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ワンルームマンション投資は儲からないのに、弟が始めました - たぱぞうの米国株投資
ワンルームマンション投資は儲からないが・・・ ワンルームマンション投資が地味に流行しています。私の... ワンルームマンション投資は儲からないが・・・ ワンルームマンション投資が地味に流行しています。私の知っている中でも、数名取り組んでいます。だいたい、電話がかかってきて、話を聞いて、購入に至るというケースが多いですね。 買った事後に「おや?」ということになり、相談を受けます。それから売却の検討をするわけです。しかし、大体において残債が売却額を下回ります。そのため、残債に手金を入れて一掃するか、それとも残債が減るのを待って売却するかという2択になります。 特に新築案件の相談が多いのですが、こういうロジックで購入することが多いですね。 キャッシュフローがマイナスになるので、所得が減らせて節税になる。 ローンの終わる35年後にはそのまま資産になる 日本円以外に資産をもつことができる。 話を聞くと、このような業者の主張を受け入れて購入に至っています。確かに、都心部の物件は殆どにおいてキャッシュフロー
2019/07/13 リンク