「フィナンシャル・レビュー」 第73号＜財務省財務総合政策研究所「フィナンシャル・レビュー」September− ０４ ２０ ＞ 失われた ０ １ 年：金融と実体経済 ＊ １ 吉川 洋＊２ 要 約 本章は，資産価格の変動とりわけ地価の動きに着目してバブル期とその後における日本 経済を振り返り，バブル期において我が国の金融と実体経済が資産価格の変動とどのよう な関係を有していたかを明らかにすることを目的とする。 バブル期における地価上昇の初期段階についてみると，商業地，住宅地，工業地という 土地の種別により，また東京を中心とする大都市とそれ以外の地域との間で地価上昇率に 大きな乖離が認められる。即ち，この局面においては金利要因による地価上昇というより も，むしろ政府の誤った政策もあり，東京における商業地の期待収益率が上昇したことが， 企業とりわけ非製造業の中小企業による土地投資の活発化を呼び，土地価格の上昇を引き
http://www.mof.go.jp/bpoffice/bpfdi.htm
