現金のご購入の手続き日数は、一般的には１０日から２週間です。 段取りよく行い、売主の抵当権の解除が対応できれば、即日引渡も可能です。慌ただしくなりますが、夜逃げ的な対応も可能です。 現金取得の場合、諸費用はローン利用の場合と比べていくらか安くなります。 現金取得だから価格交渉で有利ということはありません。
現金で住宅（マンション・一戸建て）購入する流れ
現金のご購入の手続き日数は、一般的には１０日から２週間です。 段取りよく行い、売主の抵当権の解除が対応できれば、即日引渡も可能です。慌ただしくなりますが、夜逃げ的な対応も可能です。 現金取得の場合、諸費用はローン利用の場合と比べていくらか安くなります。 現金取得だから価格交渉で有利ということはありません。
マンションを現金にて買う時の取引時の注意点
物件を購入する最後の項目です。銀行では取引日とも言います。 所有権を移転する日なので契約日は仏滅でも決済日は大安の日を選ばれる方が多いです。 ＜場所は？＞ 基本的に場所はどこでもかまわないと思います。当事者が納得できる場所にしましょう。現金を持ち歩くのが不安の方は預金のある銀行で場所を借りて売主に来てもらいましょう。そこから振込みをすれば安全です。最近本人確認が厳重になりましたので多額の振込みは身分証明書の提示を求められる場合があります。 不動産業者の事務所で行う場合も多いです。今までの経験では、銀行・不動産業者の事務所・売主の自宅などがありました。 ページTOPへ ＜持ち物＞ 当日用意する物は以下の通りです。 □残代金等金銭 一番重要な物です。絶対に忘れてはいけません。決済場所を銀行で行う場合は残代金の入っている通帳と銀行印が必要です。定期に入れている場合は前もって解約しておきましょう。
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住まいサーフィン編集部 2024年08月22日 ジオ池田室町の価格や資産価値はどれくらい？池田駅周辺マンションも確認！
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