ロジカル不動産 - NewsPicks当社TERASSは3月末決算なので、4月から新年度が始まっています。本年度もどうぞよろしくお願いします。また2、3月という実需不動産における商戦期が過ぎ去り、不動産市況としても新たな局面に入っていくのがこの4月でしょう。 ❏政策金利上昇を受けて なんといってもまず触れなければならないのは、3月に決定された政策金利の利上げについて。13年ぶりとなるこの利上げは、長きにわたったデフレ経済からの完全な脱却を意味し、また春闘の成果によって給与水準の上昇が高く期待される景況感を意味していると思います。ではこの利上げによって、不動産市況にはどのような変化がもたらされるのでしょうか？ まず考えられるのは、住宅ローン金利の上昇です。多くの銀行の住宅ローンの変動金利は、短期プライムレート（短プラ）を参考として決定される方式であり、その短プラは政策金利の影響を強く受けるため、－0.1%から0.1へ上昇した政策
