賃貸管理の365日、業界歴30年のプロが綴る「クレーム日記」｜楽待不動産投資新聞
賃貸管理の現場で起きたトラブルなどを記録したブログ「賃貸管理クレーム日記」を2005年から続けている「クマさん」こと熊切伸英さん。30年以上にわたり不動産会社に勤め、主に賃貸管理の仕事に携わってきた。 ブログでは、仕事で直面した数々の設備故障や入居者とのトラブルなどを取り上げ、これまでに書いた記事は5800本を超える。読者は同業者や賃貸物件オーナーなどが中心だ。ブログをきっかけに、テレビ出演や書籍の出版依頼を受け、著書「助けてクマさん！ 賃貸トラブル即応マニュアル」などを出版。「賃貸管理のプロ」として、セミナー講師を務める機会も多い。 賃貸管理会社の役割について「縁の下の力持ち」としてトラブル対応にあたるだけでなく、「日々の出来事を記録して伝えることが大切」と語るクマさん。インタビューを通して、長年にわたり不動産業界に身を置く中で見出した仕事の魅力ややりがいを聞いた。
「知らずに家を建てて後悔しています…」プロが勧める“住宅性能の情報収集” | ゴールドオンライン
「日本の気密・断熱性能は先進国では最低レベルだ」ということはあまり知られていません。冬の脱衣所の寒さや窓の結露などは、実は性能次第で劇的に改善できるのです。それを知らないままに家を建て、後悔することは避けたいもの。ここでは、住まいるサポート株式会社代表取締役の高橋彰氏が、簡単に「住まいづくりの基礎知識」を得る方法について解説していきます。 【関連記事】47都道府県「NHK受信料不払いランキング」東京・大阪・沖縄がワーストを爆走 家を建ててから「後悔する人」が多い現状 ◇消費者間で情報格差が広がっている…「住まいづくりの知識」 「性能にこだわった住まいづくり」のサポートを行っていると、消費者の間で、住まいづくりに関する情報格差がとても広がっていることを感じます。 専門家でもないのにそこまで勉強しているのか、とお客様に驚かされることも少なくありません。近年、知識をつけてから取り組む方は増えてい
アサリの産地偽装はなぜ繰り返されるのか？ ～みんなが幸せになる産地偽装のカラクリ～（勝川俊雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース
アサリの産地偽装が大きな話題になっています。この事件の背景から深掘りしていきます。事の発端は、農水省が熊本産のアサリを調べてみたら、ほぼ全量が外国産だったという報道です。 「早く取り締まってほしかった」熊本産アサリ97％が外国産か 出荷停止に困惑の声も https://news.yahoo.co.jp/articles/b5c1fd6ca143fdac74383a3f3fc6e75575bd591c アサリなどの輸入食品の表示義務はこのようなルールになっています。（首相官邸） アサリなどの海産物を含む生鮮食品の表示については、ＪＡＳ法に基づく｢生鮮食品品質表示基準｣により、平成１２年７月から、一般消費者向けの全ての生鮮食品に原産地などの表示が義務付けられています。 海産物の場合 (1)国内の港に水揚げされたもの 漁獲された水域名又は地域名を記載することになっています。 （水域名の記載が困難
AUXケーブルの選び方！おすすめ厳選3本と車で使ってみた評価
車の中に限らず、様々な場面で使われるAUXケーブル。 AUXケーブルとは、AUX端子(ステレオミニプラグ)どうしを接続するためのアナログオーディオケーブルです。 スマホの世界ではiPhone 7以降、イヤホンジャック廃止で変換アダプタ無ではAUX非対応になり、Bluetooth含めたワイヤレス接続が増えてきてます。 しかし、AUX接続ならではのメリットである「高音質かつ汎用的」は圧倒的なので、今後もAUX接続は消滅しないと私は考えています。 またiPhone 7以降のスマホであってもヘッドフォンジャックアダプタ等の変換アダプタを使えば引き続きAUXケーブル接続は可能ですし、AUX非対応スマホの普及が進んでも、まだしばらくはAUXケーブルの活躍が続くと考えられます。 ただし、AUXケーブルはいろんな場面で使えるという汎用性があるからこそ逆に種類も多く、値段も安いものから高いものまでピンキリで
AUX端子用3.5mmミニプラグ15種類一覧とイヤホンジャックとの違い
AUX（エーユーエックス）とは、下図のような外部機器との接続プラグ（挿す方）・ジャックやポートとも呼ばれる端子（挿される方）類の総称です。 AUX端子に挿さるプラグは、例えば同じ3.5mmのミニプラグでもパッと見ただけでは分かりにくい微妙な違いと想像以上の多くの種類があります。例えば上図のプラグはパッと見は似てますが、よく見るとプラグの線の数とサイズが微妙に違います。 ここでは、見分けがつきにくく間違いやすいAUX端子・プラグを正しくお使いいただけるよう、現時点で存在するほぼ全ての種類のAUX端子・プラグを整理し、電子部品を開発する技術者である私の経験も踏まえて記事にまとめてみました。 この記事を書いた人 自動車エンジニア KYO(きょー) 自動車会社で内装開発を20年間担当 年間30車種以上試乗し最新技術を分析中 開発現場で得た車ノウハウをブログ発信中 AUX端子とは？ AUXとは補助や
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