シェアハウスに向けたリノベーション、知っておきたいポイント | ZUU online

2014年3月に国土交通省住宅局が発表した調査結果によると、2013年3月末時点でのシェアハウスの供給数は約1,400物件、約19,000戸で、近年は年率30％程度で供給数が増加している。その背景としてはシェアハウスが空室対策として有効であると不動産オーナーが認識しているからだ。2013年10月時点の空家戸数は約820万戸、空家率は13.5％で、過去最高となった。2014年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が成立したように、不動産オーナーにとって空室対策は待ったなしの状況だ。今回は、これからシェアハウスへのリノベーションを考えている不動産オーナー向けに、その注意点を述べていく。一時期、脱法ハウスが話題となったが、今回は遵法性の話ではなく、気になる収益性について紹介する。 最近のシェアハウスの特徴 最近のシェアハウスの特徴としては、①コンセプトが明確であること、②共用部が充実して