不動産屋を利用したことがある方に質問です。 賃貸・売買などで、不動産屋を介して契約をしたことがある方で、その直近の契約について質問です。
賃貸住宅などの契約書に「犬・猫等のペットを飼う」ことを禁止した項目がある書類が有りますが、家主がそれを主張(書面に入れる)できる法的根拠を知っておられたらお教えください。もし、その項目を拒否(無効と主張)して、目的の建物に入居できなければ、居住の選択を侵害する事になりませんか。 例えば、「騒音・不潔・危険な動物を飼ってはいけない」などの項目ならば理解できますが。現在「アニマルセラピ」の効果なども広く認められていますし、持ち家の人は、大変迷惑な犬や猫がいる家では気にすること無く、平気で飼っている方が存在する中で、大変不公平な項目が平然と書面になっている理由が分かりません。ペットを飼う自由は本来、全ての日本住人にあると思いますが。(大げさに言えば、憲法違反の項目だと思います)5日後くらいに一斉に開ける予定です。
いわゆる不動産のトラブルです。 色々と説明を聞いて、良いなと思って申込書は書きましたが、申込金は払っていませんでした。 申込金を払うのを思いとどまらせるものがあったからです。 そのまま時が過ぎました。 ある日、その不動産屋さんの営業と会ったところ、申込金は営業の人間が立て替えて支払ったので 申し込まれている状態である、と言ってきました。 私になんの断りもなくこのような事態が起きていたのです。 不動産屋の営業いわく 「口座を教えてもらったら、いったん振り込まれるので、それを私(不動産営業の人)に返してほしい」 といってきたのですが、自分の口座を使われるのは困るので、断りました。 それ以上手続きは何もしなくても私が困ることはない、と言っていたのですがはたしてその営業の言葉を信じて良いものでしょうか? コメント欄をオープンしますので、補足についてはコメントでやり取りさせてください。
Aさんは10万円のマンションを借りることにしました。気に入らない条件があったので大家のBさんに条件を外してくれるように交渉したところ、Bさんは「賃料xxxx円上げてもいいですか」と交換条件を出してきました。 さて、あなたがAさんとBさんに公平な条件だと思うものは?
現在賃貸不動産に関する裁判中です。 裁判内容は以下の通りです。 ・契約書には鉄筋コンクリート造りと記載も実際は鉄骨造り。 ・話し合いに応じないため一部家賃の支払いを拒否したところ大家側に訴えられました。 ・その後、大家の提案した和解案に納得せず決裂。 ・最終的にこちらの意向は通らず大家の意向通りの判決。 ・ただ判決文では鉄骨で間違いないとの判決。 現在上告し高等裁判所で争うことになったのですが、 みなさんに伺いたいのは、「実際には鉄骨であるのに契約書に鉄筋と記載してある」ことについて具体的にどの法律に抵触するか教えてください。 根拠となるwebサイトも教えていただけるとありがたいです。 それではよろしくお願いいたします。
不動産を売却した事がある人にお聞きします。 どのような理由で売却しましたか?
皆さん、ご協力お願い致します。私は現在、不動産業を自営しておりますが、仕事が来ません。他に収入が多少ありますので不動産業で食べていけなくても構わないのですが、せっかく取得した免許なので不動産業を通じて、人の役に立ちたいと思っております。たとえば住宅ローンの返済で困っている方へのアドバイスや競売になりそうな人へのアドバイス、または敷金トラブルの交渉などです。そこで世間的には不動産業者の社名ではイメージや信用度が悪いと知人に言われました。良い社名を皆さん教えて下さい。〇〇〇相談事務所や〇〇〇サポートセンターなどは自分で考えてみたのですが。こういうネーミングなら印象がよく相談してみたい、そんなネーミングを教えて下さい。
【5年付き合っているカレについて】 5年ほど付き合っているカレとの結婚を考えています。 しかし、カレの方にはその気はないみたいです。 私が結婚の話を切り出そうとすると、今は忙しいなどと言います。 コーギー犬の写真を見せてごまかそうとするのです。 私はコーギーが大好きなので、最初は喜んでいましたが私もバカではありません。 ごまかされているだけだということに気づきました。 カレは毎日のように私のいいところに星を付けてメールで報告してくれるので カレには愛されているのだと思います。 だけど、うまく利用されているだけなのではと思うこともときどきあります。 カレに質問するだけで小額ですがお金を取られることもあるのです。 この前なんて、アニメの感想を聞いただけなのに100円取られました。 昨日も、色の付いた星を100円で買えなどとよくわからないことを言っていました。 カレとの付き合いは考え直した方がい
小中学生のお子さんをお持ちで「子供に携帯電話を持たせている」方への質問です。 携帯電話を持たせている理由として防犯があげられていますが、実際にあなたのお子さんもしくは、あなたが実際に知っている「携帯が防犯に役だった」シチュエーションをご存知でしたら教えてください。
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