■ 住宅関連の広告の読み取り方が分からない人 ■ 物件のお得感を比較する方法を知りたい人 ■ 家づくりで失敗や後悔したくない人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 ブログの読者さんから「住宅の広告」に関するご質問を頂きました。 ご相談者の方には直接メールで返答いたしましたが、同じ悩みで困っている方のためにも、ブログで紹介させていただきたいと思います。 資料請求をしたところ、このような画像とメールが届きました。 「当該物件は自由設計のため、ご希望の間取内容にご変更いただけます。 （外壁や内装クロス、フローリング等各種お色目もお好みのものをご選択いただけます。） また、住宅設備もご予算に応じまして各メーカーより、ご選択いただけます。 建物は着工後約3ヶ月で完成致します。」 そして、広告の設備の欄に、 「システムキッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付イ

■ 注文住宅の住宅ローン金利が決まるタイミングを知りたい人 ■ 住宅ローン本申し込み時の金利が適応されると思っている人 ■ 家づくりで失敗や後悔したくない人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 マイホーム購入の際、住宅ローンの利用を予定されている方が多いと思いますが、そのローンに適応される金利が決まるタイミングをご存知でしょうか？ もし、「そういえば知らないな・・」や「住宅ローンの本申し込みの時じゃないの？」と思われたなら、少し情報収集が足りないかもしれません。 と言うのも、「建売住宅」や「分譲マンション」「中古物件」のように、既に完成している物件を購入する場合は、「住宅ローン本申し込みのタイミング」と「物件が引き渡されるタイミング」の差が小さいので、それほど心配はありませんが・・ 注文住宅を考えているなら、思わぬ落とし穴が待ち構えている危険性があるんです。 今回は、そんな危険を回避するた

■ 高低差の大きい土地を検討する際のチェックポイントを知りたい人 ■ マイホームを建築する土地を探している人 ■ 家づくりで失敗や後悔したくない人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 マイホームを建てる土地を探し始め、少しずつ「土地の相場観」が身に付くと、 「あの土地でこの値段は高い！」「おっ！この土地は掘り出し物かも？」といったように、土地の価格ばかり気にする人がいます。 たしかに、「良い物を少しでも安く！」と思う気持ちも分かりますが、 土地の価格ばかり気にしていると、「こんなデメリットがあるなんて気付かなかった・・」や「建物の建築費用に莫大な追加費用が必要になってしまった・・」なんてことになりかねません。 今回は、このような失敗が後を絶たない、高低差の大きい土地の「注意点」と「チェックポイント」について紹介します。 どのくらいの高低差に注意して土地探しをしたらいいの？

こんにちは！建築士＆FP技能士の清水裕一（しみゆう）です。 戸建住宅には複数の種類があり、それぞれに特有の特徴があります。 メリット・デメリットを把握し、自分達家族にピッタリの住まいを見つけてくださいね。 『マイホームを購入しよう！』と決心しても、戸建住宅とマンションのどちらが向いているのか・・ 『戸建住宅を建てるぞ！』と決めても、種類（形態）やタイプ（販売方法）によって特徴が大きく違うので、どれを選ぶべきか分からない・・ 家づくりを意識し始めると迷うことばかりではありませんか？ 建売住宅には建売住宅の、注文住宅には注文住宅のメリット・デメリットがあるのはもちろん、新居で暮らし始めるまでの手間も時間も大きく異なります。 もし、自分達家族に合った住宅の種類を選択できなければ、叶えたいライフスタイルを実現できないかもしれません。 今回は、戸建住宅の種類（形態）・タイプ（販売方法）を4種類に分類

■ 初めての家づくりでも失敗や後悔をしたくない人 ■ 手軽で効率の良い家づくりを目指している人 ■ 理想のマイホームを手に入れる方法を知りたい人 ■ 住宅会社に対しての不安や不満がある人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 私は長年この仕事をしているので、たくさんの注文住宅を検討している人に出会うのですが、 「自分達の要望や希望が実現された理想のマイホームが欲しいけど、初めての家づくりなので、何をどんな風にすれば良いのか分からない。」 と、困っている人が非常に多いように感じます。 では、どうすれば理想のマイホームが手に入るのでしょうか？ 家づくりに失敗しない3つの秘訣 今までの私の経験で言うと、家づくりに失敗しないためには、 具体的な自分達の理想のマイホーム像 理想のマイホームを実現できる住宅会社を見極める目 建物の相場（適正価格）を見抜く力 以上の3つが必要不可欠です。 何故かと言うと、

■ お得に注文住宅を建てたい人 ■ マイホームに採用する建材・設備機器を選んでいる人 ■ 家づくりで失敗や後悔したくない人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 建材メーカーのLIXILさんが製品50周年を記念して、2017/6/1から新築キャッシュバックキャンペーンを行います。 そこそこハードルは高くなってしまうのですが、一定の条件をクリアすると、マイホームの竣工後にもれなく20万円のキャッシュバックが受け取れるそうです！ ですが、「クリアしなければいけない条件」や「申し込みの期日」などにも制限があるので、下記にて詳細に触れていきたいと思います。 ※もちろん、LIXIL製品の営業ではありません(;^ω^) LIXILのキャッシュバックキャンペーンの概要 引用：http://www.lixil.co.jp/showroom/newconstruction/ どうすればキャッシュバックが受けら