0円で買える空き家を月5万円で貸す…投資のプロが教える｢儲かる空き家｣を見分ける5つのポイント 日本で増え続ける｢空き家｣を最高の収益源に変える方法
タダでも割に合わない物件もある 一般の人たちが「タダでもいらない」と思う空き家が世の中にはたくさんあります。その中から、手に入れるべき物件を見極める方法をご紹介します。 私たちの場合、その物件に合った値付けをして取引条件が合意できれば購入します。その過程で結果的に、ゼロ円でも割に合わない物件もあります。その場合はお金をもらって購入する、「マイナスゲット」になります。 物件の見極めと指値はセットで考えますが、指値の交渉には「理論法」と「感情法」という2パターンあります。「理論法」は、数字や写真、見積もりなどを出しながら説得する方法です。「ここにこれだけお金かかるので、その分安くするか、それを直した状態で引き渡してください」と交渉するイメージです。 たとえば、取引価格200万円の物件だけれども、シロアリの被害が出ていて、直すのに50万円かかる場合。200万円から50万円を引いて150万円で交渉
【みんなの０円物件】無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト
JR山陽本線「尾道駅」北口から徒歩10分、住宅街にある山林内に建つ平屋3棟と土地をまとめて０円 物件アピール 祖父から相続にて取得した木造家屋です。 盆栽を趣味としていた祖父が休日に通って手入れをするために別邸として建てたものです。 千光寺山の西側懐に位置しており、栗原の町が一望できます。 20年程度空き家でメンテナンスをしていないため老朽化が目立ちます。 茶室は倒壊の危険性があるとして市から改修または解体を勧められています。 庭にも竹など樹木が繁茂しているため伐採が必要です。 併せて親族が所有している土 ... 関東鉄道常総線「玉村駅」から車で5分、鬼怒川の横にあるサイクリングコースからほど近い山林が０円 物件アピール 相続にて取得した土地です。 未利用地です。 土地の角に東京電力の小さい電柱があり、年間1,500円の収入があります。 この土地の他、下記３筆、公衆用道路の持分もあります。
100均物件 | 空き家ゲートウェイ｜YADOKARI×カリアゲJAPAN
空き家ゲートウェイ｜YADOKARI×カリアゲJAPAN 日本中の「100均空き家物件」を網羅し、活用方法を創造するプラットフォーム
空き家が「0円」で手に入るって本当？ 「三方よし」の秘密を探る | 毎日新聞
「風光明媚（めいび）な町の庭付き2階建て、『0円』でお譲りします」。空き家の増加に悩む過疎地の自治体を中心に、不動産の無償譲渡を仲介するサイトと連携して有効活用を目指す動きが広がっている。不要になった家を早く手放し、税金の支払いなどから解放されたい人と、古くても安価な物件を求める人をインターネット上でつなぎ、無償譲渡を促す取り組みだ。このサイトに掲載された物件の成約率は約9割に上るという。譲りたい人、譲り受ける人、自治体の3者それぞれが「ウィンウィンウィン」になる“三方よし”の取り組みの秘密を探った。 増え続ける空き家 総務省が5年に1度実施している「住宅・土地統計調査」（2018年）によると、全国の空き家は約849万件と過去30年で倍増、空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は13・6％と1958年以来最高を記録した。都心部への人口集中や少子高齢化の傾向は続くとみられ、今後も空き家の増
「空き家無料」仲介サイトが活況
お盆の季節、帰省した人も多いのではないでしょうか。 コロナ禍で実家に帰れず、久しぶりの帰郷となった人もいると思います。 地元に帰るたび、地域の活気が失われ、少子高齢化・日本を実感する人も多いと思います。 建物がなくなって空き地になっていたり、空き家が増えているなど、目に見える変化があります。 変化が顕在化しているということは、それだけ空き地・空き家が増えているということ。全国に目を転じると、放置されている不動産は驚くほどたくさんあります。 その実態を伝えているのが、0円物件のマッチングサイト「みんなの0円物件」。 サイト運営者の中村さんは、自身が空き家の処分に苦労した経験から、空き家問題を解決するサービスとして「みんなの0円物件」を開設。 社会課題解決は事業として成立させるのが困難ですが、経営コンサルの中村さんは低コスト運営に徹することで、補助金に頼ることなく、ビジネスとしてまわる仕組みを
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
売れない空き家、マッチングサイトで無償譲渡支援 0円都市開発の中村領氏（44） - 日本経済新聞
