下柳泰三の「今週のヨカッタ!!」
先日、近所を散歩していたら、スーツを着た男にいきなり話しかけられました。よくよく話を聞いてみると、マンションのモデルルームを見に来ないかという誘いでした。 最近は新聞の折込やポスト投函のチラシでよくマンションの広告を見かけますが、まさか街中を勧誘スタッフが徘徊してるとは思いませんでしたね。まあマンション業界も不景気なのかもしれませんが、ここに来て価格も下がってきているし、住宅ローン減税も予定されているので、そろそろ購入を検討し始めている人もいるのではないでしょうか？ そんな人にオススメなのが、インターネット上のマンション情報サイトです。中でもオススメなのが、昨年夏に開設したばかりの「マンション100％」というサイト。マンション関連のサイトというと画一的なカタログ情報を中心としたものが多いですが、このサイトはユーザーが口コミ情報を投稿できるユニークなサイトです。 同じマンションの購入を検討し
[メモ] マンションの在庫がつらいです・・・・。 - かえるの気長な生活日記。
[メモ] 最近のマンションの売れ行きで、マンションの販売動向を調べていましたが、 気になってた、マンションの完成在庫数の推移をのyuraku_loveさんにサイトを教えて頂きなんとか作れました。 毎年12月に多くマンションが販売され、1〜3月に販売に力を入れるような傾向みたいなんですが、 特に首都圏の在庫が解消されていないようです。 原因として考えられそうなのは、2005年〜2006年あたりに無理してマンションデベロッパーは土地の取得をしていたと思います。 少し高めであっても良い地域なら積極的でしたし、安くて広さを確保できるなら、不便な土地でも確保していたのではないでしょうか。 ですが、蓋を開けてみれば 利上げ気分は遠のきましたし、原油や為替、商品市況の影響から、物価が上昇傾向になっています。 おまけに、年金問題を始め、首相の交代劇や官僚の不祥事が続き、政治が全然しっかりしていません。漠然
![[メモ] マンションの在庫がつらいです・・・・。 - かえるの気長な生活日記。](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/6fd02afd51282c30ba53788b90218fc76dca27d2/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fkaeru.orio.jp%2Fimages%2Fkaeru_FPmini.png)
超高層マンションブームは区分所有権弱体化の一里塚？
1999年の暮れも押し詰まるころ、私は「日経アーキテクチュア」の編集で、2000年新春特別号の特集をデスクとして取りまとめていました。
マンションを買うということ - R30::マーケティング社会時評
少し前のエントリで「自分の家の話でも書こうかと思う」と宣言したので、その話。 といっても、別に「俺はこんなに世間知に長けてるんだぜベイベー！」とかアフォな自慢話をするつもりとかは全然なくて、むしろとりあえず終わった話だから書ける「よい子の皆さんはこんなことしないようにね！」的な恥さらしである。 このブログでもちょろちょろと書いてきたが、僕は今年の6月に持ち家のマンションに引っ越した。それまでは賃貸マンションに住み、「年収の3倍以内で買えるぐらいに値段が下がるまで、家は買わない」と公言していた。それが突然マンションを買うことにしたのは、いろいろ理由もある。その理由はこちらとかこちらのエントリに書いた。 ライフスタイルと住まいとの関係については語り始めると長くなるので省略。ここではお金の話だけしたい。 今回の耐震強度偽装事件でもいろいろ言われているが、新築マンションを買いたいという人の気持ちも
あなたのマンションが廃墟になる日
巷を騒がせている耐震偽装設計は決してヒトゴトではないのだが、『犯人』は特定されており、司法での決着を待つ状況に至っている。 わたしはあまのじゃくなので、むしろ4年後に直面する問題をいま知っておきたい。なぜなら、問題が深刻化するころは、『犯人』はとうに去っており、引き継いだ当事者は被害者ヅラをすること必至だからだ。永住するつもりで購入したマンションが、ローン完済時に住めなくなる可能性に警鐘を鳴らす「あなたのマンションが廃墟になる日」は、非常に参考になった。 総務省の調査では住宅のサイクル年数は30年（木造は26年）だそうな。国土交通省が2002年に公表した事例では「老朽化」で再建されたマンションの平均築後年数は37年となっている。これに比べて、欧米の住宅サイクル年数は、 イギリス141年 アメリカ103年 フランス86年 ドイツ79年 なぜ日本の鉄筋コンクリートマンションは30年少々で壊され
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