不動産業種のコンテンツマーケティング成功事例・自然検索アクセス数増加グラフと実行内容をお見せします！ | 埼玉県さいたま市のWeb制作・コンテンツマーケティング会社｜SSC
当社では、不動産業種のコーポレートサイト・採用サイト等の構築やLPデザインなどを多数手がけており、同時に「コンテンツマーケティング」の領域まで担当させてもらえる機会が増えました。 今回はそんな不動産業種サイトの中から、BtoB企業のA社と、BtoC企業のB社のコンテンツマーケティング成功事例をご紹介します。 なお、コンテンツマーケティングは単独の施策ではなく、内部SEOを意識した「サイト構築」もセットで考えることが重要です。その理由については最終段落で詳細に述べます。 【自然検索アクセス数が前々年の6.6倍！】BtoB企業の不動産業A社の場合 A社は不動産業者向けサービスを展開しているBtoB企業です。 2年4ヶ月前にサイトリニューアルを実施し、同時にコンテンツマーケティングの運用も開始しました。 まず、サイトに到達した際の「検索キーワード」などのデータ推移が見られるSearch Cons
【高断熱複層ガラス・真空ガラス・Low-Eガラス】窓ガラスの断熱効果を高めるには？ | 埼玉県鴻巣市の家づくり｜高断熱・高気密な注文住宅なら佐藤ホーム
こんにちは！埼玉県鴻巣市にある高断熱・高気密な注文住宅工務店「佐藤ホーム」のブログ編集部です。 夏は涼しく、冬暖かい。 そんな快適な暮らしを手に入れるため、家づくりで断熱性を重視する方が増えています。高い断熱性を実現するには、壁・床・天井を断熱材でカバーすることに加え、窓の対策をすることが非常に重要です。 窓断熱のキモは、「サッシ（窓枠）」と「ガラス」ですが、「ガラス」は窓の面積の大半をしめるため、断熱に果たす役割はサッシ以上に大きいものです。近年、窓ガラスの性能は飛躍的に向上し、断熱効果の高い製品が続々と開発されています。そこで今回は、断熱ガラスの種類とその効果についてわかりやすくご紹介します。 関連記事：日本は「窓の後進国」!? 断熱効果抜群な「樹脂サッシ」の普及率を世界と比較してみました」 断熱窓を選ぶなら知っておきたい「断熱ガラス」の種類 ガラスは熱を伝えやすい素材なので、1枚ガラ
二世帯住宅にも高断熱・高気密住宅がおすすめな理由 | 埼玉県鴻巣市の家づくり｜高断熱・高気密な注文住宅なら佐藤ホーム
こんにちは！埼玉県鴻巣市にある高断熱・高気密な注文住宅工務店「佐藤ホーム」のブログ編集部です。 親と子、そして、時には孫も一緒に暮らす二世帯住宅。2つの家族が一つ屋根の下に寄り添って過ごすことには、数多くのメリットがあります。 そしてこの二世帯住宅にも、高断熱・高気密住宅は最適だと言えることをご存知でしょうか。今回は、二世帯住宅をめぐる近年の動向に触れつつ、二世帯住宅の家づくりで高断熱・高気密な住宅がおすすめな理由をご紹介します。 高まり続ける二世帯住宅への需要 実は今、二世帯住宅を検討する人が増えています。 国土交通省が5年ごとに実施している「住生活総合調査」の最新統計（2018年）によると、住み替えを行った目的を「親、子などとの同居・隣居・近居」と答えた人は12％です。同様の回答をした人は、2008年の調査では5.3％、2013年は10.6％なので、この10年間、二世帯住宅の需要は増え
不動産テックをわかりやすく解説 今なぜ重要？主要12分野の実態は？
不動産業界は現在、大きな課題を抱えています。生産性の低さやITリテラシーの不足は顕著で、これから人手不足が進むと、危機的状況に追い込まれる企業も少なくないでしょう。そこで今注目されているのが“不動産×テクノロジー”の「不動産テック」という分野です。本稿では、不動産テック協会設立メンバーであり不動産テックカオスマップを作成した赤木正幸氏が、不動産業界の現状と課題、そして活用分野ごとの不動産テックの特徴について解説します。（2018年7月初出、2020年9月最終更新） 不動産テックとは何か 不動産テック協会の定義では、「不動産テック（Prop Tech、ReTech：Real Estate Techとも呼ぶ）とは、不動産×テクノロジーの略であり、テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのこと」です。 単にインターネットやITツールを利用するだけ
不動産テック専門メディア SUMAVE（スマーブ）
シリコンバレー発の国内スタートアップFaciloがシードラウンド2億円を調達し、不動産に特化したコミュニケーションクラウドを正式リリース
節税できて補助金も出る「長期優良住宅」とは | 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部
「長期優良住宅」という言葉を目にしたことはないでしょうか。 「長期優良住宅建築等計画の認定制度」は2009年6月にスタートしました。2018年（平成30年）3月末時点までの累計認定戸数を見ると、新築物件は全国で915,194戸、増改築物件は423戸にのぼっています。 （国土交通省「長期優良住宅制度の現状」より） 長期優良住宅は地球環境保全の観点で優れているだけでなく、認定を受けると住宅施工主は補助金を交付してもらえたり、税金の特別措置やローンの金利を引下げてもらえたり、多大なメリットが得られるものです。 施工主や物件の持ち主にとって、この制度を知っておくことは非常に有益です。また、不動産業に携わる皆様においても、しっかり認識しておきたい情報だと言えます。今回は、そんな「長期優良住宅制度」についてまとめました。 長期優良住宅とは 長期優良住宅を一言でまとめると、定期的なメンテナンスを実施すれ
宅建士試験合格のコツ・開発行為の規制 法令上の制限1 開発許可制度(都市計画法) | 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部
例年、都市計画法からは２問の出題がありますが、そのうちの１問は開発許可制度から出題されます。毎年必ず出題される論点ですから、確実に正解できるように準備しておきたいところです。 開発行為とは 開発行為を行う場合は、原則として、都道府県知事の許可を受けなければなりません。開発行為とは、主として建築物の建築、または特定工作物の建設を目的として行う土地の区画形質の変更をいいます。建物等を建てるために行う土地の造成工事と考えればいいでしょう。 特定工作物には第一種特定工作物と第二種特定工作物があります。第一種特定工作物とは、コンクリートプラント、アスファルトプラント、クラッシャープラント等周辺の地域の環境の悪化をもたらすおそれのある工作物をいいます。第二種特定工作物とは、ゴルフコースおよび１ha以上の野球場・庭球場・遊園地・墓園等をいいます（ゴルフコースは１ha未満でも特定工作物にあたることに注意）
10/1開催予定の「全国一斉不動産無料相談会」と埼玉県本部の「土曜の無料相談会」について | 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部
毎年10月1日に全日本不動産協会が全国47都道府県で開催する「全国一斉不動産無料相談会」についてご案内します。 「全国一斉不動産無料相談会」とは 全日本不動産協会の設立記念日にあたる10月1日。同協会は、この日を「不動産の日」と設定し、全国47都道府県で一般の消費者を対象とした「全国一斉不動産無料相談会」を開催しています。 これまでは地方本部ごとにそれぞれ開催していましたが、昨年2018年からは国土交通省および各自治体の後援を受け、10月1日に全国で一斉開催いたしました。全国各地のショッピングモール内の広場や、駅前、役所などのスペースをお借りし、多くの皆さんの不動産に関する疑問や悩みを無料でお聞きします。 昨年の「全国一斉不動産無料相談会」の様子 第１回全国一斉不動産無料相談会|公益社団法人 全日本不動産協会 不動産物件の売買契約や相続、借地や底地など権利関係が複雑なもの、各種税金、法律、
No.5404 中古資産の耐用年数｜国税庁
[令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 法人税 概要 中古資産を取得して事業の用に供した場合には、その資産の耐用年数は、法定耐用年数ではなく、その事業の用に供した時以後の使用可能期間として見積もられる年数によることができます。 また、使用可能期間の見積りが困難であるときは、簡便法により算定した年数によることができます。 ただし、その中古資産を事業の用に供するために支出した資本的支出の金額がその中古資産の再取得価額（中古資産と同じ新品のものを取得する場合のその取得価額をいいます。）の50パーセントに相当する金額を超える場合には、使用可能期間の見積りや簡便法による耐用年数の算定をすることはできず、法定耐用年数を適用することになります。 計算方法・計算式 簡便法による耐用年数の算定方法は、次のとおりです。 1 法定耐用年数の全部を経過した資産 その法定耐用年数の20パーセントに相当する年数 2
宅地建物取引業者名簿等の閲覧とは｜不動産用語を調べる【アットホーム】
宅地建物取引業法では、都道府県知事または国土交通大臣は、宅地建物取引業者名簿などの一定の書類を広く一般の閲覧に供しなければならないと定めている（宅地建物取引業法第10条）。 これは、宅地建物取引業者の業歴、信用状況、行政処分歴などを公開することにより、宅地建物の取引の円滑化を図る制度であるということができる。具体的には次のとおり。 1．閲覧できる書類の範囲 次のように広い範囲の書類が閲覧対象とされている（法第10条） 1）宅地建物取引業者名簿 2）免許申請書 3）免許申請書の添付書類 4）宅地建物取引業者名簿の登載事項の変更の届出に係る書類 上記1）には指示処分、業務停止処分の履歴が登載されており、行政処分歴が把握できる。 また上記3）には、貸借対照表および損益計算書（施行規則第1条の2第6号）、資産に関する調書 （施行規則第1条の2第7号）などの財務書類が含まれており、信用状況の把握に役
減価償却とは？不動産の減価償却の仕組みについて
１、不動産の減価償却とは？（１）不動産の減価償却とは？不動産の減価償却とは、購入した不動産が将来にわたって、時とともに朽ちていくものだけ毎年減価償却費として計上することができるとのことです。 （２）減価償却ができるのは建物だけ！減価償却ができるのは、劣化が生じるものだけになります。つまり、不動産の減価償却ができるのは、建物だけであって、劣化しない土地は減価償却ができないこと認識しましょう。 ２、節税のため？減価償却の仕組みを知っておくことの重要性について不動産投資をして、不動産収入がある場合、経費を正しく計上することにより、青色申告で税金が安くなる場合があります。 そもそも税金はざっくりというと「収入−経費」に税率を掛け合わせたものとなります。そうすると節税の方法の一つとして経費をできるだけ多く計上するということが挙げられます。 減価償却費は、実際に支出する費用ではないですが、経費として計
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