お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 シャインマスカットが届きました！ 10,000円の寄付で、２房（1.2kg以上）です。 ２月に注文していました。 冷えた状態で届いたので、すぐにいただきました。 皮ごといただけて、すごい甘さ！ 美味しいです。 現在は、約1kgになっていました。早く注文しておくとお得なのかもしれませんね。 【ふるさと納税】シャインマスカット 約1～2房（約1kg）《信州グルメ市場》■2022年発送■※9月中旬頃～10月下旬頃まで順次発送予定 果物 フルーツ ぶどう ブドウ 葡萄 先行予約 期間限定 数量限定 価格：10000円（税込、送料無料) (2022/10/10時点) 楽天で購入 確定申告不要のワンストップ特例制度を利用するなら定期便も良いですね。 【ふるさと納税】【定期便】《旬の季節ごと計4回お届け》信州のフルーツとジェラート《田子農園》 フルーツ 果物

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 最近おもしろかった本は、「お金の大学」です。 本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ] 価格：1540円（税込、送料無料) (2022/10/8時点) 楽天で購入 一年以上前に読みましたが、もう一度読んでいます。 この本がきっかけで、リベシティの会員になりました。 こどもたちに読ませたい本として、以前も紹介していました。 waqwork.hatenablog.com 夢をかなえるゾウも楽しく学べる本なので好きです。 こどもたちにも勧めています。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！ 今週のお題「最近おもしろかった本」

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 不動産取引で確認したい資料のひとつに登記情報があります。 不動産仲介会社を通して物件を購入する場合は、資料としていただける場合もありますが、直接購入したい場合や、気になる空き家を見つけた場合など、自分で登記情報を取得することができます。 法務局の出張所等に行って申請できますが、ネットを利用することで少し手間が減ります。 登記・供託オンライン申請システムで申請し、対応しているネットバンキングなどで料金を納付し、窓口に取りに行きました。 www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp 郵送してもらうこともできますが、デジタルデータで受け取れたら便利ですよね。 それができるのが、登記情報提供サービスです。 不動産仲介会社からもらう登記情報は、このサービスから出力されたものだと思います。これは業者しか使えないと思っていたら、誰で

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、１８日目です。 これまで、ロドス島で４泊、クレタ島で４泊、サントリーニ島で３泊、ザキントス島で６泊したところです。 計画では、ケファロニア島で３泊後、アテネに向かう日です。 はい。本日もストライキ、ケファロニアからアテネの航空券をキャンセルし、翌日のザキントスからアテネの航空券を予約しました。 waqwork.hatenablog.com 特にやることもないので、ウミガメを見に１回だけ行く予定だったラガナスへ３回目の訪問です。 最初に来たときのレストランが良かったからです。 お気に入りの理由は、 ・ビールのグラスが凍っていて、冷たいビールが飲める。 ・ちゃんとしたパスタが食べられる。 ・食べないパンを断ったら、チャージ料金なし。 と良心的なお店だからです。

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 paizaさん、 Amazonギフト券ありがとうございます。 先日のpaiza賞とは別で、問題を解いた時のツイートでの応募が当たりました！ waqwork.hatenablog.com Amazonアカウントは持っていたのですが、メールアドレスとは別に以前の携帯番号が登録されており、認証ができません。 メールアドレスにセキュリティコードを送って、認証した後に、なぜか携帯番号にもセキュリティコードを送る仕様になっています。 何度も入力したので、私が昔使っていた携帯番号の方のショートメッセージにAmazonからの通知が１０回以上届いたと思います。 システムで異常感知して改善することに期待して、今後も何度もログインを試して見ようと思います。 ということで、現時点のAmazonアカウントは、携帯番号が変わるとログインできなくなります。携帯番号の変更画面

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 植物の力でパワーチャージ！ 千葉県山武郡九十九里町にある九十九里ハーブガーデンは、入場無料です。 駐車場が、あまり大きくなく混雑していましたが、無料で駐車できます。 キャンプ場も併設されています。キャンプ場のエリアは、利用者以外は、立ち入り禁止なので、見ることはできませんでした。 駐車場からハーブガーデンに入ると、すぐのところにギフトショップとレストランがあります。 レストランは、パスタ、カレー、ピザ、ハンバーグなどの定食などメニュー豊富です。 イワシのローズマリーフライが、イワシの不漁のため、アジになっているとのことなので、アジのローズマリーフライをいただきました。 迷ったときは、アジフライにしています。 waqwork.hatenablog.com てっぱつアジフライに匹敵するアジフライでした！ ローズマリーの香りも良いです。魚の揚げ物にロ

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 あるセミナーを受講し、会社の財産状態がすぐに把握できた方が良いと思い、帳簿の整理を始めました。 日々、Googleスプレッドシートで仕分帳を作っていたのですが、領収書と突き合わせ漏れがないか確認してみると、記帳漏れがありました。 法人の決算は３月なので、まだ先ですが、個人事業と不動産所得の確定申告もあるので、３つの帳簿を整理しておく必要があります。 特に今年は、退職、個人事業の開始、法人設立、自宅売却、不動産取得と様々な出来事が重なり、確定申告と法人決算があるので、間違わないように申告したいです。 法人半年間の整理はできましたので、明日は個人事業と不動産所得の整理をする予定です。 やっぱりマネーフォワード使ったほうが楽かな・・・ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 月初に自宅売却しローン完済できたので、投資用物件を購入しようしています。 waqwork.hatenablog.com これまでにアパート２棟、戸建２棟を取得できています。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com 戸建、アパートどちらも探し続けていますが、気になる物件は戸建が多いです。 これまで、何件も現地確認に行っているのですが、写真で見た情報との認識の違いなどがあり、なかなか買いたい物件に巡りあえていませんでしたが、先週と今週は良い物件があり、買い付けを入れました。 １つ目は、半日差で二番手で買えませんでした。 ２つ目は、買い付けを入れたばかりで、仲介会社の反応待ちです。 もし１番手だったら買えるはず！ 買えたら、またDIY開始します！ waqwork.hatenablog.com それで

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 イラストレーターの安西水丸さんの特別展が、佐倉市立美術館で行われています。 本日、９月２５（日）が最終日です。 対話型鑑賞ツアー「ミテ・ハナソウ・カイ」オンラインが１０時３０分から行われます。 mitehana.com 25日のツアーは締め切られていましたが、１０月と１２月にも行われるようです。 佐倉市立美術館は、駐車場がありません。 近くにあった民間の駐車場を利用しました。 10分ぐらいあるきますが、無料の駐車場として、佐倉城大手門広場駐車場もあります。 京成佐倉駅から徒歩8分なので、電車で来るのも良いですね。 お体の不自由な方が利用される車の場合は、美術館の駐車スペースを特別に利用できるそうです。利用の際は１階の受付への申し出くださいとチケットの裏に書いてありました。 イラストが描けるとブログもわかりやすくなりそうです。 イラストの才能が欲

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先日、ウチコミ！を利用して、戸建の賃貸が決まりました！ waqwork.hatenablog.com これで１０室中９室の入居なので、残り１室です。 その１室は、購入直後の入居キャンセルでした・・・ waqwork.hatenablog.com フリーレント契約で、短期解約の違約金をつけていたので、２ヶ月分の家賃を確保したものの、まだ入居が決まらないのです。 管理会社によると、問い合わせがあるものの契約に結びつかないとか・・・ ウチコミ！で募集した方が、早く決まる気がしたので、確認すると管理上の問題とやらで断られました。 まあ、早く入居者を見つけてくれたら、良いのですが、退去予告のあった約２ヶ月前かかた募集を開始して、退去確認後の清掃から３週間たった今も決まらないので、何かできることを考えなければ・・・ 不動産ポータルへの掲載はしているので、管

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、１４日目です。 これまで、ロドス島で４泊、クレタ島で４泊、サントリーニ島で３泊、ザキントス島で２泊したところです。 昨日まで、ザキントス島に来なくても良かったかもと思い始めていましたが、本日の島を一周するツアーで、最高の島だと感じました。 陸からは行くことができないビーチが、とんでもなく綺麗です。 泳いでみると、ちょっと深すぎるのが怖かったけど、「紅の豚」を連想させるような洞窟もあるビーチです。 飛行艇を持っていたら、ここに何週間か隠れてみたい気持ちになるところです。 最近、調べたら、本当に「紅の豚」のモデルのなった場所のようです。 www.fivestar-club.jp イルカやウミガメが見れるとの話でしたが、チャンスに恵まれなかったようです。 水の透明

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 大網白里市役場の裏に、素敵な洋食屋さんがあります！ おひとりさまでも入りやすいカウンター席のあるお店です。 駐車場は、お店の隣にある砂利敷きのスペースでした。 車で行ったので、飲みませんでしたが、お酒も飲めるお店です。 2020年11月2日に、ここに移転してきたようです。 ハンバーグは、150g,200g,300g,400gから選べます。 ダイエットしないといけないので、300gで！（笑） 「特製和風オニオンソース」でいただきました。美味しいです！ 他に、「八丁味噌のデミグラスソース」「カポナータソース（野菜のトマトソース）」「濃厚チーズソーズ」「自家製おろしポン酢」「白菜キムチの韓国風ソース」「バーベキューソース」から選ぶことができます。７種類ある！ こちらは、「ふわとろ玉子のオムライス八丁味噌のデミグラスソース」です。 妻からちょっとだけい

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、１３日目です。 これまで、ロドス島で４泊、クレタ島で４泊、サントリーニ島で３泊、ザキントス島で１泊したところです。 とても不便な街についてしまった気がします。 waqwork.hatenablog.com ザキントスタウンのバスステーションに行くために、バスが通るのを待てといわれた場所で２時間待ちました。 ザキントスタウンで時刻表を手に入れスケジュールを考えます。 ザキントス島で３泊後、となりのケファロニア島に行く予定ですが、交通事情が良くないので、一旦ギリシア本島のキリニ経由が行きやすいようです。 ウミガメを見にラガナスビーチへ！ ラガナスビーチは、透明度が高くとても綺麗です。 初イオニア海！ ウミガメにも会えました！ ザキントス島は、これまで行った島（ロ

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 手帳は使わなくなったので、買わなくなりました。 数年前から、仕事もプライベートも全てGoogleカレンダーでスケジュールしています。 現在は、全て個人のGoogleアカウントひとつだけで利用していますが、以前は職場のGoogle Workspaceのアカウントと個人のGoogleアカウントを両方使って、重ねて表示して利用していました。 waqwork.hatenablog.com スケジュールが一元管理できます。 パソコンでもスマホでも同じカレンダーを利用できるのです。 一度使ったら手放せません。 このカレンダーはスケジュールだけでなく、関連する情報をメモしたり、ファイルを添付することもできます。 更に知り合いに共有したり、GoogleMeet（テレビ会議）へのリンクを配置することもできます。 日付が決まっていない予定は、リマインダーかタスクで

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 Googleアドセンスから８月のレポートが届きました。 先月比で収益が19%の減少です・・・ 表示回数、モバイル、クリック率は、少し改善しているように見えるのですが、２ヶ月連続の減少でした〜 ドメインパワーは・・・・ 落ちてしまいました。 初めてアドセンス収益が振り込まれていました！ 個人の口座ではなく、以前準備した個人事業用の口座を指定してみました。 waqwork.hatenablog.com アドセンス収益の振込は、合格から１年以上かかっています。 waqwork.hatenablog.com 収益は、8,000円以上にならないと振り込まれません。 今の１０倍ぐらい頑張らないと、毎月の振込にはならないです。 いつもスターやブックマークでの応援ありがとうございます。 今後もよろしくお願いいたします。 それでは、今日もワクワクな一日を！ チャ

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 妻が見つけてくれたフレンチレストランdonner（ドネ）に行ってきました。 www.donner.jp 開店前に着いたので、海浜公園を散歩して待ちます。 夜は、予約のみになってました。お昼も予約した方が確実かもしれません。 土日祝日のカフェは10時から18時ですが、ランチは11時から14時です。 ランチコースは、2,450円〜です。 静岡　長谷川農園マッシュルームのスープ いすみ産リーフとクスクス、野菜のお惣菜サラダ 青森県　鴨もも肉のコンフィ　オーガニックバルサミコ 食べ応えのある鴨のもも肉、美味しかったです。 今年こそ、自分で鴨を狩ってみたいです。 クレームキャラメル季節のフルーツ添え このプリンとても好きです。コーヒーも美味しくいただきました。 たまには、ゆったりとした食事で、満足感を味わうのも良いかもしれません。 ディナーは完全予約制で

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 国交省から「不動産取引アンケート調査ご協力のお願い」が届きました。 7月に２つの戸建と、１棟アパートを取得したのですが、そのうちの１つの戸建についてのアンケートでした。 不動産の取引価格情報を集めて、不動産売買の参考となるようにインターネットで情報提供する国の制度とのことです。 手書きで回答する調査票が同封されていますが、Webで回答することもできます。 調査票に示された調査票番号とパスワードを使って、「土地総合情報システム」にログインして回答しました。 次のリンクは、土地総合情報システムのWebページです。 https://www.land.mlit.go.jp/webland/ 土地総合情報システムでは、アンケートの情報を収集加工してできた「不動産取引価格情報」を検索することもできます。 回答した不動産取引価格は、諸費用を含まない土地や建物

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 今月の限定販売を食べに行くのを忘れていました。 ９月の限定販売メニューは、「茄子の炸醤麺」です。 お得なセットもあります。 フェアセットA：餃子３個・杏仁豆腐付き フェアセットB：餃子３個・ライス（小）・スープ付き 今回は、単品でいただきました。 もっちりした麺に餡が絡んで、美味しくいただけました。 見た目は、去年の８月の限定販売「麻婆茄子炸醤麺」の方が美味しそうです！ waqwork.hatenablog.com そして、「にんにく激増し餃子」です。 やっぱり旨い！餃子の王将の餃子！ 車で来たので、ビールは飲めませんでした・・・ 近くに「餃子の王将」出店しないかな〜 それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 御殿場のドーミーインが良かったので、仙台に行ったときも泊まってみました。 waqwork.hatenablog.com 天然温泉海神の湯ドーミーインＥＸＰＲＥＳＳ仙台シーサイドは、温泉施設とホテルが併設されています。 １５時にチェックインし、早速サウナへ！ まだ、オートロウリュの時間にはなっていませんが、サウナ室は１００度越え！ １２人ぐらい座れるサウナ室でしたが、先客が３名ほどで、ゆったりと入れました。 ２回目は、オートロウリュに合わせて入りました。 １時間毎のオートロウリュは、開始５分前に館内放送があります。 オートロウリュの実施時間は公式サイトで確認できます。 www.hotespa.net 時間になると、サウナストーンに照明が当たり、上方からアロマ水が注がれます。 その後、天井から風が吹き、１５秒で汗だくになりました。 風は５分ほど吹き

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、７日目です。 ロドス島に４泊後、クレタ島３泊目です。 クレタ島に来た一番の目的である「サマリア渓谷」のトレッキングへ出発です！ 朝６時のツアーバスに乗り、１時間ぐらいでサマリア渓谷の入口に着きます。 バスの中で、入山券と帰りに乗るフェリー代金として７ユーロを支払いました。 ここから、全長16kmのヨーロッパ随一といわれるサマリア渓谷トレッキングにチャレンジです。 平均５時間で歩けるそうですが、参加したツアーは８時間確保しています。 国立公園になっており、焚き火やタバコは禁止されていますが、トイレなどは綺麗に整備されています。水飲み場も３キロ毎ぐらいに整備されています。 スタート地点付近には、朝から営業しているレストランもあり、食事をしてから歩くこともできます