あなぶきリアルエステート 喜多 博教宅地建物取引士・管理業務主任者・2級ファイナンシャル・プランニング技能士。マンション営業としての経験から、皆さまのお悩みにお応えします。 生涯の中で大きな買い物となるマンション購入。誰もが失敗や後悔をしないようによく考えて検討している事だと思います。しかしマンション購入は、ほとんどの方にとって初めての経験です。「実際何に注意してマンション購入を検討すればよいのか分からない」という不安を抱えたまま検討を進めていないでしょうか？ 不安を解消しないまま検討を進めた場合、「ああ、マンションを購入する前にきちんと確認しておけば良かった･･･。」と後悔してしまう人もいるのです。 マンション購入前に注意点を知り、対策を取っておくことでほとんどのトラブルは避ける事が出来ます。そこでマンション営業マンである私が、これまでのご案内の経験を元に、マンション購入における注意点と
前回、購入を決めたところまで書いたが、今回は家ができて内覧するところまで。 ローン本審査と団信 前回通ったのは仮審査なので、次は売買契約と住宅ローンの本審査となる。 住宅ローンには団信(団体信用生命保険)というやつが含まれている。これは、本人が死んだり、障害を抱えるなどして返済能力が無くなったときにローンの残債がチャラになるという強力な保険だ。それだけの優遇があるので、その分、ある程度健康であることが求められる。審査申込時に健康状態の記入項目がある。 それまでは比較的健康には自信があり、実際その前年までは健康診断で引っかかったことはなかった。しかし、前年から外的要因の変化が色々あり、体重増加等が気になってはいたのだ。 果たして、その年の健康診断は初めての再検査となった。LDLコレステロール値が正常値範囲外になっていたのだ。焦ってすぐに再検査を申し込み、再検査までの1ヶ月の間、酒を断ちジム通
斉藤一人さん エネルギー泥棒 - コンクラーベ
会うと疲れるエネルギー泥棒は身近にいませんか？ 人のエネルギーを奪う人とは？ 一人さんの黄金の鎖につかまって 治療院が楽しいサロンになった 一人さんの商品が大ヒット この人にすべての良きことが雪崩のごとく起きます 直感の後に出てきたのは引き寄せ 追伸 質問 幸せという名のエネルギー泥棒 追伸 怒鳴るのは、「人からエネルギーを奪うこと」 人のエネルギーを奪う人とは？ 人から相談を受けるときに注意しないといけないことがあります。 例えば、あなたが誰かの相談を受けてその後に疲れたとしたら、その人は相談するふりをして、あなたからエネルギーを奪っていたんです。 本当にその相談が相手のためになるのなら、相手も元気になるし、相談に乗った人も、「なんか、いいことしたなぁ」って嬉しくなって、元気になるんです。 でも中には相談するフリをして相手からエネルギーを奪う人がいます。 そういう人の特徴は、こちらが色々
ヘーベルハウスの工期はどのくらい？ 証拠写真とともに検証、我が家の場合 - keigoman’s diary 注文住宅物語
我が家は、ヘーベルハウスの3階建て。 重量鉄骨造の『FREX』という商品です。 では、着工から、引き渡し日まで、 実際どのくらいの期間がかかったのか。 写真で振り返ってみたいと思います。 パソコンのフォルダに入っている写真の中から、 地鎮祭を行った日の「撮影日」を見ると、 7月24日とあります。 その日を着工日と考えまして。 ちなみにこの3日後がこの状態。 そして、外周の囲いを見ると、 大まかな予定が記してあります。 もう少し詳しい表もあったので見てみましょう。 家自体は12月初旬の完成を予定していますね。 雨の多い時期である秋を挟むため、 工期は余裕を見てこうなっていると思われます。 それにしても、気が遠くなるくらい先の話だな。 地鎮祭から約1か月後、8月20日の写真。 上方向に成長し始めました。 そこからさらに1か月後、9月26日の写真。 2階の断熱材も施工されました。 で、それから約
今日は休みで割と暖かい日でした。 眼科の検診の予約をしていたので、朝から健康のため歩いて眼科へ行ってきました。 近所で「内覧会をしているからどうぞ」と配られたチラシを見ると、新しい歯科医院がオープンするので、その設備などを見てくださいということでした。 チラシを配っているお兄さんやカラフルなジャンパーを着込んだ女性などを見ていると、歯科医のオープンというよりは不動産屋のようなノリでした。 そこまでしないと歯医者もやっていけないんだろうか？と思ってしまいます。 よくよく考えてみると、わが町、大阪市住吉区にも医療関係はたくさんありますが、歯医者の多いこと！。 あまり歯医者の世話にならない私でも、住吉区にある歯科医で行ったことがあるところを考えてみると、5件くらいあります。 本来は私も歯科医にイカなければいけないのですが、結構時間を取られることもあって、現在はサボっています。 眼科に行く途中には
会社概要
社名 株式会社ＳＤＲ 創業 2015年12月 代表者 代表取締役社長 中岡 龍平 本社 〒453-0839 愛知県名古屋市中村区長筬町4-52 電話 052-44-7774 FAX 052-446-7611 首都圏事業本部 西東京ポストサービス 〒252-0243 神奈川県相模原市中央区南橋本1-8-4 1階 電話 042-700-0868 FAX 042-824-2500 埼玉営業所 埼玉ポストサービス 〒335-0002 埼玉県蕨市塚越3-5-7 １階 電話 050-5532-4422 名古屋営業所 〒460-0011 愛知県名古屋市大須2-10-39 矢田ビル２Ｆ 事業内容 ポスティング（チラシ投函）・新聞・フリーペーパー・折り込み・サンプリング（街頭配布） 印刷・デザイン制作・イベント制作・内覧会案内・映像制作など メールでのお問い合わせ nr@sdr.nagoya 2018年8月
「FFXI ヴァナ・ディールの秘蔵展」レポート。いま初めて明かされる，冒険者たちの故郷“ヴァナ・ディール”のルーツ ライター：内藤ハサミ スクウェア・エニックスが開発・運営を行っているMMORPG「ファイナルファンタジーXI」。コンシューマ機初のMMORPGとして登場し，今年の5月16日で21周年を迎えた本作の展覧会が，東京都千代田区にある有楽町マルイにて開催されている。 この「FINAL FANTASY XI ヴァナ・ディールの秘蔵展」では，これまで目にすることのなかったアイディアメモやスケッチ，今まで非公開となっていた貴重な開発資料，過去に作成された造形物などが展示されている。 また物販コーナーも用意されており，イベントに合わせて制作されたオリジナルグッズを購入できる。 開催前日に，メディアや関係者に向けた内覧会が実施されたので，その様子をお届けしよう。 設定画などの多くは撮影禁止。写
我が家自慢のフォールディングウインドウ。 ２階リビングからベランダに繋がる大きな窓で、 最大の特徴は、左右に大きく開くことです。 www.keigoman.com で、その網戸が壊れました。 写真だと伝わりにくいので、模式図で。 窓が左右に全開するという特徴から、 フォールディングウインドウは網戸も独特。 ロールカーテンを横向きにして、 左右に取り付けたような構造をしています。 言葉で説明するのが難しいのですが、 左右から伸びるロールカーテン状の網は、 上下のレールに沿って、スルスルと広がります。 いわば、衣服のチャックのような感じ。 それが中央でカチッと合わさる仕組みなのですが、 その左側の上部がレールから外れた状態です。 こうした、「家の困りごと」は、 いつものヘーベリアンセンターに電話一発。 ↑水道工事のチラシのような名刺大のマグネットが、 我が家の冷蔵庫には貼ってあります。 で、電
【東急歌舞伎町タワー】テーマは祭り！10エリア1,300席の巨大フードコート「新宿カブキhall〜歌舞伎横丁」現地ルポ 東京・西武新宿駅前にドーンとそびえ、2023年4月14日（金）に開業を迎える「東急歌舞伎町タワー」。国内最大級のホテルや映画館などエンタメ施設を併設した、高さ約225mの超高層複合施設です。飲食店の中のひとつ、次世代型フードコート「新宿カブキhall〜歌舞伎横丁」もエンタメ感にあふれていて、これまたびっくり！一足先に内覧会で見てきましたので、その様子をレポートします！ 新宿の空にそびえる「東急歌舞伎町タワー」 かつて川が流れ、現在も、歌舞伎町弁財天が“水を司る女神・音楽の女神”として祀られている歌舞伎町。「DIVE IN さあ、好きを極めよう。」をキャッチコピーに、2023年4月14日（金）に開業する「東急歌舞伎町タワー」は、“水”をモチーフに“噴水”が湧き上がるような外
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く 人も企業も地球も輝いて欲しい！そう願って日々活動しています。 70歳台の元気なシニアです。人生に積極的にチャレンジしています。日々の活動の中から、人や企業が「幸福」で「輝く」のに役立つような記事を書きます。これから先の人生を考えるとき、若い世代の方にも、同世代の方にも、必ず役立つと思います。 茨城県在住の経営コンサルタントで、「認定経営革新等支援機関」取得済です。また、農業、不動産賃貸業、ボランティア(プロボノ)活動も楽しんでいます。 人も企業も地球も輝いて欲しい！そう願って日々活動しています。 70歳台の元気なシニアです。人生に積極的にチャレンジしています。日々の活動の中から、人や企業が「幸福」で「輝く」のに役立つような記事を書きます。これから先の人生を考えるとき、若い世代の方にも、同世代の方にも、必ず役立つと思います。 茨城県在住の経
【特別公開「論点」国立西洋美術館抗議活動をめぐって】組織化された自律性 Autonomia Organizzata（松浦 寿夫）
3月11日、国立西洋美術館で、参加アーティストらによる、イスラエルのパレスティナ侵攻への抗議が行われた。 特集展示「ここは未来のアーティストたちが眠る部屋となりえてきたか？――国立西洋美術館65年目の自問｜現代美術家たちへの問いかけ」は会期を終えたが、議論はいまだ尽くされていない。 出展作家の一人でもある松浦寿夫さんによる批評「組織化された自律性 Autonomia Organizzata」（群像2024年6月号掲載）を特別公開する。 自律的だからこそ連繫できる 二人の女性が互いに手を取り、緊張した趣きを示しながらも、正面に視線を向けたまま沈黙を保ち歩き続ける。そして、決して広くはない国立西洋美術館地下ロビーを何度となく往復する。その場に偶然居合わせた人々からの遠巻きの視線に反応することもなく、彼女たちの視線は、どこか別の場所に向けられているかのようだ。二人の身につけた白い衣服には無数の赤
ゴッホ展の決定版！世界中の名品でゴッホの驚異的な進化を味わおう！【展覧会レポート／ゴッホ展2019】 ｜ 和樂web 美の国ニッポンをもっと知る！
ヨーロッパから地球を半周するくらい遠く離れているのに、今日も全国各地で山ほど西洋美術展が開催される極東の最果ての国・日本。特に「上野」という街は本当に凄い。なんせ世界中から名品を集めて巨匠中の巨匠・ゴッホの大規模展を3年連続で開催してしまうのですから。 まさに西洋美術ファンにとっては贅沢すぎる環境にある近年の日本ですが、2019年のゴッホ展もまた、アートファンの期待を裏切らない見事な展示が待っていました。そこで、今回は現在上野の森美術館で開催中の「ゴッホ展」について、様々な角度から注目点を紹介していきたいと思います！ 2019年のゴッホ展は何が見どころなのか？ ここ数年、毎年のように上野で大型展が開催され続けているゴッホ展。ゴーギャンとの関係性に着目した「ゴッホとゴーギャン展」（2016-2017／東京都美術館）、ゴッホ作品の日本からの影響を探った「ゴッホ展 巡りゆく日本の夢」（2017-
【無念】コロナにより開催されなかった幻の展覧会
未だ収束の糸口が見えない、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）。 大方の予想通り、気温が下がり乾燥する季節となり感染者数も増加の一途を辿っています。 2020年はまさに新型コロナウイルスに翻弄された一年でした。展覧会もその例外ではなく、新型コロナウイルス感染症拡大防止のため美術館や博物館も閉館を余儀なくされました。 開催を予定していた、または開催途中の展覧会のスケジュールも大きな影響をもたらし、主催者のみなさんはさぞかし大変だったかと思われます。 特別展「国宝 鳥獣戯画のすべて」（東京国立博物館）や「イサム・ノグチ 発見の道」（東京都美術館）、「三菱創業150周年記念 三菱の至宝展」（三菱一号館美術館）のように2021年に会期をそのまま移行した展覧会もある中、非常に残念なことに開催を断念した展覧会も多くあります。 今回はそんな開催予定でありながらも、展覧会自体が一日も開催されること
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マンション購入を検討している時に知っておきたい5つの注意点と対策＜確認シート付＞
続・マンション購入記(売買契約から内覧まで) | おそらくはそれさえも平凡な日々
眼科検診を受けるようになったワケ - 悪魔の尻尾
「FFXI ヴァナ・ディールの秘蔵展」レポート。いま初めて明かされる，冒険者たちの故郷“ヴァナ・ディール”のルーツ
フォールディングウインドウの網戸、その修理にかかった費用は!? - keigoman’s diary 注文住宅物語
【東急歌舞伎町タワー】テーマは祭り！10エリア1,300席の巨大フードコ
安さを強調している再生住宅だが : 「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く