不動産ここだけの話：業界の現状をまじめに書いていくブログ悪徳不動産：不動産売却の際の情報隠し
不動産の売却をする際、 顧客は不動産業者に売却の仲介を依頼します。 その際、悪徳不動産は 「売れてもいないのに」売れたかのように 「情報を隠す」ことがあります。 具体的には、売主から売却依頼された物件を 「他の不動産業者に紹介しない」のです。 一般的に、不動産はレインズというような、 業者間のデータベースに登録し、顧客の獲得を目指します。 しかし、データベースに登録するにはしても、 他の業者が物件の紹介を依頼すると、 商談中などと言って他の業者に物件情報を隠します。 物件の売主・買主の両方から手数料を得たいので こうした顧客への背信行為がされます。 売主にとっては、大きく機会を損失しています。 こうした情報隠しへの対策としては、売却依頼をしたら、 不動産業者をよそおい、電話してみるといいかもしれません。 「～不動産と申しますが、物件確認をお願いします。 ～の～マンションですが。」 と電話し
一体、この国は農業をどうしたいんでしょうね - pal-9999の日記
ある農家は派遣切りにあった人を4人採用したが、全員が数日で辞めてしまった なんか、この記事よんだり、はてなブックマークのコメント読んだりして思ったんですが、一体、この国は農業をほんとどうしたいんでしょうね。 というか、派遣やめて農業にいくのは別にいいんですが、真面目に農業やるなら、農地借りてやるのがいいですよ。今なら、１０アールの農地借りるのなんて、年に一万〜二万払えば貸してもらえるんですぜ。はっきりってタダ同然です。ただし、農業委員会って問題はありますがね。 農奴とか搾取とかいうけど、農地なんてタダ同然で借りれるんですよ。無論、貸す側が、いきなり１００平方メートルの土地貸してくれるかどうかは謎ですけど。 で、次に、「農業大変」って言う人がいますよね。あと、「農業って牧歌的」って人も。 あのね。農業大変だっていう人がいますが、それだったら、なんで農家の８割が兼業農家なのか、考えた人っていま
開発者必見！WindowsでGitを便利に·Git Extensions MOONGIFT
システム開発を行う上でバージョン管理の必要性はもはや言うまでもないだろう。数年前であればSubversionが主流だったが、最近ではGitが利用されることも増えている。が、Gitにはちょうどいいフロントエンドがなかった。Subversionには有名なTortoiseSVNがあるというのに。 エクスプローラにGit！ このフロントエンドの存在がSubversionの普及に一役も二役も買ったのは間違いない。だがWindowsにもついに実用的なフロントエンドが登場した。 今回紹介するオープンソース・ソフトウェアはGit Extensions、エクスプローラとも統合されるGitフロントエンドだ。 Git Extensionsは管理インタフェースであるGit Extensions、msysGit、KDiffなどを一括でインストールするソフトウェアだ。新しいリポジトリの作成や既存リポジトリのクローンは
未熟児の出産率上昇 女性の「痩せ願望」が原因
世界的に見ても日本の若い女性は「痩せすぎ」――こんな研究結果が出された。「痩せ願望」があまりに強い結果らしいが、ことはそれだけでは収まらない。最近では痩せた妊婦が増え、そのせいで未熟児の出産率が高まっている。日本の未来を左右する大問題になりかねないのだ。 太っていない標準体型の女性がダイエット 日本人女性の痩せすぎについて調査したのは、筑波大学大学院の曽根博仁教授が担当する研究チーム。BMI（ボディマス指数）と呼ばれる、世界共通の「肥満度」を示す指数に着目した。BMIは体重を身長（メートル）の2乗で割った数で、日本肥満学会は標準値を22としている。調査では、アメリカ、韓国の数値と比較した。 それによると、アメリカの男女性、日本男性、韓国男性は、10歳以降は成長と共にBMIも増えた。BMIの数値は6歳以降、年齢とともに増加するのが一般的だ。しかし、韓国女性は、18歳頃にBMIの増加が止まり、
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The NeGi project ( IPv6 address change shell-script )
IPv6のアドレスの文字列を整えたり、反転するためのシェルスクリプトです。 - 1章 スクリプトの概要 - IPv6のアドレスはIPv4ないアドレスの省略ルールがあります。 省略されたままでは文字列のチェックに不向きなので、シェルスクリプトを使って整えています。 1. IPv4/IPv6共にある省略ルール 使用していない桁の0は省く事が出来る。 例1）192.168.0.1 -> 192.168.000.001 例2）2001:240:6b0::10 -> 2001:0240:06b0::0010 使用される桁のバイト数が解れば、簡単に補完することが出来ます。 2. IPv6だけある省略ルール 連続する0ブロックは::で省略できる。 例）2001:240:6b0::10 -> 2001:0240:06b0:0000:0000:0000:0000:0010 デミリタである「:」の数をから「:
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