい仕事や思い描くビジネスを展開できます。ただし、会社設立に失敗する人も多いことを理解しておく必要があります。 会社設立の前によくある失敗を把握し、回避できるように準備をすることが大切です。 そこで今回は、会社設立にまつわる失敗事例から失敗しないためのポイントまで解説します。起業を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 ※この記事を書いている「創業手帳」ではさらに充実した情報を分厚い「創業手帳・印刷版」でも解説しています。無料でもらえるので取り寄せしてみてください 会社設立で見られる失敗事例10選 会社設立に成功している人がいる一方、失敗している人もいます。具体的にどのような理由で失敗しているのか、事例をご紹介します。 事例1：株
質問者貸借対照表の見方がよくわからないのですが、どこの数字をチェックすればよいのでしょうか？ 税理士特にこの数字が悪いと会社が危ないというチェックポイントが7つありますので、貸借対照表の見方からわかりやすく解説していきますね。 税理士さんから試算表（貸借対照表や損益計算書）を渡されても見方がよくわからないので、流し見して終わっている人も多いと思います。 しかし、特に貸借対照表の7つの数字が悪ければ会社が危ないので、なるべく早く手を打たなければなりません。 それを知らずに流し見している人が多いのは、とても危険な状態です。 とはいえ、複式簿記によって作られた貸借対照表の解説文はどれも難しいので、見方がわからない人が多いのも無理はありません。 ただ誤解してほしくないのは、実は貸借対照表はそんなに難しい書類ではないということ。簿記の知識がなくても理解できるものです。 こんなときこそ元塾講師で税理士
【種類も豊富】不労所得作りの取り組むメリット＆デメリットとは 様々な種類の不労所得作りに、より早期から取り組んでおくメリット 元手が少ないうちからでも、出来るだけ早めに始めておくことで、複利効果を得ることが出来る 後述するように、世間で取り沙汰されている「不労所得作りの種類」の大半は、何らかの投資であり、そのスタートにあたっては、一定の元手資金（初期投資額）が求められることが多いのが実情です。 しかしながら、元手の少ない、例えば入社直後の新入社員の頃から、であったとしても、将来を見据えて、長期的な不労所得作りに取り組んでおくことには、「時間を味方につけることが出来る」という、大きなメリットがあります。 例えば、会社員投資家に人気の高い、インデックス投資は、投資信託の値上がり益という、実質的な不労所得（※ただし、あくまでもキャピタル・ゲインであり、インカム・ゲインではない）を入手することを狙
人生100年時代。「人生最後の職場を探そう」と、シニア転職に挑む50、60代が増えている。しかし、支援の現場ではシニア転職の成功事例だけでなく、失敗事例も目にする。が、今回はシニアの借金事情を解説する。 年金だけでは足りない「老後2000万円問題」が話題となってからだいぶ経つが、貯蓄どころか多額の借金を抱えるシニアも少なくない。いったいどんな借金を抱えてシニアたちは働くのか、ジャンル別に紹介する。 シニア就業に関する取材では、「シニアが働く理由」をよく質問される。生々しい話だが、やはり第一に挙がるのは「お金」だ。 もちろん、やりがいやプロとしての使命感から働き続けたいというシニアもいる。しかし、やりがいなどがあれば、お金はまったく関係ないというシニアはいない。世の中のどこかにいるのかもしれないが、そういったシニアは仕事探しや求人応募はしない。きっとボランティアや自分で起業などをしているのだ
【中小企業の銀行対策】リスケジュールから脱却しリファイナンスを実現する際に立ちはだかる壁とは？ - 北出経営事務所の公式ページ
今日は、中小企業の銀行対策として、リスケジュールから脱却して、リファイナンスを実現する際に立ちはだかる壁について考えます。 今日の論点は以下の２点。 １ まずは償還年数10年程度をクリアする ２ リファイナンスへの道は平坦ではない どうぞ、ご一読下さい。 １ まずは償還年数10年程度をクリアする 2009年、当時の民主党政権が樹立され、同年12月、政権交代から時間を置かずに成立したのが「中小企業金融円滑化法（2013年３月末にて期限切れ）」です。 中小企業金融円滑化法自体は期限切れとなりましたが、以降も、債務者（中小企業等）から金融機関に返済条件緩和の要請があれば金融機関は柔軟に対応することを行政庁が行政指導を行なってきたことから、新型コロナウイルス感染症拡大の相まって、少なからぬ中小企業がリスケジュールの状態にあることは想像に難くありません。 他方、リスケジュール状態が続いていれば、資金
住宅ローンを組むことで、最終的にいくらの利息を支払うことになるのかは非常に気になるところです。 今回はマイホームを購入予定の人に向けて、住宅ローンの利息の計算方法についてわかりやすく解説するとともに、総返済額を求める際や適用される金利が変わった際などに使える便利なシミュレーションツールの活用方法も併せて紹介します。 月々の住宅ローンの利息を計算する方法とは？ 住宅ローンの月々の利息は、「毎月返済分の元金残高×適用金利（年利率）×1／12」で計算できます。 仮に直前のローン残高が4,000万円、住宅ローンの適用金利が年2％と仮定すると、その月の利息額は、4,000万円×0.02×1／12＝6万6,666円※です。 ちなみに利息計算において、1ヶ月未満の日数がある場合、その日数については1年を365 日として日割計算した結果を用います。たとえば上の例で20日分の利息額を計算する場合の計算式は、
平成十三年五月九日（水曜日） ――――――――――――― 議事日程 第十五号 平成十三年五月九日 午後一時開議 一 国務大臣の演説に対する質疑 ――――――――――――― ○本日の会議に付した案件 国務大臣の演説に対する質疑 午後一時二分開議 ○議長（綿貫民輔君） これより会議を開きます。 ――――◇――――― 国務大臣の演説に対する質疑 ○議長（綿貫民輔君） 国務大臣の演説に対する質疑に入ります。鳩山由紀夫君。 〔鳩山由紀夫君登壇〕 ○鳩山由紀夫君 私は、民主党・無所属クラブを代表し、小泉総理の所信に対し質問をするとともに、私の所信を表明し、私たちが政権を担うためこれまで積み上げてきた構造改革の姿を明らかにしていきたいと考えます。（拍手） この大型連休中、日本各地の行楽地では、子供や父母とともにつかの間の休日を楽しむ多くの人々の姿が見られました。夏のような沖縄から、桜のつぼみがようやく膨
《実例》利回り25％超！の新築店舗投資。更地に店舗を建築し、スケルトン渡しでコストダウン－不動産投資の収益物件購入・売却物件選び記事/2017年11月25日掲載【健美家】
狭小地を入手した場合、活用するか、売るか、放置するか。それぞれの選択がある。 高齢化社会が進展する中、相続で不動産を取得したものの、有効に活用出来ていない人も多いであろう。 そうした中、全国に48戸の居住用物件を所有、家賃収入4000万円以上の女性投資家Ｙ氏は、亡くなった両親から相続した小さな更地を活かし、商業用不動産に転用した。 滋賀県大津市内、敷地は約20坪ほど。当初の計画では1、2階部分に店舗、3階をワンルーム2戸として考えて見積もりを取ったところ、建設費用約2500万円、坪単価約60万円で上がってきた。 月々の賃料収入は、店舗で25万、ワンルーム2戸で10万、計35万円を想定。すると利回りは16.8％。 しかし、「土地は自分の親からの相続であって、上モノを建てるだけなのに利回りが20％を下回るのは納得がいかない」と、プランの変更を考えた。 多くの住戸を所有するY氏だが、店舗を建てる
リフォームをするときに対象となる、さまざまなお金の優遇制度があるのをご存知でしょうか。リフォーム資金の調達に利用できる金融機関の有利なローンや借り入れをした場合の税金の軽減措置、場合によってはリフォーム工事に公的な補助金が利用できることもあります。利用するにはさまざまな条件がありますので、事前に知っておくことが大切。リフォームを考えているみなさんに知ってもらいたい、おトクな制度をご紹介します！ ※この記事の内容は、2022年10月時点の情報をもとに作成しています。 借り入れでリフォームを行う場合に利用できるローンには２種類あります。「住宅ローン」と「リフォームローン」です。 住宅ローンや担保が必要なリフォームローンでは借り入れにかかる費用が大きく、借入額がそれほど大きくない場合には担保が不要なリフォームローンに比べてメリットが出なかったり、かえって高くついてしまう場合も。どのローンを使うか
クレジットカードの繰り上げ返済は信用情報への影響はある？
クレジットカードの支払いに不安を感じていませんか？ 繰り上げ返済は、あなたの悩みを解決するかもしれません。 この記事では、繰り上げ返済が信用情報に与える影響や、賢明な返済計画の立て方について詳しく解説しますね。 利息負担の軽減や返済期間の短縮など、繰り上げ返済のメリットは魅力的。 でも、デメリットにも目を向ける必要があるんです。 自分の経済状況を正確に把握し、メリットとデメリットを天秤にかけることが大切ですよ。 そうすれば、信用情報を守りつつ、経済的なカード利用が実現できるはず。 この記事でわかること 繰り上げ返済が信用情報に与える影響 賢明な返済計画の立て方 繰り上げ返済のメリットとデメリット 自分の経済状況を正確に把握することの重要性 信用情報を守りつつ、経済的なカード利用を実現する方法 繰り上げ返済の意外な特徴
離婚時のペアローン問題 離婚は多くの夫婦にとって大きな転機となりますが、そのプロセスにおいて金銭的な問題は特に頭を悩ますものです。 中でも、ペアローンの取り扱いは、両者の今後の生活に大きな影響を及ぼします。 ペアローンとは、結婚している間に夫婦が共同で借り入れたローンのことを指し、不動産や自動車の購入などでよく利用されます。 離婚をする際、この共同ローンの責任の分担について合意に達する必要があります。 今回は、離婚時のペアローンの問題に焦点を当て、売却、住み続ける、借り換え、抵当権の抹消など、選択できる四つの主要な選択肢とその注意点を詳細に解説します。 さらに、円満な解決に向けて役立つヒントも紹介します。 適切な知識と準備をもって、円満な解決を目指しましょう。 ペアローンとは ペアローンは、夫婦やパートナーが共同で借入れを行うローンのことを指します。 ペアローンのメリットは、単独でローンを
シン・イストワール法律事務所の過払い金請求の口コミ【2024年最新】！特徴から評判・費用・解決事例、メリットとデメリットを徹底検証 - お金に関する疑問を解決＆借りる時に必要な知識情報サイト
※本ページはプロモーションが含まれています。 シン・イストワール法律事務所は、過払い金請求や債務整理を専門に扱う法律事務所として知られています。 近年、その対応の迅速さと信頼性から、多くの依頼者から高い評価を得ています。 本記事では、シン・イストワール法律事務所の過払い金請求に関する最新の口コミをもとに、特徴、評判、費用、具体的な解決事例、さらにメリットとデメリットについて詳しく検証します。 依頼を検討している方々にとって、信頼できる情報源となるよう努めますので、ぜひ最後までお読みください。 「シン・イストワール法律事務所」の無料相談はこちら＞＞ シン・イストワール法律事務所の運営者基本情報 シン・イストワール法律事務所の概要: 提供サービス: 費用と支払い方法: シン・イストワール法律事務所の特徴 シン・イストワール法律事務所についての特徴の具体例と事例: 具体例と事例: シン・イストワ
住宅ローン控除を利用して、費用を抑えつつ中古マンションへの引越しを検討している人もいるのではないでしょうか。本記事では、中古マンションの住宅ローン控除を利用するための情報を収集している人に向けて、制度の適用条件や必要な手続きについて解説します。また、住宅ローン控除を利用する場合の注意点についても解説するため、ぜひ参考にしてみてください。 中古マンションでも住宅ローン控除は受けられる 住宅ローン控除とは、「住宅借入金等特別控除」という正式名称の制度であり、住宅ローンを利用した住宅購入に対して税金の還付を行います。 購入する住宅が新築・中古や一戸建て・マンションなどの区別なく、要件を満たすことで制度の適用を受けることができます。具体的には、適用年の年末時点でのローン残高のうち、0.7％が所得税や住民税から控除されます。 中古マンションに住宅ローン控除が適用される9つの条件 中古マンションを購入
最新情報のメール配信 創業計画をつくる お気に入りの資金調達手段の登録、スムーズな検索、 補助金助成金かんたん診断結果の保存 個人事業主とは、組織に属さずに個人で事業を営む人を指します。継続して事業を行うことを前提として、税務署に開業届を提出している個人事業主は多いでしょう。従業員や専従者がいる場合でも、法人化していなければ個人事業主とみなされます。また、開業届を提出していなくても、法人としての登記をせずに事業を行っていれば個人事業主に含まれます。 これら個人事業主の中には、「借金はなるべくしたくない」と考える人が多くいますが、資金の借り入れ自体は決してネガティブなことではありません。融資を受けて事業拡大を図ることで、金利負担を上回る利益が得られる可能性があるのです。一方で、融資を受けていない場合には、緊急事態の際に資金ショートを起こしてしまうリスクもあります。 この記事では、個人事業主の
生活費のほとんどをクレカで払っています。物価高の影響もあり予想以上の請求額で2ヶ月続けて「あとからリボ」を使ったのですが、少額なので家計に影響はないですよね？（ファイナンシャルフィールド） - Yahoo!ニュース
生活費のほとんどをクレカで払っています。物価高の影響もあり予想以上の請求額で2ヶ月続けて「あとからリボ」を使ったのですが、少額なので家計に影響はないですよね？ キャッシュレスが増え、クレジットカード決済でポイントを貯めるいわゆる“ポイ活”に励んでいるという話も耳にします。ですがこのクレジットカード決済、便利な半面注意点も多いのです。詳しく知って上手に使う方法を探ります。 クレジット決済、使い過ぎには要注意物価の上昇が進んでいます。もはや「今月から○○の値段が上がります」にも慣れてしまいました。 日本銀行が行っている「生活意識に関するアンケート調査（第97回＜2024年3月調査＞）」によると、“1年前と比べて支出を増やしたもの”の質問に、食料品52.6%、日用品（洗剤・雑貨等）32.4%と回答しています（※1）。賃金の上昇がそこまで進んでいないことを考えると、頭の痛い状況です。 2項目は、い
ノンリコースローンとは？ノンリコースローンの概要と、リコースローンとの違い、メリット・デメリット、活用事例について詳しく説明します。
1. ノンリコースローンの概要 1-1. ノンリコースローンとは? ノンリコースローンとは非遡及型融資ともいわれ、責任財産の収益力（キャッシュ・フロー）から算定される金額を基に融資を行い、その範囲内に返済責任を限定する貸付方法をいいます。責任財産とは、収益力のある不動産が一般的ですが、継続的に収益を生み出す企業や動産、債権の場合もあります。責任財産のこうした収益力を裏付けに貸出を行い、返済が不能になった場合は、その責任財産の処分を超える返済を求めない手法です。 2. ノンリコースローンのM&Aの活用方法 M&Aおいては、買収対象会社の返済能力に基づいた資金調達の手法のことを指すことが多いです。その代表的なものにLBO(レバレッジドバイアウト)によるノンリコースローンが挙げられます。日本では2006年に、ソフトバンクがボーダフォン日本法人（現在のソフトバンクモバイル）を買収する際に、このノン
J2EE（JSP・Servlet）の環境でWebアプリケーションの開発方法を学ぶ講座をシリーズで提供しています。７回目は部品として作成されたクラスファイル（リボルビング型カードローンの返済シミュレーションをhtml形式で出力するBean）を活用する方法を学びます。チーム開発での役割分担を想定しています。 開発概要J2EEアプリケーション・サーバ（Tomcat）を利用して開発を行うということを前提に実装を進めていきます。開発ツールには統合開発環境のEclipseを用いることにします。 題材としてリボルビング型カードローンの返済シミュレーションを行うWebアプリケーションを作成します。リボルビング型ローンなので毎月の返済額が一定となり、借入残額によって返済期間が変動します。入力画面に借入額、利率、返済額を入力すると、返済期間のシミュレーション結果を表示する画面に遷移します。返済期間を計算するB
【作り方はいろいろ】不労所得とは 「不労所得」は、読んで字のごとく、自分自身は働くことなく（＝不労）、何らかの権利や、その他資産等を原資にすることで得る、給与収入等以外の所得のことを指します。 一言に不労所得といっても、その種類は様々で、 アパート経営に取り組むことで得る「家賃収入」や コインランドリーの経営で得られる、洗濯機などの利用料金、 月極駐車場の運営で得られる駐車場利用料など、 その作り方は千差万別です。 人それぞれ、自分自身の資産の状況や、不労所得作りのために割くことの出来る時間の大小、得意・不得意などを鑑みて、自身の状況に見合った不労所得作りに取り組むことが肝心となります。 不労所得の作り方を学び、実際に不労所得作りに取り組むメリット 不労所得作りは、一朝一夕、というわけにはいかず、その作り方を学ぶだけでも、それなりの時間がかかるものです。 しかし、忙しい合間を縫って、早いう
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第151回国会 本会議 第28号（平成13年5月9日（水曜日））
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離婚時のペアローン問題：売却・住み続け・借り換え・抵当権の抹消など4つの選択肢と注意点。完全ガイドで円満解決！
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