京都在住の不動産マニア。 大きな土地があったら、何が建つのか気になり、 ビルが取り壊されたら、ワクワクする。 条件反射のように、建築計画看板は必ずチェックします。 インバウンドに沸き、京都バブルが起こっている 京都市中心部(田の字地区)をメインに新着情報をお届けします。 日々、不動産以外のビジネスのヒント・アイデアも綴って行き来ます。

こんにちは、ダメウーマンのねとらぼライター・大原です。突然ですが、地球上に男は何人いるでしょうか。そう、35億。では、さらに突然ですが、全国にホストは何人いるでしょうか。なんと、約1万3000人です。この人数は、ホストクラブ情報を扱う「ほすほす」という有名なサイトに登録されているだけの人数なので、実際にはもっといるかもしれません。 ホストというと、煌びやかな場所で、色恋とお金の等価交換をしながら生きているイメージ。そしてそのホストに会いにホストクラブへ遊びに行くなんて、お金も勇気も足りないわたしには、怖いもの見たさはあるものの、かなりハードルの高い世界です。そんなある日、VRでホストクラブを疑似体験できる「うちホス」というサービスがリリースされたという情報を目にしました。最近のVR、マジなんでもあるな……！ VRホストクラブ「うちホス」 この「うちホス」は、“安心して楽しめるVRホストクラ

日本人の誰もが本屋やコンビニなどで目にしているであろう「週刊少年ジャンプ」（集英社）の表紙。その制作過程が、YouTube上に公開されています。約50年にわたる同誌の歴史のなかで、初の試みかもしれないとのこと。 冒頭に映っているのは、ほとんど真っ白の表紙用データ。「0月00日号」と適当な文字が入れられており、どうやらテンプレートファイルのようです。動画には、ここから「ONE PIECE」が巻頭カラーを飾った15号（3月13日発売）のおもて表紙が完成するまでのもようが早回しで収録されています。作業を行っているのは東京都のデザイン会社・バナナグローブスタジオで、ソフトには紙面作りなどができる「InDesign」を使用。 まずは、広告が入る裏表紙部分に同号の内容を記したテキストをペタリ。連載漫画家の描いたイラストとともに、必要なフレーズをおもて表紙にコピペしながら作業を進めています。ここだけ見る

警視庁昭島署（東京都昭島市上川原町）に保管されている、旧日本陸軍の航空施設跡地から発見された爆弾のような金属球体３個。詳細がわからず長らく処分に困っていたが、産経ニュースが報道したところ、全国から産経新聞や昭島署に多数の情報が寄せられた。情報を集約した結果、昭島署は球体Ｘを「航空機の夜間離着陸用誘導灯」と認定。担当者は「こんなに速く詳細が判明すると思っていなかった。情報提供に感謝します」と話している。 平成２７年１１月１７日、昭島市中神町の工事現場から発見された直径約１５～２０センチの謎の金属球体３個が、警視庁昭島署に届けられた。この工事現場は、旧日本軍の立川陸軍航空工廠や、米軍立川基地（キャンプ・フィンカム）など軍施設の跡地だった。 当初、この金属球体は不発弾ではないかと思われていたが、調査をした自衛隊朝霞駐屯地は「不発弾ではない。詳細不明」と回答。内部から液体が入っているような音が

この記事では、検索エンジンにおける順位決定において、バイラルコンテンツの効果は、ドメイン名全体の検索順位にはほとんど、あるいはまったく波及しない（少なくともある種の状況においては）という仮説を、3つの事例のデータとともに証明したい。 オーガニック検索で上位に表示されるためには、リンクは今でも非常に重要だ。 しかし、そうしたリンクを獲得する方法は変わった。 （中略） 今、重要なのはコンテンツマーケティングだ こんな話を、ここ数年の間にSEO関連のカンファレンスに参加したことがある人なら、聞いたことがあるだろう。 よく言われているのは、こういうことだ。 「検索で上位に表示される価値のある」素晴らしいコンテンツはリンクを獲得することができ、それによってサイトのオーソリティが高められ、ひいてはそのコンテンツ自体のみならずドメイン名全体の検索順位が引き上げられることに。 同じ論理で考えると、リンクの

ライブドアブログの一部ドメイン（http://blog.livedoor.jp/）がはてなからペナルティ扱いにされたっぽい。 http://b.hatena.ne.jp/entrylist?url=http%3A%2F%2Fblog.livedoor.jp%2F はてなはペナルティ扱いにすると、ブクマがいくつつこうがエントリーには表示させないし、サムネも取得しなくなる。 痛いニュースもホットエントリー、新着に出てこなくなった。小飼弾までペナされてるっぽいな。 はてなはトップドメインでペナルティを管理してるんだな。ブログサービスを使ってる人は巻き込みペナルティに気をつけたほうがいいかもね 互助会も同じトップドメインで群れると自爆しそうだな 追記 もうペナ解除されてた。ペナ期間は10日頃から今日の昼くらいまで。

ポスターの中で“松野忠弘”として登場していたのは、「自称・日本一インターネットで顔写真が使われているフリー素材モデル」として活動をしている大川竜弥。WEBや雑誌、広告などで、定められた利用範囲内において「フリー（無料）」で使うことができるフリー素材のモデルとして活躍しており、これまでも度々メディアに登場。“どこかで見たことがある気がする”と思う人も多いはずだ。 “影の主役”が話題に放送を観ていた視聴者からは、「大事なシーンなのに完全に意識持っていかれた」「どっかで見たことあると思ったらフリー素材の人だ」と、“既視感”の答え合わせにネット上が盛り上がり、「確かに楽屋のポスターずっと気になってた」「カルテットで知った大川さんのフリー素材見飽きない」と大川のTwitterへコメントが続々と寄せられた。 放送終了後には、公式サイトのフォトギャラリーにも大川の出演シーンが掲載され、「もう1回カルテッ

ArCHONは完全個室のパーソナルトレーニングジム。利用者の9割が女性で女優を目指す方やモデル事務所所属の方も多数在籍しています。鍛えるだけではなく、ボディライン造りを1番に考えたトレーニングをご提案しています。

３月１６日、米ポップシンガーで女優のセレーナ・ゴメスさん（２４）が、ワールドツアーを昨年キャンセルしたのは気分が落ち込み、不安を感じ、治療を受けるためだったと明かした。また、ソーシャルメディアへの執着が怖くなり、もはやインスタグラムのアプリを入れていないという。「ヴォーグ」とのインタビューで語った。写真は昨年４月撮影（２０１７年　ロイター/Danny Moloshok） ［ニューヨーク　１６日　ロイター］ - 米ポップシンガーで女優のセレーナ・ゴメスさん（２４）が、ワールドツアーを昨年キャンセルしたのは治療を受けるためだったと明かした。気分が落ち込み、不安を感じ、「自尊心がぼろぼろ」になっていたという。 １６日に発行されたファッション誌「ヴォーグ」４月号の巻頭インタビューで語った。ゴメスさんは、人気写真共有アプリのインスタグラムに１億１３００万人以上のフォロワーがいるが、ソーシャルメディア

cakesは2022年8月31日に終了いたしました。 10年間の長きにわたり、ご愛読ありがとうございました。 2022年9月1日

リンク 浦沢直樹の漫勉 | NHK 山本直樹 | 浦沢直樹の漫勉 | NHK 青年漫画の第一人者「山本直樹（57）」が登場。ストーリー性のある青年漫画を描く一方で、大胆な性描写の成人向け漫画も話題に。今回、20年来フルデジタルで描いているという執筆の現場に密着した。 1 user 18 浦沢直樹_Naoki Urasawa公式情報 @urasawa_naoki 3月16日（木）NHK22時NHK Eテレ「浦沢直樹の漫勉」は山本直樹さん登場です！数々の問題作を世に送り出す山本さん。過激な描写とはうらはらな冷めた視線。それはフルデジタルから繰り出されていました。長い付き合いの山本さんと初めてちゃんと真面目に漫画の話をしました。面白いです！ pic.twitter.com/XYWe6QFYRd 2017-03-14 23:53:51

アラサー女子には定番だったおもちゃシリーズ「シルバニアファミリー」。1985年に日本で誕生した、ウサギやクマ、リスなどの動物のお人形を中心としたドールハウスのシリーズです。キャラクターがかわいく、家具や食べものなどのデザインが細やかで、遊んで楽しいんですよね♪ ところで最近、SNSでこのシルバニアファミリーが人気なのをご存じですか？ 「Instagram」や「Twitter」などを見てみると、大人のシルバニアファミリーファンが様々なシチュエーションを作り込んで撮影された写真がいっぱい。なかには、かなり大人向けの世界観を表現している方もいるみたいです。 そこで今回は、懐かしの「シルバニアファミリー」の最新事情を探りつつ、シルバニアファミリーの撮影に挑戦してみました！ お人形ファミリーは定番だけでも15家族！ まずは、最新の「シルバニアファミリー」事情から。子どものころに遊んだ定番といえば、ウ

マンション屋上にある生ごみ処理機（ディスポーザー）の排気口から出る悪臭が原因で部屋に住み続けられないとして、大阪市城東区の会社員の男性（５３）が売り主の不動産会社（神戸市）に対し、約５８００万円の損害賠償を求める訴訟を大阪地裁に起こしたことが１６日、分かった。男性側は「悪臭についてなんの説明もなかった」と不動産会社の過失を主張している。 男性宅は、同区内にある分譲マンション最上階の角部屋。排気口は屋上の端に設置され、その真下に男性宅のバルコニーがある。訴状によると、男性は平成２６年１１月、約５２５０万円でこの部屋を購入。その際、不動産会社の担当者からは、ディスポーザーの騒音や臭気について特に説明はなかった。 しかし入居直後から、ディスポーザー排気口から出る生ものが腐ったような悪臭や、機器の騒音に悩まされるようになった。専門業者の測定によれば、部屋の窓付近の臭気指数は大阪市の規制基準の約

「本当に信じられない感じです。あんなものでけがをするなんて、とても信じられないです」 東京地裁の法廷で、被告の男性はよく通った声で３人の裁判官に向かって答えた。原告席からは、その様子を憤然と見やる男性の姿があった。追突事故を起こし、５０００万円を超える賠償訴訟を起こされた被告の男性は原告席に座る男性をにらみ返していた。（ＷＥＢ編集チーム　三枝玄太郎） 東京地裁の判決文などから当時の状況を再現してみる。 平成２３年１０月６日午前９時３６分ごろ、東京都足立区江北の高架下の都道で、千葉県松戸市のトラック運転手の男性（４７）は４トントラックを運転していた。赤信号で停止したが、前に止まった軽トラックはなかなか発進しない。 「パン」と軽くクラクションを鳴らした。軽トラックはゆっくりと発進した。男性（以後Ａ）は嫌な予感がした。前を行く軽トラックの運転手はバックミラーでチラチラとこちらを見ている。後ろを振

マンション屋上にある生ごみ処理機（ディスポーザー）の排気口から出る悪臭が原因で部屋に住み続けられないとして、大阪市城東区の会社員の男性（５３）が売り主の不動産会社（神戸市）に対し、約５８００万円の損害賠償を求める訴訟を大阪地裁に起こしたことが１６日、分かった。男性側は「悪臭についてなんの説明もなかった」と不動産会社の過失を主張している。 男性宅は、同区内にある分譲マンション最上階の角部屋。排気口は屋上の端に設置され、その真下に男性宅のバルコニーがある。訴状によると、男性は平成２６年１１月、約５２５０万円でこの部屋を購入。その際、不動産会社の担当者からは、ディスポーザーの騒音や臭気について特に説明はなかった。 しかし入居直後から、ディスポーザー排気口から出る生ものが腐ったような悪臭や、機器の騒音に悩まされるようになった。専門業者の測定によれば、部屋の窓付近の臭気指数は大阪市の規制基準の約

平日は大阪の会社でサラリーマンとして働き、週末はアイドル現場に通うべく全国を飛び回っています（平日でも夜に行われている現場には足を運びます）。特に多いのが東京への遠征。金曜の夜に仕事を終えそのまま夜行バスで東京へ行き、日曜の夜に再び夜行バスで大阪へ戻り、月曜の朝に出勤する……ということもしばしば。 そんな私が2016年に通った現場の数は401でした。「1年は365日しかないのにおかしいだろ！」と言う人もいますが、週末に朝から晩までライブやイベントに参加しているとそんなにおかしな数ではありません。ちなみに2015年は「アイドルネッサンス」に大ハマリしたこともあり、トータルの現場数は466にふくらみました。

こんにちは、スナップマートの木村です。 今年もすでに2ヶ月半が過ぎ（早すぎる！）3月中旬を迎えましたが、まだまだ寒い日が続いていますね…。 寒い＝花粉が飛ばない！ので、寒くて悲しいやら嬉しいやら…の毎日を送っております⛄️🌸 記事のタイトルにもありますように、この度新たに「インスタグラマーが撮るブツ�撮り（商品撮影）メニュー」をリリースさせていただきました。 今までプロのカメラマンにお願いしていた商品撮影を、フォロワーが数万人いるインスタグラマーにお願いしてみませんか？( ´ ▽ ` ) インスタグラマーが撮影するメリットはこちらっ！ ・自分自身で数万人のフォロワーを獲得してきた経験あり！ウケる写真のテイストがわかる。 ・自宅か貴社オフィスで撮影。スタジオ準備がいらず、手軽に依頼ができる。 ・実は大変な、撮影小物の準備＆購入も全部インスタグラマーにお任せ。 ・写真の構図もインスタグラマー

釜山大学校のロバート・ケリー教授がBBCのインタビューで真面目にコメントしている最中に、突如部屋の扉が開いて娘が踊りながら乱入、さらには歩行器にのった赤ちゃんまで入ってきて、最終的にはものすごい勢いで部屋に滑り込んできた女性が慌てて2人を連れ出す、という様子が2017年3月10日にYouTubeで公開されました。ファミリーコメディのドラマのような一幕は、瞬く間に拡散し、記事作成時点でムービーは1934万回以上も再生されています。このケリー教授が家族と一緒に、当時の状況についてBBCのインタビューで語りました。 まず、1934万回以上も再生されているムービーがコレ。 Children interrupt BBC News interview - BBC News - YouTube 韓国情勢についてのインタビュー中、ロバート・ケリー教授が「スキャンダルはいつでも起きえます」と真面目なコメント