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凪ユウト📸宣材カメラマン(見立て写真家) on Twitter: "熱海の土砂崩れ、グーグルマップで表示されない程上流は小さいですが、逢初川という川に沿って流れています。昔散策の際、偶然今回土砂が到達した下流の国道135号の新逢初橋横の家屋の足元がすごい工法で、よくまあこんな場所に建てたものだと… https://t.co/2ci3nBEhsD"

熱海の土砂崩れ、グーグルマップで表示されない程上流は小さいですが、逢初川という川に沿って流れています。昔散策の際、偶然今回土砂が到達した下流の国道135号の新逢初橋横の家屋の足元がすごい工法で、よくまあこんな場所に建てたものだと… https://t.co/2ci3nBEhsD

superrush4x 2021/07/04

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全宅ツイのグル on Twitter: "今日も早朝6:00に起床する。妻も同じ時間に起きる。共働き世帯年収1,500万はタワマンに住む最低レベル。しかしその維持のためにはこの早朝の起床をあと30年は続ける必要がある。"

今日も早朝6:00に起床する。妻も同じ時間に起きる。共働き世帯年収1,500万はタワマンに住む最低レベル。しかしその維持のためにはこの早朝の起床をあと30年は続ける必要がある。

superrush4x 2021/06/28

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田舎移住した人を待ち受ける落とし穴 - おいしい果実ができるまで

かつては真剣に感動していた稲穂の風景。いま近隣は小金色に包まれていますまた、ですかと、今年になって何回いったかなおんなじ話を何回も聞くのです過疎の村、それも未来は間違いなく限界集落になることが運命づけられている農業を成り立たせることさえ難しい村そこでふつうに起こっていること移住した人たちが、つぎつぎに、生活が軌道にののった移住4年めめくらいに現地住民によって「出てってください」と、いわれるのです荒れ果てた田畑を開墾し、ようやく収穫も充実の時期になりそう・・・・ってときに「すみません、たんぼと畑かえしてください」真剣にまじめにいっしょうけんめい、農家になろうとしている最中に頭から水バシャッですよ住める状態じゃないとこを長期間の労働ですてきなおうちに改装してさあこれからというときに・・・「親戚が帰ってくるっていってるんで、次の更新はありません」水バシャッバシャツ

superrush4x 2015/10/21

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東京青山の億ション工事で最強トリオが引き起こした前代未聞の大失敗

工事の不具合で販売中止・契約解除東京都港区南青山7丁目に建設中の高級マンション「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」が、工事の不具合により販売中止・契約解除の事態に追い込まれた。事業主は契約解除に際して購入者に手付金を返し、迷惑料を支払うなどの対応をとる。工事の不具合とは、配管や配線を通すための「スリーブ」といわれる貫通孔が、設計図が示す通りに入っていなかったこと。まさに前代未聞の大失敗である。事業主は三菱地所レジデンス、設計監理は三菱地所設計、建築施工者は鹿島建設、設備工事施工者は関電工。マンションの世界で特に評価が高いのは、大手デベロッパーでは三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産である。また、建設会社ではスーパーゼネコンと称される、鹿島建設、大成建設、清水建設、大林組、竹中工務店。そして、設計事務所では日建設計、日建設計ハウジング、三菱地所設計にな

superrush4x 2014/02/06

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住宅購入を考えている人は必読:沖有人「マンションは10年で買い替えなさい」書評 - FutureInsight.info

最近、ちまたで評判だったので、この手の本は最近手を出していなかったのですが購入、結果的にすごく面白い本でした。賃貸万歳なこのご時世に、それでも住宅購入を考えている人は必読といっていいのではないでしょうか？この手の新書は場所をとらないKindle版がおすすめです。マンションは10年で買い替えなさい (朝日新書) 沖有人朝日新聞出版 2012-12-13 売り上げランキング : 146 Amazonで詳しく見る by G-Tools話の趣旨としては住宅の購入と賃貸をそれぞれ投資と見立てた場合、購入した場合の利回りの期待値が「好立地で優良な物件を新築・築浅で購入し、10年ごとに住み替え」というのがもっとも投資効率が高いという本なのですが、そのロジックはすごくわかりやすいです。分り易すぎて若干騙された気分になるほどです。詳細はもろもろの計算式が掲載されているので、実際に本を読んで頂いたほうが

superrush4x 2013/06/24

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住宅ローン金利、「固定型」の借り入れが急増　「変動」からの借り換えも目立つ（J-CASTニュース） - Yahoo!ニュース

住宅ローン金利、「固定型」の借り入れが急増　「変動」からの借り換えも目立つ J-CASTニュース 5月30日(木)19時59分配信銀行の住宅ローン金利が上昇している。メガバンクでは2013年5月に続いて6月も、主力の10年固定金利型（最優遇金利）で0.2％引き上げて、年1.6％程度とする見通しだ。歴史的にみればなお低い水準だが、4月の日本銀行による「異次元の金融緩和」以降に急上昇している長期金利は5月23日には一時1％を付けた。先行き不透明で、住宅ローン金利は「まだ上がるのではないか」という不安がある。 ■12年12月が最低水準だった…… 三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行、みずほ銀行のメガバンク3行が、2013年6月1日の新規実行分から住宅ローン金利を引き上げる。指標となる長期金利が上昇しているためで、2か月連続の引き上げだ。主力の10年固定金利型（最優遇金利）は年1.6％で

superrush4x 2013/05/30

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向ケ丘遊園・ドリームランド…　あの遊園地は今 - 日本経済新聞

東京周辺にはかつて、数多くの遊園地があった。小田急電鉄が手掛けた向ケ丘遊園（川崎市）もその1つ。跡地は一部が「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」となり、残りは住宅を核とした再開発計画が進んでいる。人気を集めた遊園地はいま、どうなっているのか。二子玉川園、谷津遊園などを取り上げた前回（プロ野球・巨人とTDL、ルーツは京成の遊園地）に続き、跡地を巡ってみた。「花の大階段」跡、2014年10月には消滅

superrush4x 2013/05/17

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いまの30代、40代は年金もらえないってホント？直ちにやっておくべきことまとめ

大切な家族を守るために、読んで頂ければと思います。 ◆前提知識　日本の財政状況平成25年度の予算案が衆議院を通過しました。この予算案を見ますと、総額は92.6兆円ですが、税収は40兆円しかありません。国の借金はどうか？というと、経済ジャーナリストの財部誠一さんのホームページにある、日本の膨大な借金を可視化している借金時計が有名です。こちらを見ると2013/4/18現在、日本の借金は約940兆円であります。やや強引なことを承知の上で、いまの日本の財政状況を家計に例えると、「年収400万円の収入しかない家計で、毎年926万円の支出があり、さらに借金が9400万円ある」という状況です。短期の借入金や国債などを借金と呼ぶかどうかで、若干の数値の違いがありますが、このような記事もあります。 ◎国の借金９６０兆円＝国債増発で最大更新－２０１１年度末財務省は１０日、国債や借入金、政府短期証券の残

superrush4x 2013/04/19

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9割も売れ残る新築マンション　〜空室率40%の時代に備えて〜 : アゴラ - ライブドアブログ

新築マンションの販売状況に関して興味深い記事があった。「新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ」住宅ジャーナリストの方が言うには、竣工（完成）までに完売にいたらないマンションは都心部でも9割以上だという。郊外エリアや千葉・埼玉・神奈川にいたっては完成から1年以上経っても販売を続けている物件まであると説明している（具体的な物件名も挙げられているので、詳しくは上記記事を参考）。特に顕著な例として挙げられているのが本来人気エリアである川崎市だ。原因は単純で数百から1000戸を超える大型マンションが相次いで販売され、マンションが大量供給されたせいだという。日本でもコンパクトシティ（土地利用の拡大を制限して効率的な街づくりを目指す考え方）という発想はある程度浸透し始めているが、住んでいる地域によって公的なインフラはもちろん、お店・病院の数や距離など、ざっくりといってしま

superrush4x 2012/08/16

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居心地のいい部屋に住んでいる人ほど幸福度が高い -イケア・ジャパン調査

イケア・ジャパンは、さまざまな幸福度調査ランキングで常に上位を占めるスウェーデンと日本で、20代～30代の男女1,600名を対象にした「幸福とお部屋環境に関する調査」を実施した。日本とスウェーデンで、幸福だと思っている若者の割合は大差なし「日々、幸せか」との問いに「幸せ」答えた人は、日本が約55%、スウェーデンが約58%だった。世界幸福度ランキングで7位のスウェーデンと90位の日本だが、若者の幸福度に大きな違いはないようだ。