J-SHIS 地震ハザードステーション
J-SHIS は、地震防災に資することを目的に、日本全国の「地震ハザードの共通情報基盤」として活用されることを目指して作られたサービスです。
日本不動産鑑定士協会連合会
2022年11月11日 JAREA‐e研修による「令和３年度民法・不動産登記法、相続土地国庫帰属法のポイント」の配信について 2022年10月25日 JAREA‐e研修による「令和４年度倫理研修-令和３年度国土交通省立入検査結果「改善を要すると認める内容」について-」の配信について 2022年10月21日 令和4年不動産鑑定士試験の合格者が発表されました（国土交通省） 2022年10月20日 第6回 不動産鑑定士PR動画コンテストを開催します （応募締切：2023年1月31日まで） 2022年10月20日 「鑑定のひろばNo.220」を掲載しました 2022年10月5日 令和４年秋季全国火災予防運動に対する協力について 2022年10月3日 証券化対象不動産の鑑定評価に関する研修の開催について 2022年9月21日 「第17回実務修習」受講申請に係るご案内 2022年9月21日 令和5年分
シェアハウス物件専門サイト【シェアハウス市場】
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日経平均プロフィル
ニュース＆リリース 重要 「プレミアム・データ・パッケージ（日経指数版）」の利用料金改定について 重要 日経平均株価の銘柄定期入れ替え等について 重要 JPX日経インデックス400及びJPX日経中小型株指数の構成銘柄の定期入替について 2024.11.01 日経300、京成を補充 2024.11.01 日経連続増配株指数、トランコムを除外 2024.10.17 日経気候変動指数の定期見直しについて 2024.10.17 日経内需株50、日経外需株50の銘柄定期入れ替えについて 2024.10.17 日経平均株価構成銘柄の株式分割に対する指数算出上の取り扱いについて ニュース＆リリースをもっとみる ウェビナー配信開始！ 「大人のマネー講座 あなたはどっち派？ 半導体株 VS 高配当株」 生成ＡＩブームで注目を集める半導体株。代表的な銘柄で構成する新しい株価指数が誕生し、新指数に連動するＥＴＦ
シェアハウスに向けたリノベーション、知っておきたいポイント | ZUU online
2014年3月に国土交通省住宅局が発表した調査結果によると、2013年3月末時点でのシェアハウスの供給数は約1,400物件、約19,000戸で、近年は年率30％程度で供給数が増加している。その背景としてはシェアハウスが空室対策として有効であると不動産オーナーが認識しているからだ。2013年10月時点の空家戸数は約820万戸、空家率は13.5％で、過去最高となった。2014年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が成立したように、不動産オーナーにとって空室対策は待ったなしの状況だ。今回は、これからシェアハウスへのリノベーションを考えている不動産オーナー向けに、その注意点を述べていく。一時期、脱法ハウスが話題となったが、今回は遵法性の話ではなく、気になる収益性について紹介する。 最近のシェアハウスの特徴 最近のシェアハウスの特徴としては、①コンセプトが明確であること、②共用部が充実して
23区内の500万円以下物件を実地調査してみた « ハーバー・ビジネス・オンライン
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。一見でかいゴミにしか見えないようなボロ住宅を、投資家たちはいかにカネを生む「金の卵」に変えているのか……。彼らが実践する“破格物件高利回り生活”を探った！ ⇒【画像】はコチラ https://hbol.jp/?attachment_id=50886 6月某日。有益な激安物件を見つけるべく「500万円以下の戸建てで」という希望条件を伝えて不動産会社にアポをとった記者。「城北・城東エリアならいくつかありますね」と話す営業マンに導かれてまず向かったのは北区王子の物件だ。JR王子駅から徒歩15分の閑静な住宅街。近隣には大きな公園や神社などがあり、周辺環境は悪くない。しかし、住所付近に辿り着
デッドクロスはいつ来る？～減価償却の本質～ 渡邊浩滋さんの不動産投資コラム5話【健美家】
１.減価償却の誤解 本日は、不動産投資を行う上で絶対に知っておきたい減価償却の仕組みについて説明します。過去２回にわたって、経費を使うことと節税の関係について書きました。経費を使うということは、基本的にはお金の支出を伴うということです。 ここで皆さんに質問です。「 減価償却費は、支出を伴わない経費である 」と、よく説明されますよね。これは本当でしょうか？ 答えはというと・・・。 完全にウソです。 減価償却は、支出したタイミングでは一括経費にせず、耐用年数（ その資産が使える期間 ）に応じて経費を配分します。ですから、支出は伴っています。建物を現金購入すれば、購入時点で支出していますし、ローンで購入すれば、返済期間にわたって支出しています。 支出と経費のタイミングが違うだけの話なのです。 これをわかっていないと賃貸経営はできません。 過去のコラムでは、「 手残りを多くするにはどうすればいいか
不動産を高く売却するならSRE不動産|SRE不動産
両手仲介は法律で認められている仲介の仕組みですが、より物件を高く売りたい売主様、より物件を安く買いたい買主様の両方を担当することでどちらか一方の利益に偏った取引になる可能性は否めません。だからSRE不動産はエージェント制度を導入し、売却専門エージェントが100%売主様の味方として支援します。 前述した「片手仲介」のエージェント制度によりSRE不動産では「囲い込み」を行いません。SRE不動産の売却エージェントは広く物件情報を公開し、売主様の希望に沿った買主様を発掘する方式を採用しております。 ※不動産仲介会社が自社にとって、より収益の多い「両手仲介」(売主様、買主様の双方を一人の担当者が担当すること）となるように他の不動産仲介会社に売主様の物件を取り扱わせない様にする行為のこと。これにより、売却の機会損失につながる可能性があります。 不動産を高く早く売るためには、売り出した不動産の情報（広告
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300万円で始め、たった1年で初期費用を回収!? ストレージ投資は本当に儲かる？｜楽待不動産投資新聞
トランクルーム・貸しガレージ・貸しコンテナなど、「レジデンス」（住居）ではなく、いわゆる「倉庫」を貸し出すストレージ投資が密かにブームを呼んでいる。300万円程度から手軽にはじめられる新しい投資だが、果たしてその実態とは？ ベストセラー『お金が貯まるのは、どっち!? お金に好かれる人、嫌われる人の法則』の著者、元メガバンク支店長で不動産投資家、カフェのオーナーでもある菅井敏之さんにインタビュー！ 首都圏と関西にて、トランクルーム50室以上の運営実績を持つ、菅井さんに「ストレージ投資の本当のところ」をお伺いした。 ビルトイン型のトランクルームからスタートしたストレージ投資は 1年で初期費用を回収 菅井さんは新築・中古を合わせてマンション6棟を所有、年間7000万円の不動産収入がある。初のストレージ投資は、自身の所有物件の1階にビルドインのトランクルームを作ったことからはじまった。 「2004
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株式会社 R バンクのオーナー様向け不動産管理・運営サイト R-with
R バンクの不動産管理は、オーナー様と入居者様の橋渡しです。 日々建物は生まれ、そしていつかは古くなります。 その時、新しい付加価値を生み出し、再生させることをR バンクは約束します。
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「ウーバープレナー」、年収3000万円の運転手も - 日本経済新聞
戦略（伍）シェアハウス投資（青山幸成）