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少しでも良いという評判を聞いたライティング系などの本はすぐに購入してしまうENJIです。 文章の力は無限です。 たった1つの記事から月に何百、何千万という売り上げを出すことすら夢ではありません。 そこにいるのは百戦錬磨の営業マンでも世界を股にかけるような高学歴のエリートでもなく、 ただ「文章」です。 すごいですよね、文章。奥が深く興味が尽きません。 最安値!ポケットWiFi比較で一番安いおすすめ料金プラン 売る文章力に役立ちそうな39冊の本 僕が今まで購入した「売る」為に役立ちそうな本を紹介します。 インターネットでモノを売る記事を書くためには正しいライティングだけでは足りないんですよね。なので売るに役立ちそうな本は全て買っちゃいます。 順不同ですが、特に万人受けしそうなおすすめの本を7冊とその他を紹介します。 誰もが共感できそうなオススメ本 ここらで広告コピーの本当の話をします [ama
1、不動産の減価償却とは?(1)不動産の減価償却とは?不動産の減価償却とは、購入した不動産が将来にわたって、時とともに朽ちていくものだけ毎年減価償却費として計上することができるとのことです。 (2)減価償却ができるのは建物だけ!減価償却ができるのは、劣化が生じるものだけになります。つまり、不動産の減価償却ができるのは、建物だけであって、劣化しない土地は減価償却ができないこと認識しましょう。 2、節税のため?減価償却の仕組みを知っておくことの重要性について不動産投資をして、不動産収入がある場合、経費を正しく計上することにより、青色申告で税金が安くなる場合があります。 そもそも税金はざっくりというと「収入−経費」に税率を掛け合わせたものとなります。そうすると節税の方法の一つとして経費をできるだけ多く計上するということが挙げられます。 減価償却費は、実際に支出する費用ではないですが、経費として計
1、積算価格とは?収益価格との違い (1)収益価格との違いそもそも積算価格とは、土地と建物を別々に現在の価値で評価し、それを合わせた評価額のことを言います。 積算価格の算出方法を「原価法」と呼びます。 なお、土地の価値の評価の方法としては路線価や国土交通省の公示価格を利用して価格を算出します。これに対して建物の場合には再度新築した場合の価格を前提に、その価格に残化率(価値が0になるまでの年数に対する新築から経過した年数の割合)を掛け合わせたものから算出されます。 一方、収益価格とは、対象の不動産が将来生み出すだろうと予測する純利益と現在価値を総合した評価額のことを言います。収益価格の算出方法を「収益還元法」と呼びます。 (2)積算価格と収益価格はどちらがよく利用される?積算価格は、建物を再度建てる場合の「費用面」に着目し、主に自分で使用する場合に不動産価格を算出するために利用されます。 一
元DeNAの広告営業として、様々なお客様と会食をご一緒する機会も多かったので、お店リストを作成しました。 【項目】 ①所在地 ②料理ジャンル ③店舗名 ④URL ⑤予算(一人当たりかかった金額) ⑥個室有無 ⑦おすすめ度(主観) ⑧コスパ ⑨総合代理店部長以上をお誘いしてもOKな感じか もう二度と行かないと思っているお店は記載をしておりません。 ■初めに ・会食は基本的には個室を予約する ・その場でアラカルトを頼むのは、頼んでいる時間がもったいないので事前にコースを予約しておく ・事前に「肉にしますか、和食にしますか、苦手なものはありませんか」くらい聞いておいて店は選ぶ ・会食の日程がどんなに先でも、会食が決まったら即日もしくは翌日までに店は予約して、お店を伝えること。 早いだけで気分がよいし、キャンセル予防にもなる ・相手が普段どんなお店にどれくらい行っているのか、味重視なのか/雰囲
超便利!Googleカレンダー付属のGoogleタスクを独立したアプリっぽく使う方法(Windows限定) はじめに Googleカレンダーを使っている人は、Googleカレンダーに付属されている「TODOリスト」というものを使ったことはあると思います。 Googleカレンダーの右側に表示されるタスクリストなのですが、表示領域がせまく、なかなか快適に使いこなせませんよね。 できれば予定を管理しているGoogleカレンダーと一緒にタスク管理したいけど・・・。 そんなあなたにぴったりなのが今回ご紹介するワザです。Googleタスク(TODOリスト)を、Googleカレンダーの一部としてではなく、まるで独立したアプリのように使うことができます! これを利用すれば、WindowsのタスクバーにGoogleタスクを常駐させて、いつでもタスク管理アプリのように使うことが可能です! STEP1: Goo
長崎県立大村高校卒業生同窓会 平成14年/西暦2002年 1月開設:おかげさまで22年、卒業生プロジェクトチームによる公式サイト(同窓会運営ではなく) いつも同じ人が、自作自演しているだけなようです。事実を知れば、いかに、共産党にだまされてきたか、わかります。 *子供を育てた人にはわかるかも。この抱き方はヘンです。この時点でヤラセとわかった人も多いでしょう。 朝鮮糞食いのレンタル子供?@hinoharachie @AnthraciteX チョンコの抱っこですねww pic.twitter.com/d7gBPTcui4 — 真実ゆう子 (@shinjituyuko) 2016年4月6日 「朝鮮抱(だ)っこ」でググると、日本とは違う朝鮮民族の子どもの抱き方がでてきます。その典型パターンに見えます。 やっぱり共産党のヤラセだった保育園落ちたブログ プロ市民の熊本県民の『瀧本知加』 主な担当は「保
今週絶対やるべきこと ファイルの一番上には、その年の週番号「CW02」と「今週のフォーカルポイント」と書いた欄を作った。 「フォーカルポイント」とは「焦点」のことで、カッコに書いたとおり、最優先処理事項を意味する。 ここには7行入るようになっていて、左側に完了したら✓を付けられるセルを入れてある。もちろんもっと必要な人は自由に行を追加してもらって構わない。 ここは、「その週に絶対達成したい目標」を書き出すところ。 僕のようにフリーで働いている人は、ここに仕事のことも入るだろう。 会社員の人は、個人としての活動、家族との活動などが入るのかもしれない。 毎日週次レビューファイルを開いたら、まずはこの項目を見て、優先的に絶対やりたいことに取り組むよう、意識を向けることが狙い。 僕たちは立派な目標を立てても、ついつい忘れてしまう生き物だ。 だから、忘れないように、ここにデカい字で書き出すのだ。 行
結婚式のスピーチ・企画のプレゼンから会社の朝礼にいたるまで、緊張する場面はさまざまです。適度な緊張感はパフォーマンスを高めてくれますが、いき過ぎるとパフォーマンスどころではなくなります。 この記事では緊張する場面の共通項である「大人数の前で話すこと」を想定して、「事前準備・心構え」「本番当日・直前」「本番中」の各ステージごとに緊張しないための29の方法をまとめました。 スピーチ事前準備・心構え 緊張する最大の原因の1つに、「上手に話さないといけない」というプレッシャーがあります。それに対する対策は1つだけ。「自分の実力以上のことをやろうとしない」ことです。 1.十分な準備をする 事前準備を周到にすればするほど本番に対しても自信が持て、それだけ不安や緊張も軽減できます。「想定される質問への回答準備」「リハーサル」「イメージトレーニング」により不安材料をできる限り減らしておくこと。これらの準備
筆者は受信箱の整理が大の苦手で、これまでにいろいろな方法を試してきました。その中でも最近見つけたお気に入りが、Chromeの拡張機能「Sortd」です。「Sortd」を使えば、Gmailがカスタマイズ可能なカラムを持つドラッグアンドドロップ方式のワークスペースに早変わり。筆者が愛用しているライフオーガナイジングWebアプリ「Trello」のEメール版と言ったところでしょうか。 Sortdを気にいっている理由は、そのコンセプトが私の望む情報アクセスの方法とマッチしているから。具体的には、視覚的で、かつリストになっているところです。多くの人と同じで、私の受信箱はあまりにも件数が多すぎて、アクションが必要なもの、キープしておきたいもの、すぐに削除したいものを仕分けることに時間を取られてしまうことが問題でした。その点、Sortdは2つの理由で便利です。最高のユーザーインターフェースを持つこと、そし
日々発生するバグや課題、要望や確認事項など、延々と追いかけられる毎日。 いかがお過ごしでしょうか? もう追いかけられるのはたくさんだ! スケジュールを遅延させることなくチームが先手をうつためには! そうだタスクと課題を共有すればいいんだ! なんて今更。 そんなタスク管理共有WEBサービスでオススメなのが「Trello」。 コチラについて使い方をまとめてみました。 タスク共有の目的は着地の見える化 まずは全員が抱えている 総量:スコープ 状況:ステータス 滞留:ボトルネック を見える形にして着地を明確にしていくのが目的となります。 Trelloとは? Webベースのタスクボード。カード型でタスクを管理していきます。 当然、他の人とタスクが共有できます。 チームの誰が何をしているかといった、タスク管理や進捗管理、重要次項リストなどを確認したり、諸伝達を行うといったことができるようになります。
2016 - 02 - 27 自信がない社会人へ。俺が自信家になるまでについて話しておこう。 やりたいこととやるべきことが一致したとき、世界の声が聞こえる 俺は自他ともに認める自信家だ。 ただ、昔から自信家だったというわけではない。昔は何をするにもおどおどしていた。 俺が会社に入ったばかりのころ、先輩たちは淡々と仕事をしていた。その一つ一つの仕事には、自分たちの給料以上のお金が動いていた。とてもじゃないが簡単に責任を取れるようなもんじゃなかった。 学生の頃は、テストで悪い点を取ろうが、進学に失敗しようが、責任をとる必要がなかった。親や先生の期待というプレッシャーは少なからずあったが、そのプレッシャーは社会人になってから持った仕事というプレッシャーと比べれば軽いものだった。 仕事のプレッシャーは本当に重く、一つ一つの仕事に責任がついてきて、自分の失敗が自分だけの問題では済まされず、先輩、上司
『Trello』は、共同作業を容易にしてくれる優れたプロジェクト・マネジメント・ツールです。また、使うのが「楽しい」ツールでもあります。共同作業以外にも、自分の仕事、家の用事、旅行計画など、さまざまなプロジェクト管理にも使えます。今回は、Trelloで生活全般をオーガナイズする方法を紹介します。 Trelloとは?(どこが素晴らしいのか) Trelloでは、ひとつのウェブページが1枚のボード(board)になっています。ボードの中に複数のリスト(list)を横に並べられるので、プロジェクトの全体像を概観できます。それぞれのリストには、カード(card)と呼ばれるアイテムを追加でき、カードを別のリストに移動したり、リストの中で上下に並べ替えたりできます。 各カードには、チェックリスト、画像、添付ファイル、締切日、色ラベルのほかに、共有ユーザーからのディスカッション・ノートなどを追加できます。
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