どうもKAKA’です。 ５月に神戸に行ってきました。 神戸に行った理由は長男が阪神電車に乗りたかったからです。 近鉄奈良線は阪神電車が直通となっています。 普段よく近鉄電車に乗り大阪難波まで行くのですが、その先の阪神電車には乗る機会があまりありません。 そこで阪神電車に長く乗れる様に神戸三宮まで行ってきました。 『３,０００円の予算で子供たちが行きたいところへ行く』という家族のイベントを２０１８年の３月から始めました。 www.makers-teamkaka10.com スケジュールと今月の予算 計画 【予定】出発　→　鶴橋駅　→　大阪難波（阪神線）　→　神戸三ノ宮　→　ドヰ手芸　→　中華街（昼食）　→　ハーバーランドをブラブラ　→　高速神戸　→　尼崎　→　大阪難波　→　買物　→　大阪難波　→　帰宅 今月の予算 所持金：９,２９４円 予　算：３,０００円 予算概要 電車賃（長男） 昼食代

おはようございます。 当ブログの読者の同業の先生から、以下のご質問をいただきました。 ちゅり男様 いつも楽しくブログを拝見させていただいております。 先日小生のジュニアNISAに関する質問にもご丁寧に説明いただきありがとうございました。 新たに質問させていただきたいことがあり、お問い合わせいたしました。 私は30代前半の勤務医で、専業主婦の妻と、3歳・1歳の子2人という家族構成です。 今年の半ばから資産運用を開始した投資初心者で、現在idecoと自分・妻名義それぞれのつみたてNISAによる積立を行っています。 （現在、バイトにより収入は同世代の勤務医と同程度確保されていますが、大学院生という身分のため、idecoは満額の68000円/月で、つみたてNISAは私・妻それぞれ40万円/年という内訳です。） また、もう少し積立の額を増やしたいと思い、特定口座で10万円/月の投資信託も追加で始めて

ワンルームマンション投資は儲からないが・・・ ワンルームマンション投資が地味に流行しています。私の知っている中でも、数名取り組んでいます。だいたい、電話がかかってきて、話を聞いて、購入に至るというケースが多いですね。 買った事後に「おや？」ということになり、相談を受けます。それから売却の検討をするわけです。しかし、大体において残債が売却額を下回ります。そのため、残債に手金を入れて一掃するか、それとも残債が減るのを待って売却するかという2択になります。 特に新築案件の相談が多いのですが、こういうロジックで購入することが多いですね。 キャッシュフローがマイナスになるので、所得が減らせて節税になる。 ローンの終わる35年後にはそのまま資産になる 日本円以外に資産をもつことができる。 話を聞くと、このような業者の主張を受け入れて購入に至っています。確かに、都心部の物件は殆どにおいてキャッシュフロー