“渋ビル”ブーム到来!?『名古屋渋ビル研究会』、街に潜む味わい深いビルの魅力を発信
2017年4月にJRゲートタワーがオープンし、秋にはささしま地区にグローバルゲートの商業施設が開業予定と、名古屋駅周辺の再開発事業により続々と高層ビルが誕生している名古屋市。市の中心エリアである栄地区でも御園座が2017年12月に竣工予定と、新しいビルの誕生に話題が集中するなか、あえて古いビル、名付けて”渋ビル”を愛する『名古屋渋ビル研究会』（以下、渋ビル研究会）が密かに注目を浴びている。 先日紹介した、名古屋エリアの魅力を再発掘する大ナゴヤツアーズのプログラムにおいても同研究会がガイドを務める「ぶらり渋ビルさんぽ」は、定員がすぐに埋まってしまうほどで、地元ローカル局の情報番組でも取り上げられ、じわじわと人気が高まっているのだ。 『渋ビル研究会』とはいったいどんな会なのか？ 主宰する謡口志保さんと寺嶋梨里さんにお話を伺った。 まずは”渋ビル”の定義について、お二人に説明してもらった。 「1
犬山の城下町が変わる？名鉄×エイトデザインリノベで住む人を誘致する『SUMU INUYAMA』プロジェクト
名鉄名古屋駅から特急で25分の「犬山駅」。国宝犬山城とレトロな城下町で知られ、週末は観光客でにぎわっている。ただし愛知県犬山市自体は少子化の流れもあり、ゆるやかな人口減少が課題となっていた。 「犬山駅は観光客と乗り換え客が多いため、今後、街のにぎわいを創り出していくには若い世代やファミリー層の『住む人』を誘致することがカギになります。そこで名古屋鉄道(名鉄)が所有する賃貸住宅を当社のデザインで一新させる賃貸リノベーションプロジェクト『SUMU INUYAMA』がスタートしたのです」と話すのは、エイトデザインの伊藤太一さん。 同プロジェクトの舞台となるのは、名鉄が保有する駅上の賃貸マンション「エスタシオン犬山」。築25年の賃貸住宅60室のうち14室とテナント部分を、名古屋市のデザインリノベーション会社「エイトデザイン」が大胆にフルリノベーションした。 フロアごとにターゲットを明確化しているの
男前な団地リノベーション「UR×8PROJECT」で名古屋のニッチなファンを獲得！進化する名古屋のUR②
UR都市機構 中部支社では、20～30代のファン層を獲得するために、2015年からさまざまな企画に取り組んでいる。「無印良品」や「IKEA」、カーテン・壁紙などの「サンゲツ」とコラボレーションしたリノベーション住戸は、2016年も継続して展開。「団地というイメージを覆した住戸を数々提供し、ストックの活用ができていると思います」と、UR都市機構 中部支社 住宅経営部の湖海道紀さんは自信を見せる。 「UR×8PROJECT」も、若い世代へのプロモーションの一環として2015年6月からスタートした。タッグを組んだのは、名古屋のリノベーション専門デザイン集団「エイトデザイン」。同社は、コンクリートの壁や天井、配管を生かした“無骨で男前”なデザインに定評がある。 「素材をむき出しにしてカッコよく魅せるリノベーションを得意とする会社なので、年代を経た団地の味わいを生かせるのではと考えました。そこで築3
名古屋の観光名所をつくる。『金シャチ横丁』構想から始まる、名古屋観光都市化プロジェクト
名古屋市観光文化交流局が、平成28（2016）年6月に札幌・東京23区・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・福岡の全国8地域で実施した『都市ブランドイメージ調査』によると、“自分の街を他の地域の人にオススメできるか？”という『推奨度調査』で名古屋は最下位になった。 加えて、他地域の人にたずねた“買い物や遊びに行きたい街だと思うか？”という『訪問意向調査』では、“名古屋へ行ってみたい”と答えた人がわずか1.4ポイントと最下位となり、自他共に『魅力のない街』であることを認識しているというやや自虐的な調査結果が発表された。 現・名古屋市民である筆者としては大変残念な結果だったが、実際に名古屋人に「名古屋のオススメスポットはどこですか？」と質問すると、「う～ん…名古屋には何もないので…」と遠慮がちに答える人が多い。しかし、本当は“名古屋には何でも揃っている”ということに、当の名古屋人が気付いていないだ
宅地建物取引業法改正〜そのポイントと今後の課題〜
「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」が2016年2月26日に閣議決定され、5月27日に国会で可決・成立した。今後2年以内（一部は1年以内）に施行されるが、今回の改正で何が変わるのか、そのポイントをまとめるとともに今後の課題について考えてみたい。 改正された主な内容としては「既存建物の取引における情報提供の充実」「不動産取引により損害を被った消費者の確実な救済」「宅地建物取引業者の団体による研修」が挙げられ、このうち大きな改正は「既存建物の取引における情報提供の充実」だ。既存建物の売買にあたり、建物状況調査（インスペクション）の活用を促し、その結果を重要事項説明の対象に加えることで、安心して取引ができる市場環境整備を進めようとするものである。 「不動産取引により損害を被った消費者の確実な救済」は、営業保証金や弁済業務保証金分担金による弁済の対象から宅地建物取引業者を除外するものだ。要す
[調査研究レポート] Sensuous City[官能都市]【LIFULL HOME'S 総研】
Sensuous City[官能都市] ―身体で経験する都市；センシュアス・シティ・ランキング 都市の魅力とはなんだろうか。楽しく幸福に暮らせる都市とは、どのような場所だろうか。「住むこと」の自由を考えるLIFULL HOME'S 総研が、都市の本当の魅力を測る新しい物差しを提案します。独自調査によって測定した全国主要都市の魅力度ランキング「センシュアス・シティ・ランキング」を中心に、ゲストに迎えた都市のエキスパートたちの都市論を収めました。 2015.09.03 PDFで資料をダウンロードする 冊子をご希望の方はこちらから Sensuous City[官能都市]の冊子は在庫切れのため、配布終了いたしました。※PDF版は引き続きご覧いただけます アトムとジブリと物差し 現都市計画のいうまちの活気とはなんなのか。良好さとはいったいなんなのか。都市の魅力とはどのようなものなのだろうか。
![[調査研究レポート] Sensuous City[官能都市]【LIFULL HOME'S 総研】](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/1e1baeaa83ef140a571a9738a5ae58b324cb9a37/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.homes.co.jp%2Fsearch%2Fassets%2Fimg%2Fsouken%2Fcommon%2Fcover%2F201509.jpg)
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