元ニートがボロ物件を買って、年間家賃収入1000万円を達成 : IT速報
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。 彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。 マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。 彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。 「安さに惹かれて内覧しても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と尻込みしてしまう。要はリフォーム後の姿を想像できないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォ
元カノの処女喪失話を聞いてしまった
先日元カノと飲む機会があった。今更ながらカミングアウトする話があると切り出してきた。 付き合っていたのはもう１０年前。当時はお互い初めての恋人でかつに童貞と処女で上手くセックス出来ずに２年経過。 結局相手に好きな男が出来たと言われて振られた。 でも、別れ話をする１週間前に他の男と行きずりでセックスして処女を喪失したらしい。 だから俺に別れようと言ったとか。 今更ながら精神状況が混乱している俺がいる。
前乗り先払いと後乗り後払いと前乗り後払い
田舎のバスの乗り方で不満がある方がいらっしゃる今日この頃ですが、簡単にご説明したいと思います。 前乗り先払い前のドアから乗って後ろのドアから降りるパターンです。均一運賃のバスは、これです。乗るときにお金を料金箱に入れたり、Suicaでタッチして払います。均一運賃は、市内の中心部で設定されることが多いです。サッカーの試合やコンサートなどの臨時便も途中で止まらずに運賃が一定のため、この方式が多いと思います。 後乗り後払い後ろのドア(最近のバスはバリアフリー方の影響で中扉がほとんどです)から乗り、整理券を取って、降りるときに料金を払うパターンです。乗った距離によって運賃が変化する郊外路線で使われます。前面窓の頭上に整理券ごとの運賃を現した表示機があり、そこに運賃が表示されています。[7] 290円とあれば、7番の整理券のバス停からは、290円払うということです。バスが先のバス停に行くと、表示機の
「童貞マインド」だの「精神童貞」だの - ここはお前の日記帳
１． "童貞を殺す服"というネタ[言葉] 「童貞」って現実の童貞というより童貞マインド(どんな男性の中にも少しはある少年のココロ的な)のことだと思ってた。なんで男の人は現実の童貞／非童貞という区分けに拘るの。女以上に拘ってるように見えるけど。2015/07/10 11:59 b.hatena.ne.jp こんな論法は無いと思う。 現実の童貞と関係がないというなら、そもそもなんで「童貞」と言う言葉を使わなければいけないのか。 少年のココロ（？）の話だったと言うなら「少年」と書けばいいではないか。少年というのもこの場合はいまいち成分不明だから、たとえばウブさの話だったなら「ウブさ」、幼さの話がしたかったなら「幼さ」と書けばいい。 もしも盗癖のある人間を”在日”と呼び、窃盗対策を「在日殺し」と言いならわしたらこれは絶対抗議が来る。在日韓国･朝鮮人からしたらとんでもない風評被害であり侮辱だ。 抗議
7月のマグノリアコンサート : 関西フィルハーモニー管弦楽団のブログ
7月11 7月のマグノリアコンサート カテゴリ:関西フィルNews みなさまこんにちは ここ数日はムンムン蒸し蒸しの日が続いていますが、 そういえば梅雨は明けたのでしょうか 月に1回、関西フィルメンバーが出演させていただいている 室内楽のコンサートシリーズ「マグノリア・サロンコンサート」 7月は、みなさまお待ちかねのルーキーがマグノリアコンサートに初登場 ヴァイオリンの野口まつのです 試用期間を経て、2014年10月に正式メンバーとなりました 共演はピアノの掛川遼平さん。 ふたりは愛知県立芸術大学での先輩・後輩の間柄 野口にとって掛川さんは、学生時代からずっと信頼を寄せる先輩ピアニストで、 試験や選考会、リサイタルなど、何度も共演をお願いしたきた方なのだそうです 気心知れたコンビでお届けする今回のマグノリアコンサートは、 ヴァイオリン＆ピアノで“がっつり”聴いていただくプログラム 「ちょっ
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Nikita Lyutikov plays Andre Laporte
