おもしろい形の集合住宅に引っ越してみたい。「テラスハウス」「タウンハウス」ってどんな共同住宅？｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し
テラスハウスは、一戸建てと集合住宅の利点をバランス良く活かせるのが大きなメリット。引っ越しを検討する際のポイントになるのでメリットを良く理解しましょう。 ●メリット１；戸建て感覚の住み心地 テラスハウスは一戸建てに引っ越した感覚で暮らせるのが大きな特徴です。マンションやアパートのように上下階に人がいないため、上下の音を気にせずに暮らせます。子どもの足音や椅子を引く音、物を落としたときの音など、上下階の音を気にする必要がないのはメリットといえます。 ●メリット2：一戸建てより賃料や価格が安い 複数の一戸建てを建てるよりも、複数の住戸を一つの建物として建築したほうが、コストは大きく削減できます。住戸が一体化していることで、壁などに使う建材や配管・配線なども省略でき費用を減らせます。 「テラスハウス」は、賃貸でも建売でも、通常の一戸建てに比べると金額は比較的安く設定されているので、費用を抑えつつ
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新築共同住宅マンションの企画に必要な、パートナーの建設会社の出会いについてみなさまへお知らせします！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで不動産投資の新築賃貸マンションをはじめた理由について、みなさまへご紹介しました。 こちらのブログになります。 yoshikisan.hatenablog.com 新築賃貸アパート・マンションの不動産投資には【利回りは低いのになぜ売れるのだろう】と再度書籍を勉強しなおしたところ、 ・新築物件は耐用年数が長いので、銀行の融資期間が長く借入金の返済比率が低くすることができ、お金がたまりやすいこと さらに中古物件より次の購入希望者を見つけやすく売却がしやすこと ・入居者募集が比較的簡単でお金の心配が少なく、借入金返済のデフォルト（お金が返せなくなること）する可能性が少ないこと ・１０年くらいは建物修繕費など突発的なお金の出費が少ないこと などさまざまな
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おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、共同住宅でお住まいされる際の〝生活のルール〟について、書かせて頂きます。 一戸建てとは違い、共同住宅（分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートなど）にお住まいされる際には、管理組合や管理会社などが、住人全員が、快適にお住まい出来る様に色々なルールを決めています。 特に、賃貸物件の場合は、日々、様々な入居者トラブルが起こります。 今日は、そういったトラブル対応について書いて行きたいと思います。 まず、何よりトラブルが起こらない様にしないといけません。入居者が入居される際には、館内規約や入居のしおり等で共同生活のルールを説明し、理解納得して頂く必要があります。 入居者同士のトラブルになり易い事として、下記があります。 ①ゴミの出し方について ②騒音 ③無断でのペット飼育 ④違法駐車・駐
男が共同住宅で発砲、首相の友人ら女性3人死亡 イタリア
イタリアのジョルジャ・メローニ首相。ローマにて（2022年11月22日撮影）。(c)Filippo MONTEFORTE / AFP 【12月12日 AFP】イタリア警察によると、ローマ北部で11日、男が発砲し、女性3人が死亡、4人が負傷する事件があった。住居をめぐるトラブルが原因とみられる。 容疑者の男（57）は、自宅が入っている共同住宅の住民集会で、盗んだ拳銃を発砲したとされる。男は先月、入居先から強制退去させられそうになり、管理人ともめていると自身のブログに書いていた。 ジョルジャ・メローニ（Giorgia Meloni）首相はフェイスブック（Facebook）で、犠牲者の一人は友人だと明かした。10歳の子どもがいる母親（50）で、会計担当者として集会に同席していた。メローニ氏は「子を守る母であり、誠実で思慮深い友人であり、強くてか弱い女性だった」とし、容疑者が逮捕されたことを明らか
現在の倒産件数は2008年度以来、14年ぶりの前年に引き続き2期連続で、10産業すべてで前年同期を上回っています。 特に「建設業」の倒産割合は全体の20％前後を推移し、倒産リスクが高い主業種となっています。 そこで、施工中に施工店が倒産してしまった場合に発生する費用のすべてを保証するサービスが、施工店倒産時保証制度です。 施工店倒産時保証制度について 施工店倒産時保証制度は、不動産投資家が依頼した施工店等が万が一工事中に倒産等をした場合で、建築中の建物が未完成となった場合、不動産投資家は既に支払った前払い金が取り戻せないうえに、さらに工事を継続する為の追加費用が発生するといった、施工店の倒産によって巻き起こる、不動産投資家に降りかかるリスク等に対する保証制度です。 支払い済みの着手金・中間金等や工事業者変更に伴う追加費用の発生、建築資材の権利移転や弁護士選定・債務履行請求に伴う費用等が保証
老いるマンション（上）そして誰もいなくなった 空き家848万戸、56%が共同住宅 増える放置、忍び寄る危機 - 日本経済新聞
住民が年を重ねるとともにマンションの老いも目立ってきた。全国で築40年超のマンションはおよそ20年後には3.5倍の445万戸に増える見通しだ。人生100年時代になっても適切に建物を管理しなければ住めなくなる。忍び寄る住宅危機の実情を追った。ひび割れた屋根や朽ちた柵、共用部に散乱したごみ――。3月、記者が群馬県中心部にあるマンションに足を踏み入れると惨状が広がっていた。築50年を経て22部屋の
【過去問】賃管士試験ワンポイント解説。問題 25 共同住宅の避難施設等【平成29年 問28】 - million-dollar’s dream blog
≪軽く自己紹介≫ 弱小古物商人兼ブロガー、2級ファイナンシャル・プランニング技能士の変人。 コロナ禍期間中を活かして、スタディングでの勉強でITパスポートを取得。 CBT年金アドバイザー3級、危険物乙種第4類、準中型免許、色彩検定3級を持っている、特殊訓練を受けた底辺中年です。 ---------- 【過去問】賃貸不動産経営管理士ワンポイント解説。問題 25 共同住宅の避難施設等【平成29年 問28】 共同住宅の避難施設等に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。 １ 住戸の床面積の合計が100平方メートルを超える階では、両側に居室のある場合には、1.2ｍ以上の廊下の幅が必要とされる。 ２ その階における居室の床面積の合計が100平方メートルを超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200平方メートル）場合は、直通階段を２つ以上設けなければならないのが原則である。 ３ 直上階の居室の床面
30日朝早く、北海道北広島市で生活困窮者を受け入れ自立に向けた支援をしている共同住宅で火事があり、焼け跡から男女2人が遺体で見つかりました。警察は、67歳の住人が火をつけたとして放火の疑いで逮捕し、詳しい経緯などを調べています。 30日午前5時40分ごろ、北広島市中央2丁目の2階建ての共同住宅から火が出ているのを近くを歩いていた人が見つけ消防に通報しました。 火はおよそ10時間半後に消し止められ、警察によりますと、この火事で2階の部屋から男女2人が遺体で見つかりました。 また、高齢の住人の男性1人が逃げる際に足にけがをしました。 共同住宅には15人が入居していますが、ほかに逃げ遅れるなどした人はいないということです。 警察は、共同住宅に入居している無職の荻野正美容疑者（67）が火をつけたと認めたことから、放火の疑いでその場で逮捕しました。 警察によりますと、調べに対して「2階の自分の部屋に
あまり抵抗できない80代女性の部屋で、わいせつ行為…下宿形式の高齢者向け共同住宅、別の部屋の79歳の男を逮捕 | TBS NEWS DIG
11日夜、北海道帯広市にある高齢者向けの共同住宅で、80代の住人女性にわいせつな行為をしたとして、別の部屋に住む79歳の男が逮捕されました。 不同意わいせつの疑いで逮捕されたのは、帯広市にある高齢者向けの…
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BATSUNAGU！那覇市中心エリア店舗・共同住宅複合ビルリノベーションファンドの投資考察！
共同住宅の〝生活のルール〟について - 行政書書士の空き家対策Blog
共同住宅建築時の施工店倒産時保証制度 - 初心者でもわかる不動産の研究.com
生活困窮者共同住宅で火事 2人死亡 放火容疑で住人逮捕 北海道 | NHK