人口減少と長引く不況で新築住宅着工戸数が大きく減る一方で、2008年の住宅リフォーム市場の規模は前年比4%増の約6兆円規模に達し、2015年には7兆円市場に膨らむとの予測されています。 6月4日に「長期優良住宅法」がスタートし、「住宅を短期間で建て壊さず、リフォームしながら長く持たせる時代」に突入したといえましょう。 また、「過去最大規模」といわれている住宅ローン減税制度においても、中古住宅を購入してリフォームする場合や既存住宅をリフォームする場合にも使えます。 今年度から、所得がさほど多くない人でも所得税から控除しきれない一定額を、住民税からも控除できるようになりました。 それではどのような条件の場合、減税制度の対象になるかを説明します。 中古住宅を買ってリフォーム ・中古住宅を買って6カ月以内に居住できること ・住宅ローンを利用して買っていること ・木造なら築20年以内、鉄骨・鉄筋コン
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